Villa 4 slaapkamers, 193 m²

Cefalù, Palermo (provincie)

Boerderijen: in het hart van het Madonie Park, ongeveer 9 kilometer van het bewoonde centrum, het KEF-bureau Aimmobiliare biedt te koop een halfvrijstaande villa met ruïnes. Deze woning biedt een unieke kans om ondergedompeld in de natuur te leven, met een combinatie van modern comfort en rustieke charme. Het strekt zich uit over een groot land van ongeveer 13.000 vierkante meter, gekenmerkt door een verschillende natuurlijk landschap, inclusief: mediterrane struikgewas, dennenbos, olijfgaard en verschillende fruitbomen. Het pand bestaat uit: -Een oude boerderij verdeeld in twee eenheden van 139 vierkante meter die moeten worden gerestaureerd, met: entree, keuken, twee badkamers, een grote centrale woonkamer met nog een inkomhal, vier slaapkamers en een functionele kast. - Een stenen ruïne uit het begin van de 19e eeuw in categorie C / 2, met een formaat van 54 vierkante meter, volledig te restaureren en met een groot potentieel om te worden omgevormd tot een gezellig bijgebouw of tot een ontspanningsruimte. Een herontwikkelingsproject is al goedgekeurd door de Inte Parco delle Madonie, waardoor het pand verder kan worden versterkt, waardoor de bestaande structuren worden verbeterd en de historische en milieuintegriteit van de plaats behouden. Verder heeft het pand: privé verharde weg die leidt naar de twee units, is voorzien van licht, internet, een put en een stortbak van 60000 liter water, en is volledig omheind. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woning omgeven door groen, met de mogelijkheid om de woonruimtes verder aan te passen. Energieklasse: G