Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 137 m²

Castellana Sicula, Palermo (provincie)

CASTELLANA SICULA – Typische Onafhankelijke Woning in het suggestieve Landelijke Dorp "Catalani"

Hoeveel is de luxe van stilte en rust vandaag de dag waard?

Gelegen in het charmante en intieme dorp Catalani, in de gemeente Castellana Sicula, in het hart van het Parco delle Madonie, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi biedt exclusief een typische onafhankelijke woning met een authentieke charme, verfraaid met een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.

Een woning ideaal voor wie de vreugde van rust, stilte en de natuur wil herontdekken, in een van de meest fascinerende landelijke omgevingen van Sicilië. De woning vertegenwoordigt bovendien een interessant potentieel, zowel als privéwoning als als een gastheerberg, dankzij de kenmerken en de ligging.

De woning is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en is als volgt samengesteld:

Plafondverdieping
• Hoofdingang naar een ruime keuken-woonkamer;
• Aparte eetkamer;
• Wasmachinekamer;
• Toilet.

Eerste verdieping
• Grote slaapkamer met tweepersoonsbed;
• Toilet.

Tweedde verdieping
• Drie slaapkamers;
• Mogelijkheid om een tweede complete badkamer te creëren in een van de slaapkamers, waardoor de indeling van de ruimtes wordt geoptimaliseerd.

Deze woning behoudt alle charme van de Siciliaanse landelijke architectuur en biedt interessante mogelijkheden voor valorisatie, zowel als woning voor wie een toevluchtsoord in de natuur zoekt, als vakantiehuis of extra-hotelsaccommodatie, in een gebied dat steeds meer wordt gewaardeerd door liefhebbers van slow tourism en authentieke ervaringen.

Prijs: € 70.000

Voor informatie en bezoeken
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

Energieklasse C – IPE 256,81 kWh/m² per jaar

CASTELLANA SICULA – Charming Detached Country House in the Picturesque Rural Hamlet of Catalani

How much is the luxury of peace and quiet worth today?

Nestled in the charming rural hamlet of Catalani, within the municipality of Castellana Sicula and in the heart of the Madonie Regional Natural Park, Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate is pleased to offer, exclusively, this traditional detached Sicilian home, full of authentic character and boasting beautiful panoramic views over the surrounding countryside.

This delightful property is ideal for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, in one of Sicily's most enchanting rural settings. It also offers excellent potential both as a private residence and as a holiday home or hospitality investment, thanks to its layout and privileged location.
The property is arranged over three above-ground floors and comprises:

Ground Floor
Main entrance opening onto a spacious open-plan kitchen and living area;
Separate dining room;
Laundry room;
Bathroom.

First Floor
Spacious double bedroom;
Bathroom.

Second Floor
Three additional bedrooms;

One of the bedrooms could easily be converted into a second full bathroom, offering greater flexibility and functionality.

Combining the timeless charm of traditional Sicilian rural architecture with excellent development potential, this property is perfect for anyone looking for a tranquil retreat, a charming holiday home, or a boutique hospitality project in an area increasingly appreciated by travellers seeking authentic experiences and slow tourism.

 Asking Price: €70,000

For further information or to arrange a viewing:
Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086

Energy Performance Certificate: Class C – EPC: 256.81 kWh/m² per year.