Villa 3 slaapkamers, 174 m²

Cinisi, Palermo (provincie)

Cinisi(PA) Contrada San Giovanni

Ruim gebouw met grond en panoramisch uitzicht

In een heuvelachtige en panoramische positie bieden wij te koop aan een onafhankelijk gebouw van ongeveer 150 m², gebouwd in de jaren '90 en gelegen op een perceel van ongeveer 5.000 m².
Er is al een extra volume van nog eens 150 m² goedgekeurd, ideaal voor uitbreiding of nieuwe bouw.

Beschrijving van het onroerend goed

De woning is bereikbaar via een eigen plein met drie parkeerplaatsen en is verdeeld over twee niveaus verbonden door een houten trap.
Op de begane grond vinden we:

entree in een ruime woonkamer,

bewoonbare keuken,

slaapkamer,

berging

en interne garage met zolder.


Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain, waar er een ruime ruimte is, ideaal als tweede slaapkamer of zithoek.

Voor het gebouw bevindt zich een tweede panoramische plek, met stenen trappen die leiden naar een dak terras: zoals aangegeven in het project, kan dit gebied een beloopbaar terras worden of de realisatie van een verdere verdieping met hetzelfde goedgekeurde volume (ongeveer 150 m²) toestaan.


Uitzicht en locatie

Vanaf de ruimte voor het huis heeft u een prachtig uitzicht op de golf, de luchthaven "Falcone e Borsellino" en het panorama dat zich uitstrekt van Fondo Orsa tot San Vito Lo Capo.

Het onroerend goed ligt tussen Cinisi en Villagrazia di Carini, in een rustige maar goed verbonden omgeving:
supermarkten, bars, pizzeria's, benzinestations, autoverhuurbedrijven en het treinstation van Piraineto liggen allemaal op korte afstand.
Ook gemakkelijk toegang tot de snelweg afrit A29 en de zee (Spiaggia Magaggiari, Fondo Orsa, Torre Pozzillo).

De locatie en de bouwpotentie maken dit onroerend goed een uitstekende investering om te personaliseren of te verhuren, ook in anticipatie van de ontwikkeling van de nieuwe Ri.Med ziekenhuispool en het Centrum voor Biotechnologie en Biomedisch Onderzoek in aanbouw in Villagrazia, slechts 3 km verderop.

IMMOBILE NIET TE FINANCIEREN