Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²

Cefalù, Palermo (provincie)

Boerderij: Het KEFA Immobiliare-bureau is verheugd een exclusief pand te koop aan te geven gelegen in het hart van het Madonie Park, een locatie die de rust van de natuur combineert met het gemak van de goed gestructureerde ruimtes. Dit uitzonderlijke pand omvat een hoofdgebouw en verschillende rustieke ruimtes, ondergedompeld in een land van 3000 vierkante meter, gekenmerkt door grote vlakke ruimtes en fruitbomen, waardoor een idyllische en ontspannende omgeving is gecreëerd. Het hoofdgebouw, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 140 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond verwelkomt de entree een grote woonkamer met open haard, perfect voor gezellige avonden en momenten van ontspanning. Aangrenzend biedt een keuken voldoende ruimte om gezinsvoeding te bereiden en te genieten. Maak de verdieping compleet met een badkamer en een comfortabele kast. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en nog een kast. De ruimtes hebben een renovatie nodig om te moderniseren en aan te passen aan de huidige wetgeving, waardoor het de mogelijkheid biedt om de kamers aan te passen volgens hun smaak en behoeften. Het pand omvat 5 rustiek in originele staat, gekenmerkt door een suggestieve natuurlijke zichtbare steen. Van deze twee zijn toegankelijk voor residentieel gebruik, twee worden geclassificeerd als een inheemse unit (F2), terwijl één in gebruik is voor C2. De woning beschikt over een groot magazijn van 27 vierkante meter, met een bijgebouw aan de achterkant ook van 27 vierkante meter voor residentieel gebruik. Daarnaast is er een overdekte parkeerplaats met twee parkeerplaatsen, waardoor praktisch en handig is voor bewoners en gasten. Dankzij zijn uitgestrekte grootte, waarvan in totaal 235 voor residentieel gebruik en de aanwezigheid van verschillende gebouwen, leent deze vastgoedoplossing zich niet alleen als traditionele residentie maar ook voor de ontwikkeling van verschillende soorten accommodatieactiviteiten, zoals agrotoerisme, bed & breakfast of vakantiehuizen. De natuurlijke schoonheid van het Madonie Park, gecombineerd met de meerderheid van de aangeboden ruimtes, maakt deze woning een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een levensproject en werk in contact met de natuur. Voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, neem contact op met het KEFA Immobiliare-bureau. We zijn verheugd alle nodige details te geven en u te vergezelen bij het ontdekken van deze buitengewone vastgoedmogelijkheid. Energieklasse: G