Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 97 m²

Castellana Sicula, Palermo (provincie)

CASTELLANA SICULA – Authentiek Siciliaans Huis met Panoramisch Terras in de Madonie Bergen

Bent u op zoek naar een authentieke plek in Sicilië waar u kunt vertragen, de natuur kunt inademen en uw droomhuis kunt creëren?
In het hart van Castellana Sicula, een charmant bergdorp in het Madonie Natuurpark, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Affiliata Grimaldi, biedt exclusief te koop aan een typisch vrijstaand huis met een panoramisch terras: een zeldzame kans om het echte Sicilië te ervaren, ver verwijderd van het massatoerisme.

Gelegen in Via Augusta, op slechts een steenworp afstand van het centrale plein van het dorp, belichaamt deze woning de essentie van de lokale traditie: rustige straatjes, een ontspannen levensritme, frisse lucht en een prachtig uitzicht.

 Belangrijkste kenmerken
Oppervlakte: ongeveer 97 m²
 Vrijstaand huis op drie niveaus
Traditioneel klein balkon

 Panoramisch terras, perfect voor ontbijt buiten en onvergetelijke zonsondergangen
Indeling:

Begane grond: slaapkamer, berging en kleine badkamer
Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer
Tweede verdieping: lichte, volledig bewoonbare keuken met directe toegang tot het terras en een wasruimte

De woning dient te worden gerenoveerd, wat een perfecte gelegenheid biedt om de interieurs te personaliseren volgens internationale standaarden, terwijl de authentieke charme van een traditioneel Siciliaans huis behouden blijft.

 Ideaal voor internationale kopers
✔ Perfect als vakantiehuis of tweede verblijf in Sicilië
✔ Uitstekende investering voor korte termijn verhuur
✔ Koel en aangenaam klimaat, zelfs in de zomer (ideaal om te ontsnappen aan de hitte van de steden)
✔ Warm en authentiek lokale gemeenschap
✔ Alle essentiële voorzieningen op loopafstand
Door hier te wonen, omarm je het echte Sicilië: natuur, cultuur, tradities en een ontspannen levensstijl.

Prijs: € 50.000

Contacten
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare
+39 091 811 4086

CASTELLANA SICULA – Authentic Sicilian House with Panoramic Terrace in the Madonie Mountains

Are you looking for an authentic place in Sicily where you can slow down, breathe nature, and create your dream home?

In the heart of Castellana Sicula, a charming mountain village in the Madonie Natural Park, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Grimaldi Affiliate, is pleased to offer for exclusive sale a traditional detached house with a panoramic terrace: a rare opportunity to experience the true Sicily, far from mass tourism.

Located in Via Augusta, just a short walk from the main town square, this property captures the essence of local tradition: quiet streets, a relaxed pace of life, fresh air, and stunning views.

 Key features
Total area: approx. 97 sqm
 Detached house on three levels
Traditional small balcony

 Panoramic terrace, perfect for outdoor breakfasts and unforgettable sunsets
Layout:

Ground floor: bedroom, storage room, and small bathroom
First floor: large bedroom and bathroom
Second floor: bright, fully habitable kitchen with direct access to the terrace and laundry area

The property requires renovation, offering a perfect opportunity to customize the interiors to international standards while preserving the authentic charm of a traditional Sicilian home.

 Ideal for international buyers
✔ Perfect as a holiday home or second residence in Sicily
✔ Excellent investment for short-term rentals
✔ Cool and pleasant climate even in summer (ideal escape from city heat)
✔ Welcoming and authentic local community
✔ All essential services within walking distance
Living here means embracing the real Sicily: nature, culture, traditions, and a relaxed lifestyle.

Price: €50,000

Contacts
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086