Villa 4 slaapkamers, 4000 m²

Cinisi, Palermo (provincie)

Gelegen in Contrada San Giovanni, direct aan de rand van de stad, biedt deze prestigieuze vrijstaande villa een zeldzame combinatie van privacy, ruimtelijk buitengebied en adembenemend panoramisch uitzicht over de hele golf.



Gelegen op een indrukwekkend perceel van 4.000 m², geniet de woning van uitgebreide buitenruimtes, waaronder ruime terrassen, een aangelegde tuin en een privé bosrijk gedeelte, waardoor een heerlijk gevoel van ruimte en rust ontstaat. De villa ligt in een gevestigd woongebied, omringd door andere woningen, waardoor er rust en privacy is zonder het gevoel van isolatie.



De villa is momenteel in renovatie en beslaat ongeveer 300 m² over twee niveaus. De woning is al voorzien van externe thermische isolatie, wat een uitstekende basis vormt voor de voltooiing van een modern, energie-efficiënt huis.



De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 185 m², is ontworpen rond ruime en comfortabele woonruimtes. Een entreehal leidt naar een ruime woonkamer, die direct verbonden is met een veranda met pergola, waardoor een ideale setting ontstaat voor dineren en ontspannen in de open lucht. Ook op deze verdieping bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met panoramisch uitzicht, samen met een studeerkamer, badkamer, wasruimte en twee slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot een privé terras. De vloer is ook al voorbereid voor vloerverwarming, waardoor de toekomstige eigenaar de installatie kan voltooien als onderdeel van de renovatiewerkzaamheden.



De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 105 m², is gewijd aan de hoofdslaapkamer en bestaat uit een inloopkast en twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon.



De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van Palermo en de internationale luchthaven Palermo Falcone Borsellino, waardoor er gemakkelijke toegang is tot de stad en naar binnenlandse en internationale bestemmingen.



Met zijn aanzienlijke grondoppervlak, uitzonderlijk uitzicht, royale interne afmetingen en uitgebreide buitenruimtes biedt deze woning de mogelijkheid om een echt indrukwekkende privéresidentie te creëren in een rustige maar gunstig gelegen omgeving.



De combinatie van panoramisch uitzicht op de golf, 4.000 m² aan privégrond en ongeveer 300 m² aan woonruimte maakt dit een uitzonderlijk project voor degenen die op zoek zijn naar een aanzienlijk mediterrane woning met de mogelijkheid om deze naar eigen specificaties af te werken.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw vastgoedwensen in Sicilië.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. Wij zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale makelaars in Sicilië.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.