Plattelandtoerisme 22 slaapkamers, 1850 m²

Castelbuono, Palermo (provincie)

Een voormalig middeleeuws klooster in het hart van het Parco delle Madonie

In het gebied van Castelbuono, binnen het prachtige Parco delle Madonie, bieden wij een historisch-agriturismo complex van uitzonderlijk charme en waarde te koop aan, uitgestrekt over ongeveer 165 hectare grond. Het pand ontstond als een basilicaans klooster uit de 11e-12e eeuw, opgericht vanaf 1100 na Christus, en vertegenwoordigt vandaag de dag een zeldzame combinatie van geschiedenis, natuur, gastvrijheid en landbouwproductie.

Gelegen op een strategische locatie tussen zee, bergen en de belangrijkste toeristische attracties van West-Sicilië, is de structuur gemakkelijk bereikbaar vanuit Cefalù, Finale di Pollina, Castelbuono, het Astronomisch Observatorium van Isnello en Piano Battaglia, een ideale bestemming voor wandelen, bergsporten en ecotoerisme. De context, gelegen in een beschermd en authentiek landschap, maakt dit pand perfect voor een toeristisch project van hoog niveau, in staat om cultureel, strand-, natuur-, gastronomisch, sport- en wetenschappelijk toerisme aan te spreken.

Ontvangststructuur, restaurant, SPA en gerestaureerde historische omgevingen

Het complex, reeds omgezet in een ontvangststructuur, beslaat ongeveer 1.850 m², plus meer dan 600 m² aan overkappingen, met ruime bijbehorende gebieden en functionele buitenruimtes. De structuur beschikt over ongeveer 22 kamers, met een totale capaciteit van ongeveer 70 gasten, waaronder tweepersoons-, driepersoons-, vierpersoonskamers en twee suites met een ruime oppervlakte. De kamers behouden de charme van de Siciliaanse traditie, met historische meubels, smeedijzeren bedden, antieke meubels en suggestieve uitzichten op de vallei, met uitzicht op zee op afstand.

Het restaurant, met ongeveer 200 zitplaatsen, omvat een interne zaal en een grote veranda die kan worden gebruikt voor bruiloften, recepties, privé-evenementen, filmactiviteiten en televisieproducties. Het pand omvat ook een wellnesscentrum met een binnenzwembad, een buitenzwembad, een belevenisparcours, een massage-ruimte, een schoonheidssalon en een zonnedek. Tijdens de restauratie zijn waardevolle historische elementen behouden gebleven, waaronder de originele werkende klokkentoren, de privé-kerk, het historische balkon en het ruime stenen plein, getuigenissen van de oude kloosterlijke identiteit van het complex.

165 hectare, landbouwbedrijf, veeteelt en groot ontwikkelingspotentieel

Het landgoed omvat een belangrijk agrarisch en natuurlijk erfgoed, met bossen van eiken en steeneiken, fruitbomen met kersen, walnoten en peren, een biologische tuin bestemd voor de keuken van het restaurant, rundveebestaan en geitenbestaan en een kleine moderne en traditionele kaasmakerij die al operationeel is. Deze combinatie maakt het pand ideaal voor een geïntegreerd project van gastvrijheid, biologische landbouw, voedselproductie, ervaringsgerichte toerisme en valorisatie van het grondgebied.

De ontwikkelingsmogelijkheden zijn talrijk: luxe vijfsterrenresort, charmant agriturismo, evenementenstructuur, wellness-terugtrekking, biologisch landbouwbedrijf, wijnbouw, uitbreiding van de veeteelt en versterking van de kaasmakerij met de mogelijkheid van directe verkoop, korte keten en export. De bekendheid van de structuur, reeds gebruikt voor fotografische, filmische en televisieproducties, voegt extra waarde toe aan het pand. Een zeldzame en prestigieuze investering, ideaal voor hotelgroepen, internationale investeerders, hospitality-operators, geavanceerde landbouwbedrijven of bedrijven die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een exclusief project in het authentieke hart van Sicilië.