Villa 6 slaapkamers, 365 m²

Carini, Palermo (provincie)

Deze prestigieuze villa biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen, gelegen in een exclusieve aangelegde omgeving. Omgeven door een privétuin met gekoesterde gazons, sierbomen en zorgvuldig geselecteerde beplanting, biedt de woning een rustige woonomgeving, terwijl deze tegelijkertijd gunstig gelegen is ten opzichte van de stad en haar voorzieningen.



De villa heeft een oppervlakte van 385 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, waarbij zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Lichtgekleurd porseleinen stenen vloerwerk versterkt het gevoel van natuurlijk licht in de interieurs, terwijl massief houten binnendeuren en hoogwaardige, thermisch geïsoleerde ramen bijdragen aan het comfort en het verfijnde karakter van de woning.



Moderne bouwsystemen verbeteren verder de residentie, waaronder onafhankelijke verwarming, een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem, een alarmsysteem en videobewaking, waarbij hedendaags gemak wordt gecombineerd met veiligheid en energie-efficiëntie.



De villa is verdeeld over twee hoofdverdiepingen, elk ontworpen om te functioneren als een onafhankelijke wooneenheid. Deze veelzijdige indeling is ideaal voor generaties onder één dak, het ontvangen van gasten of het handhaven van afzonderlijke woonruimtes, terwijl privacy en onafhankelijkheid behouden blijven.



De begane grond opent naar een ruime, open woonkamer met een inbouwkeuken en schiereiland, die bij de verkoop is inbegrepen, waardoor een gastvrije omgeving ontstaat voor dagelijks leven en entertainment. Een aparte wasruimte voegt extra praktische waarde toe.



Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft, plus twee badkamers. Twee overdekte portieken verlengen de leefruimtes naar buiten, waardoor beschutte gebieden ontstaan om te genieten van het uitzicht op de omliggende tuin.



De eerste verdieping heeft eveneens een elegante indeling, beginnend met een open entree en woonkamer met een inbouwkeuken en een eiland, die ook bij de verkoop is inbegrepen.



Deze verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft, twee badkamers, een overdekte portico en een terras, waardoor extra ruimte ontstaat om te ontspannen en buiten te leven.



Een interne trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra kamer en twee ruim bemeten bergruimtes waardevolle extra ruimte bieden.



De villa bevindt zich op een perceel van ongeveer 1.800 m², waar aangelegde gazons, sierbeplanting en zorgvuldig afgewerkte verharde gebieden een aantrekkelijke en privé buitenomgeving creëren. Premium materialen, waaronder Romeinse marmer, versterken het karakter van de buitenruimtes.



Een inbouw zwembad met een oppervlakte van ongeveer 10 m² vormt een blikvanger voor ontspanning en recreatie, dat de rustige sfeer van de privé tuin aanvult.



Het terrein omvat ook een afzonderlijke bijgebouw van ongeveer 20 m², bestaande uit een kamer en een WC, naast een buitenkeukenruimte die wordt beschermd door een luifel. Ruime parkeermogelijkheden omvatten zowel overdekte als onoverdekte plaatsen, wat bijdraagt aan de praktische waarde van de woning.



De villa geniet van een rustige en privé omgeving, met een discrete toegang vanaf een openbare weg, waardoor een gevoel van afzondering ontstaat zonder het bereikbaarheid te compromitteren.



De woning ligt op slechts enkele minuten van de toegang tot de snelweg, waardoor een goede verbinding is met Palermo en bestemmingen daarbuiten. Openbaar vervoer en dagelijkse winkels zijn ook beschikbaar in de omgeving, waardoor de dagelijkse behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld, terwijl de rust van deze aanzienlijke privé woning behouden blijft.



Woninghoogtepunten




385 m² villa gelegen op een privé perceel van ongeveer 1.800 m².



Volledig gerenoveerd in 2018 met hoogwaardige materialen.



Zes slaapkamers verdeeld over de twee hoofdverdiepingen, met een inloopkast in één slaapkamer op elke verdieping.



Vier badkamers over de twee hoofdverdiepingen.



Twee onafhankelijke wooneenheden die uitzonderlijke flexibiliteit bieden.



Twee inbouwkeukens, beide bij de verkoop inbegrepen.



Inbouw zwembad met een oppervlakte van ongeveer 10 m².



Aangelegde privé tuin met gekoesterde gazons, sierbeplanting en Romeins marmeren bestrating.



Afzonderlijk bijgebouw van ongeveer 20 m², bestaande uit een kamer en WC.



Overdekte buitenkeukenruimte.



Zolderkamer en twee grote bergruimtes.



Fotovoltaïsch zonne-energiesysteem en onafhankelijke verwarming.



Alarmsysteem en videobewaking.



Overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen.



Gemakkelijke toegang tot de snelweg, het openbaar vervoer en essentiële winkels.




Een uitzonderlijke kans om een ruime, hoogwaardige villa in Palermo te verwerven, die elegante interieurs, veelzijdige accommodatie en ruime buitenruimtes combineert. Met twee onafhankelijke wooneenheden, een aangelegde privé tuin, een zwembad en moderne voorzieningen, biedt deze onderscheidende woning een verfijnde woonstijl in een rustige maar gunstig gelegen omgeving.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw Siciliaanse vastgoed aankoopvereisten.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten ten opzichte van wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.



Neem contact met ons op om te zien hoe we uw Siciliaanse droom van woningbezit kunnen laten uitkomen.