110.000 €

Villa 7 slaapkamers, 150 m²
Collesano, Palermo (provincie)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Beschrijving

Een gedeeltelijk voltooid heuvelvilla met panoramisch uitzicht over olijfgaarden naar de Tyrreense Zee, Sea View Project ligt halverwege tussen Collesano en Lascari aan de noordkust van Sicilië.

DE STRUCTUUR EN HET LAND

De dragende constructie werd rond 1995 voltooid en beslaat ongeveer 150m² over twee verdiepingen - 100m² op de begane grond en 48m² op de eerste verdieping. Interne hoogtes bereiken 4 meter bij de nok, en grote openingen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht. Beide kamers boven hebben balkons met uitzicht op zee. De interne indeling is volledig flexibel, aangezien alleen scheidingsmuren nog moeten worden geïnstalleerd.

Het perceel strekt zich uit over bijna 18.000m² oningesloten land, momenteel beplant met olijf-, amandel- en perzikkbomen, naast mediterrane struikgewas. Het terrein loopt af van 280m tot 260m boven zeeniveau, waarbij het steilere voorste gedeelte geschikt is voor terrassen en de mildere hellingen ideaal zijn voor landbouw.

LOCATIE EN TOEGANG

De woning ligt aan de SP128-weg die Lascari (5–7 minuten) verbindt met Collesano (20 minuten). Cefalù en zijn stranden liggen 20 minuten naar het westen, terwijl Palermo en zijn internationale luchthaven een uur verderop liggen. De toegang is via een onverharde weg die wat basisreparaties vereist. De positie biedt totale privacy zonder directe buren, alleen glooiende landschappen en dat uitzonderlijke uitzicht naar het noorden over de Golf van Termini Imerese.

VOLTOOIINGSEISEN

Alle systemen moeten vanaf de grond worden geïnstalleerd, waardoor u volledige ontwerpvrijheid heeft voor water, elektriciteit, verwarming, koeling en fotovoltaïsche systemen. Voltooiing tot een hoge standaard zou ongeveer £200.000 kosten, waarbij zichtbare vochtproblemen als gevolg van weersblootstelling worden aangepakt, alle infrastructuur wordt geïnstalleerd en de inrichting naar uw specificaties wordt uitgevoerd. Een zwembad zou een extra £30.000 kosten. Het pand vertoont geen voor de hand liggend structureel letsel ondanks decennia van blootstelling, hoewel terras verzakking aan de linkerzijde beoordeling vereist tijdens renovatie.

VOOR EEN VOLLEDIG OVERZICHT VAN HET PAND BEZOEK ONZE WEBSITE

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A partially completed hilltop villa offering panoramic views across olive groves to the Tyrrhenian Sea, Sea View Project is situated midway between Collesano and Lascari on Sicily's north coast.

THE STRUCTURE AND LAND

The load-bearing structure was completed around 1995 and covers approximately 150m² across two floors – 100m² on the ground floor and 48m² on the first floor. Internal heights reach 4 metres at the ridge, and large openings provide excellent natural light. Both upstairs rooms have sea view balconies. The internal layout is completely flexible as only partition walls remain to be installed.

The plot extends to nearly 18,000m² of unfenced land currently planted with olive, almond and peach trees alongside Mediterranean scrub. The terrain slopes from 280m to 260m above sea level, with the steeper front section suitable for terracing and the gentler slopes ideal for cultivation.

LOCATION AND ACCESS

The property lies along the SP128 road connecting Lascari (5–7 minutes) to Collesano (20 minutes). Cefalù and its beaches are 20 minutes west, whilst Palermo and its international airport are an hour away. Access is via a dirt road requiring some basic repairs. The position offers total privacy with no direct neighbours, just rolling countryside and that exceptional view north across the Gulf of Termini Imerese.

COMPLETION REQUIREMENTS

All systems need to be installed from scratch, giving complete design freedom for water, electricity, heating, cooling and photovoltaic systems. Completion to a high standard would require approximately £200,000, addressing visible damp from weather exposure, installing all infrastructure, and fitting out to your specification. A swimming pool would cost an additional £30,000. The property shows no obvious structural damage despite decades of exposure, though terrace subsidence on the left side requires assessment during renovation.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

Villa parzialmente completata situata sulla cima di una collina con vista panoramica sugli uliveti fino al Mar Tirreno, Sea View Project si trova a metà strada tra Collesano e Lascari, sulla costa settentrionale della Sicilia.

LA STRUTTURA E IL TERRENO

La struttura portante è stata completata intorno al 1995 e copre circa 150 m² su due piani: 100 m² al piano terra e 48 m² al primo piano. L'altezza interna raggiunge i 4 metri al colmo del tetto e le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Entrambe le stanze al piano superiore dispongono di balconi con vista sul mare. La disposizione interna è completamente flessibile, poiché restano da installare solo le pareti divisorie.

Il terreno si estende per quasi 18.000 m² di terreno non recintato, attualmente coltivato a ulivi, mandorli e peschi, oltre che a macchia mediterranea. Il terreno digrada da 280 m a 260 m sul livello del mare, con la parte anteriore più ripida adatta alla terrazzatura e i pendii più dolci ideali per la coltivazione.

POSIZIONE E ACCESSO

La proprietà si trova lungo la strada SP128 che collega Lascari (5-7 minuti) a Collesano (20 minuti). Cefalù e le sue spiagge sono a 20 minuti a ovest, mentre Palermo e il suo aeroporto internazionale sono a un'ora di distanza. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che necessita di alcune riparazioni di base. La posizione offre una privacy totale senza vicini diretti, solo una campagna ondulata e una vista eccezionale a nord sul Golfo di Termini Imerese.

REQUISITI DI COMPLETAMENTO

Tutti gli impianti devono essere installati da zero, offrendo completa libertà di progettazione per gli impianti idrici, elettrici, di riscaldamento, raffreddamento e fotovoltaici. Il completamento secondo standard elevati richiederebbe circa 200.000 sterline, per risolvere il problema dell'umidità visibile dovuta all'esposizione alle intemperie, installare tutte le infrastrutture e allestire secondo le vostre specifiche. Una piscina costerebbe ulteriori 30.000 sterline. La proprietà non presenta danni strutturali evidenti nonostante decenni di esposizione, anche se il cedimento della terrazza sul lato sinistro richiede una valutazione durante la ristrutturazione.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB

Das Sea View Project ist eine teilweise fertiggestellte Villa auf einem Hügel mit Panoramablick über Olivenhaine bis zum Tyrrhenischen Meer und liegt auf halbem Weg zwischen Collesano und Lascari an der Nordküste Siziliens.

DIE STRUKTUR UND DAS GRUNDSTÜCK

Die tragende Struktur wurde um 1995 fertiggestellt und umfasst etwa 150 m² auf zwei Etagen – 100 m² im Erdgeschoss und 48 m² im ersten Stock. Die Innenhöhe beträgt am First 4 Meter, und große Öffnungen sorgen für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Beide Zimmer im Obergeschoss verfügen über Balkone mit Meerblick. Die Innenaufteilung ist völlig flexibel, da nur noch Trennwände eingebaut werden müssen.

Das Grundstück erstreckt sich über fast 18.000 m² nicht eingezäuntes Land, das derzeit mit Oliven-, Mandel- und Pfirsichbäumen sowie mediterraner Macchia bepflanzt ist. Das Gelände fällt von 280 m auf 260 m über dem Meeresspiegel ab, wobei der steilere vordere Teil für Terrassierungen geeignet ist und die sanfteren Hänge ideal für den Anbau sind.

LAGE UND ZUGANG

Das Grundstück liegt an der Straße SP128, die Lascari (5–7 Minuten) mit Collesano (20 Minuten) verbindet. Cefalù und seine Strände liegen 20 Minuten westlich, während Palermo und sein internationaler Flughafen eine Stunde entfernt sind. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, die einige grundlegende Reparaturen erfordert. Die Lage bietet absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, nur hügelige Landschaft und einen außergewöhnlichen Blick nach Norden über den Golf von Termini Imerese.

ANFORDERUNGEN FÜR DIE FERTIGSTELLUNG

Alle Systeme müssen von Grund auf neu installiert werden, was völlige Gestaltungsfreiheit für Wasser-, Strom-, Heizungs-, Kühlungs- und Photovoltaikanlagen bietet. Die Fertigstellung auf hohem Niveau würde etwa 200.000 £ kosten, wobei sichtbare Feuchtigkeitsschäden durch Witterungseinflüsse behoben, die gesamte Infrastruktur installiert und die Ausstattung nach Ihren Vorgaben vorgenommen werden müssten. Ein Swimmingpool würde zusätzlich 30.000 £ kosten. Die Immobilie weist trotz jahrzehntelanger Witterungseinflüsse keine offensichtlichen strukturellen Schäden auf, allerdings muss die Absenkung der Terrasse auf der linken Seite während der Renovierung begutachtet werden.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 150 m²
Slaapkamers: 7
Grond: 1,8 ha
Energielabel: NA
Referentie: Sea View Project

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 75.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
116.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
125.0 km - Trapani TPS - Birgi
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 3.3 km - Treinstation - Lascari
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 6.4 km
Ziekenhuis: 9.8 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Kust: 3.3 km
Skigebied: 14.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.9 km - Bakkerij
3.0 km - Slagerij
3.1 km - Supermarkt - Crai
3.1 km - Gemakswinkel - Trimboli store
Uit eten: 2.1 km - Bar
3.1 km - Restaurant
5.4 km - Café
8.8 km - Pub - Bar delle Querce
Sportieve activiteiten: 2.1 km - Sportcentrum - Kartodromo di Lascari - karting
3.2 km - Fitnessruimte
4.0 km - Golfclub - Le Madonie Golf
73.8 km - Manege - Centro Ippico San Benedetto
Scholen: 2.8 km - School - Scuola secondaria di primo grado "Falcone e Borsellino"
48.7 km - Hogeronderwijsinstelling - I.T.I.S. Alessandro Volta
50.1 km - Universiteit
Apotheek: 3.0 km - Apotheek
Dierenarts: 33.8 km - Dierenarts - Pacino

Informatie over Collesano

Hoogte: 468 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 108.16 km²
Landvorm: Kust berg
Inwoners: 3772

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 7 slaapkamers, 150 m² Collesano, Palermo (provincie)