Kč 5.053.600

(200.000 €)

Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²
Cinisi, Palermo (provincie)

Vrijstaande woning in Cinisi

Kenmerken

Beschrijving

Villa Marilyn met zijn grote tuin ligt ongeveer 20 km ten westen van de stadsgrenzen van Palermo in de gemeente Cinisi. Het dorp Cinisi ligt direct aan zee en op slechts een paar kilometer van de luchthaven van Palermo.


Het pand

Om bij Villa Marilyn te komen, rijdt u ongeveer 7 km landinwaarts van de kust naar de heuvels. Het huis ligt op 590 m boven de zeespiegel en heeft een prachtig uitzicht op de noordwestkust tot aan San Vito lo Capo. Het huis is bijna 30 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaar en maakt een zeer solide indruk. Er zijn geen vochtige vlekken of scheuren in de muren. Het appartement van ongeveer 120 m2 bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een buitentrap. Eronder is een grote garage met aangrenzende kelderruimte van ongeveer 80 m2. Vanaf hier heeft u ook direct toegang tot het appartement via een wenteltrap. Er is ook een toilet in de garage.
De ca. 120 m2 bovenverdieping is als volgt verdeeld: U komt binnen in de woonkeuken en bevindt zich in een kamer van zeker 40 m2 met ramen met uitzicht op zee. Vanaf hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Alles is erg praktisch, maar zelfs de vloertegels zijn niet onmodieus en acceptabel.
Het huis heeft een schuin dak, dat de infiltratie van water voorkomt. Rondom het hele gebouw werd een zogenaamde Indiana gecreëerd - die overeenkomt met een loopgraaf aan de binnenkant voor de buitenmuur rond het hele huis - wat een ruimte is van ongeveer 1 m breed die de penetratie van vocht en kou voorkomt. Zoals u kunt zien, was deze maatregel succesvol!
Rondom het huis is er een boomgaard van bijna 2000 m2, die niet volledig vlak is; naast olijfbomen zijn er voornamelijk fruit- en notenbomen. Het is allemaal erg groen en er lijkt geen gebrek aan water te zijn.
Het huis heeft geen gemeentelijke wateraansluiting, maar het heeft wel een waterput en regenwater kan worden opgevangen in een 50.000 liter stortbak. Er zijn twee bronnen op slechts een paar meter van het huis waar u zich ook kunt vullen met drinkwater.


De omgeving

Er zijn enkele buren in de directe omgeving die hier ook het hele jaar door wonen, maar je hebt nog steeds totale privacy en kan niet vanaf je terras worden gezien. Het dorp Cinisi is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken via een zeer goed ontwikkelde kronkelende provinciale weg, waar zich ook zeer mooie zandstranden en natuurlijk zeer goede winkelfaciliteiten bevinden. Het stadscentrum van Palermo is in ongeveer 40-50 minuten te bereiken, de luchthaven in ongeveer 20 minuten. Vanuit het huis kunt u zeer mooie wandelingen maken en genieten van het super uitzicht. Er is een receptie voor een mobiele telefoon bij het huis, internet wordt ontvangen via een schotelantenne.

De eigenaren vragen ongeveer € 200.000 voor dit huis. Het huis heeft alle vergunningen en zou meer dan € 340.000 kosten als nieuwbouw. Ik zou dubbele beglazing in de ramen plaatsen, indien nodig radiatoren installeren (de leidingen zijn voorbereid) en het elektrische systeem bijwerken als werk dat nodig is voor het hele jaar door wonen.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Vrijstaande woning
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    140 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    2
  • Grond
    2.000 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    Casa Marilyn

Afstand van:

  • Luchthavens

    7.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    62.0 km - Trapani TPS - Birgi

    178.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    184.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Openbaar vervoer

    4.8 km - Treinstation - Carini

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    5.2 km
  • Ziekenhuis
    4.0 km - Santo Spirito
  • Kust
    5.5 km
  • Skigebied
    49.7 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    3.8 km - Supermarkt - Conad

    4.4 km - Bakkerij

    5.1 km - Gemakswinkel - Drago Shopping Center

    5.6 km - Slagerij - Macelleria Mannino

  • Uit eten

    380 m - Café

    3.8 km - Fast food restaurant - Pizz'Art

    3.9 km - Restaurant - Panoramica

    4.6 km - Pub - Peter's Pub

  • Sportieve activiteiten

    4.8 km - Fitnessruimte - Campo Sportivo Comunale

    5.8 km - Sportcentrum - Piscina Comunale - zwemsport

    18.3 km - Golfclub - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    96.5 km - Manege - Centro Ippico San Benedetto

  • Scholen

    4.3 km - School - Istituto Comprensivo Statale Cinisi

    4.4 km - Universiteit - Università degli Studi di Palermo

    17.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)

  • Apotheek
    3.7 km - Apotheek - Governanti e Luce
  • Dierenarts
    16.1 km - Dierenarts - Hydro Reability Vet

Informatie over Cinisi

  • Hoogte
    75 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    33.16 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    11827

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Property In Sicily

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.