Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 200 m²

Cinisi, Palermo (provincie)

In Cinisi, precies in Via delle Case n. 6, binnen een residentie van rijtjeshuizen en in een van de meest gewaardeerde gebieden van het dorp vanwege de nabijheid van de zee, bieden wij een villa van ongeveer 210 m² te koop aan, modern, ruimtelijk en ontworpen om comfort, onafhankelijkheid en leefomgevingen te bieden voor elk moment van de dag. De ingang bevindt zich via een privé en afgesloten buitenplaats, een gastvrije ruimte die uitmondt in de lichte woonkamer. De woonkamer, ruim en bijzonder licht, vormt het hart van het huis: een ideale omgeving voor dagelijkse ontspanning, om gasten te ontvangen en om kostbare momenten met uw gezin te delen. Via de gang bereikt u een eerste badkamer met raam en een comfortabele bewoonbare keuken, die ook zeer licht is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede buitenruimte aan de achterkant van de woning, perfect om zomerdiners, barbecues met vrienden te organiseren of gewoon enkele uren buiten door te brengen in totale rust. De echte verrassing van het huis bevindt zich op de begane grond. Bij het afdalen naar niveau S1 vindt u een diepe berging die langs de trap is gemaakt, een tweede keuken-woonkamer, een ruime badkamer en een slaapkamer met een queensize bed die op de entresol is gemaakt. Deze verdieping kan een onafhankelijk gebied voor gasten worden, een afgesloten ruimte voor oudere kinderen, een ruimte gewijd aan vrije tijd of een ideale oplossing voor wie vanuit huis wil werken en zijn professionele leven gescheiden wil houden van zijn gezinsleven. De verdieping wordt aangevuld met een comfortabele gesloten garage, die ook een entresol heeft, perfect om koffers, apparatuur, seizoensgebonden voorwerpen en alles wat normaal gesproken ruimte in beslag neemt in de woning op te bergen. Buiten is er ook een toegewezen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich het belangrijkste slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met een queensize bed, twee kinderkamers, een verdere badkamer en een praktische wasruimte die ruim en functioneel is. Rekening houdend met de slaapkamer met een queensize bed op de entresol van de begane grond, heeft de villa in totaal vier slaapkamers, een kenmerk dat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het onroerend goed werd voltooid in 2013 en is voorzien van PVC ramen met thermische onderbreking van de nieuwste generatie en een onafhankelijk verwarmingssysteem via radiatoren. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie: de villa is voorzien van een zonneboiler voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, compleet met een batterij van 6 kW. Belangrijke voorzieningen die het mogelijk maken om de energieonafhankelijkheid van de woning te verbeteren en de dagelijkse consumptie te beheersen. Een veelzijdige oplossing, ideaal voor gezinnen, koppels die op zoek zijn naar meer ruimte of investeerders die geïnteresseerd zijn in een recent, efficiënt onroerend goed en gelegen in een zeer gevraagde omgeving. Villa's met een oppervlakte van ongeveer 210 m², vier slaapkamers, twee buitenruimtes, een entresol garage, een parkeerplaats en energie-installaties van dit niveau komen niet vaak op de markt. WE WERKEN SAMEN MET ALLE VASTGOEDKANTOREN