Kč 5.053.600
(200.000 €)
Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m² Cinisi, Palermo (provincie)
Kenmerken
garage
kelder
Beschrijving
Villa Marilyn met zijn grote tuin ligt ongeveer 20 km ten westen van de stadsgrenzen van Palermo in de gemeente Cinisi. Het dorp Cinisi ligt direct aan zee en op slechts een paar kilometer van de luchthaven van Palermo.
Het pand
Om bij Villa Marilyn te komen, rijdt u ongeveer 7 km landinwaarts van de kust naar de heuvels. Het huis ligt op 590 m boven de zeespiegel en heeft een prachtig uitzicht op de noordwestkust tot aan San Vito lo Capo. Het huis is bijna 30 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaar en maakt een zeer solide indruk. Er zijn geen vochtige vlekken of scheuren in de muren. Het appartement van ongeveer 120 m2 bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een buitentrap. Eronder is een grote garage met aangrenzende kelderruimte van ongeveer 80 m2. Vanaf hier heeft u ook direct toegang tot het appartement via een wenteltrap. Er is ook een toilet in de garage.
De ca. 120 m2 bovenverdieping is als volgt verdeeld: U komt binnen in de woonkeuken en bevindt zich in een kamer van zeker 40 m2 met ramen met uitzicht op zee. Vanaf hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Alles is erg praktisch, maar zelfs de vloertegels zijn niet onmodieus en acceptabel.
Het huis heeft een schuin dak, dat de infiltratie van water voorkomt. Rondom het hele gebouw werd een zogenaamde Indiana gecreëerd - die overeenkomt met een loopgraaf aan de binnenkant voor de buitenmuur rond het hele huis - wat een ruimte is van ongeveer 1 m breed die de penetratie van vocht en kou voorkomt. Zoals u kunt zien, was deze maatregel succesvol!
Rondom het huis is er een boomgaard van bijna 2000 m2, die niet volledig vlak is; naast olijfbomen zijn er voornamelijk fruit- en notenbomen. Het is allemaal erg groen en er lijkt geen gebrek aan water te zijn.
Het huis heeft geen gemeentelijke wateraansluiting, maar het heeft wel een waterput en regenwater kan worden opgevangen in een 50.000 liter stortbak. Er zijn twee bronnen op slechts een paar meter van het huis waar u zich ook kunt vullen met drinkwater.
De omgeving
Er zijn enkele buren in de directe omgeving die hier ook het hele jaar door wonen, maar je hebt nog steeds totale privacy en kan niet vanaf je terras worden gezien. Het dorp Cinisi is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken via een zeer goed ontwikkelde kronkelende provinciale weg, waar zich ook zeer mooie zandstranden en natuurlijk zeer goede winkelfaciliteiten bevinden. Het stadscentrum van Palermo is in ongeveer 40-50 minuten te bereiken, de luchthaven in ongeveer 20 minuten. Vanuit het huis kunt u zeer mooie wandelingen maken en genieten van het super uitzicht. Er is een receptie voor een mobiele telefoon bij het huis, internet wordt ontvangen via een schotelantenne.
De eigenaren vragen ongeveer € 200.000 voor dit huis. Het huis heeft alle vergunningen en zou meer dan € 340.000 kosten als nieuwbouw. Ik zou dubbele beglazing in de ramen plaatsen, indien nodig radiatoren installeren (de leidingen zijn voorbereid) en het elektrische systeem bijwerken als werk dat nodig is voor het hele jaar door wonen.
Het pand
Om bij Villa Marilyn te komen, rijdt u ongeveer 7 km landinwaarts van de kust naar de heuvels. Het huis ligt op 590 m boven de zeespiegel en heeft een prachtig uitzicht op de noordwestkust tot aan San Vito lo Capo. Het huis is bijna 30 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaar en maakt een zeer solide indruk. Er zijn geen vochtige vlekken of scheuren in de muren. Het appartement van ongeveer 120 m2 bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een buitentrap. Eronder is een grote garage met aangrenzende kelderruimte van ongeveer 80 m2. Vanaf hier heeft u ook direct toegang tot het appartement via een wenteltrap. Er is ook een toilet in de garage.
De ca. 120 m2 bovenverdieping is als volgt verdeeld: U komt binnen in de woonkeuken en bevindt zich in een kamer van zeker 40 m2 met ramen met uitzicht op zee. Vanaf hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Alles is erg praktisch, maar zelfs de vloertegels zijn niet onmodieus en acceptabel.
Het huis heeft een schuin dak, dat de infiltratie van water voorkomt. Rondom het hele gebouw werd een zogenaamde Indiana gecreëerd - die overeenkomt met een loopgraaf aan de binnenkant voor de buitenmuur rond het hele huis - wat een ruimte is van ongeveer 1 m breed die de penetratie van vocht en kou voorkomt. Zoals u kunt zien, was deze maatregel succesvol!
Rondom het huis is er een boomgaard van bijna 2000 m2, die niet volledig vlak is; naast olijfbomen zijn er voornamelijk fruit- en notenbomen. Het is allemaal erg groen en er lijkt geen gebrek aan water te zijn.
Het huis heeft geen gemeentelijke wateraansluiting, maar het heeft wel een waterput en regenwater kan worden opgevangen in een 50.000 liter stortbak. Er zijn twee bronnen op slechts een paar meter van het huis waar u zich ook kunt vullen met drinkwater.
De omgeving
Er zijn enkele buren in de directe omgeving die hier ook het hele jaar door wonen, maar je hebt nog steeds totale privacy en kan niet vanaf je terras worden gezien. Het dorp Cinisi is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken via een zeer goed ontwikkelde kronkelende provinciale weg, waar zich ook zeer mooie zandstranden en natuurlijk zeer goede winkelfaciliteiten bevinden. Het stadscentrum van Palermo is in ongeveer 40-50 minuten te bereiken, de luchthaven in ongeveer 20 minuten. Vanuit het huis kunt u zeer mooie wandelingen maken en genieten van het super uitzicht. Er is een receptie voor een mobiele telefoon bij het huis, internet wordt ontvangen via een schotelantenne.
De eigenaren vragen ongeveer € 200.000 voor dit huis. Het huis heeft alle vergunningen en zou meer dan € 340.000 kosten als nieuwbouw. Ik zou dubbele beglazing in de ramen plaatsen, indien nodig radiatoren installeren (de leidingen zijn voorbereid) en het elektrische systeem bijwerken als werk dat nodig is voor het hele jaar door wonen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte140 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Grond2.000 m²
- Energielabel
- ReferentieCasa Marilyn
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg5.2 km
- Ziekenhuis4.0 km - Santo Spirito
- Kust5.5 km
- Skigebied49.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.7 km - Apotheek - Governanti e Luce
- Dierenarts16.1 km - Dierenarts - Hydro Reability Vet
Informatie over Cinisi
- Hoogte75 m boven zeeniveau
- Oppervlakte33.16 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners11827
Neem contact op met de makelaar
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.