Villa 2 slaapkamers, 77 m²

Casteldaccia, Palermo (provincie)

Gelegen in Contrada Cavallaro, Viale degli Ulivi, in Casteldaccia, geniet deze vrijstaande woning van een rustige ligging op slechts 1 km van het centrum en 2 km van de snelweg afrit, waardoor gemakkelijke toegang wordt geboden en toch een landelijke sfeer behouden blijft. Casteldaccia ligt dicht bij de kust aan de noordkant van Sicilië en op slechts 30 minuten rijden van de bruisende hoofdstad Palermo met zijn internationale luchthaven.



De woning ligt op ongeveer 1.197 m² eigen grond met twee inritten, waarvan er één via een private weg te bereiken is.



Terrein



Het buitengebied wordt gedeeltelijk gebruikt voor parkeren en is aangelegd met:




Volwassen olijfbomen



Bloembedden



Meerdere waterpunten voor irrigatie



Ruime private buitenruimtes geschikt om te ontspannen en te entertainen




Hoofdwoning



De hoofdwoning is een vrijstaande, geprefabriceerde houten woning, extern beschermd met vezelcement bekledingspanelen, gebouwd in 1994 en meet ongeveer 52 m² op een niveau.



De accommodatie omvat:




Overdekte porch-entree



Open keuken en woonruimte



Twee tweepersoons slaapkamers



Douchebadkamer



Grote bijkeuken/opslagruimte



Elektrische boiler



Airconditioning



Aluminium ramen met enkel glas




Gast Annex



Een aparte annex van ongeveer 25 m², recent gebouwd in 2024, bestaat uit:




Overdekte porch



Tweepersoons slaapkamer



Badkamer



Aluminium dubbelglas ramen en deuren




Deze extra accommodatie is ideaal voor gasten, uitgebreide familie of vakantieverhuur.



Aanvullende Gebouwen en Kenmerken




Buiten douche



24 m² opslaggebouw/magazijn verdeeld in twee kamers



Grote 40.000-liter wateropslagtank



Twee onafhankelijke toegangspunten



Uitgestrekte buitenruimte










Belangrijkste Hoogpunten




Bijna 1.200 m² eigen grond





Vrijstaande woning met gastenaccommodatie



Recent gebouwde annex (2024)



Olijfbomen en volwassen beplanting



Goede wegtoegang



Dichtbij het stadscentrum en snelwegverbindingen



Geschikt als vakantiehuis




Voor een betaalbare Siciliaanse vakantiewoning met land, privacy, gastenaccommodatie en gemakkelijke toegang tot zowel de kust als Palermo, is dit een aantrekkelijke optie.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw Siciliaanse vastgoed aankoopvereisten.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



We bieden onze professionele diensten, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten ten opzichte van wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.



Neem contact met ons op om te zien hoe we uw Siciliaanse droom van woningbezit kunnen laten uitkomen.