Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 89 m²

Gratteri, Palermo (provincie)

DRIE STOREY, TWEE SLAAPKAMER HUIS IN GRARTTERI: FABULAIR VOORBEELD VAN EEN BARGAIN-WONING OM IN SICIEL TE RENOVEREN


Op het gebied van prijsbesparende, potentieel hoogwaardige renovatieprojecten die dit jaar in Noord-Sicilië te vinden zijn, staat Casetta Rosa misschien gewoon op de top van de klasse.

Met een prachtige ligging in het hart van het kleine stadje Gratteri op een heuveltop, op de lagere hellingen van het natuurpark Madonie, en rustieke charme in elke vloertegels en plafondhout, is dit traditionele terrasvormige huisje genoteerd voor een vraagprijs die een absolute koopje is.

EEN CHARMANTE CANVAS VOOR UW CREATIVITEIT

De uiteindelijke renovatie zou Casetta Rosa op verschillende manieren kunnen configureren, maar momenteel is het pand met drie verdiepingen als volgt verdeeld: een grote inkomhal, keuken-eetkamer en badkamer met douche op de begane grond, een enkele hoofdslaapkamer op de eerste, en een paar kleinere kamers op de bovenste verdieping. Een daarvan heeft een klein balkon.

We zien een definitief ontwerp voor het gerenoveerde pand als gebruik makend van het verhoogde plafond onder het schuine dak om een zolderruimte te creëren, waarbij een beetje van de hoofdslaapkamer wordt verdeeld om een en-suite badkamer toe te voegen en eventueel zelfs een klein terras te creëren op de miniatuur binnenplaats aan de zijkant van het huis.

SOLID STRUCTURELE CONDITIE

Er is onmiskenbaar veel werk aan het huis, maar het goede nieuws is dat relatief weinig hiervan structureel van aard is. Het dak, de muren en de onderste verdiepingen zijn in goede staat.

Aan de bovenste verdieping zal enige versterking moeten worden toegevoegd en een nieuwe elektrische en waterinfrastructuur zullen duidelijke prioriteiten zijn, maar het grootste deel van wat er nog nodig is, zou in de iets minder intimiderende categorieën van fittingen en meubels vallen.

EEN SIGNIFICANT BONUS VOOR FAST MOVERS

Met de laatste ronde van de Italiaanse 'Super Bonus' subsidies die nog steeds aanwezig zijn om te helpen met duurzame woningverbeteringen, is dit het allerbeste moment om op de renovatiebandwagon op Sicilië te springen.

Op onze website kunt u een volledig overzicht lezen, inclusief alle relevante deadlines voor financieringsaanvragen, samen met een uitgebreide beschrijving van de mooie Casetta Rosa.