Villa 1 slaapkamer, 2500 m²

Balestrate, Palermo (provincie)

Waar de zee een project wordt: toeristische-hotelstructuur met uitzicht op de Golf van Castellammare

Het is niet alleen een onroerend goed. Het is een visie. Het is de mogelijkheid om een iconisch panorama te transformeren in een exclusieve toeristische ervaring, in staat om waarde in de loop van de tijd te genereren.

In Balestrate, langs de Provinciale Weg 187, in een bevoorrechte positie op slechts enkele meters van de zee en het strand van Calatubo, bieden wij te koop een receptiestructuur in ruwe staat, omringd door ongeveer 14.000 vierkante meter grond, met een open en dominante uitzicht op de Golf van Castellammare.

De structuur is ontworpen voor toeristische-hotelgebruik en vertegenwoordigt vandaag de dag een blanco canvas voor investeerders en aannemers die een project op maat willen vormgeven: resort met uitzicht op zee, hotel, moderne receptiestructuur of geïntegreerd toeristencentrum. De ontwerpvrijheid is een van de belangrijkste sterke punten, mogelijk gemaakt door de huidige staat van het onroerend goed.

Structureel gezien is het gebouw al grotendeels gedefinieerd: pilaren, balken, voorgefabriceerde vloeren, vulmuren in de zijvleugels, gedeeltelijke scheidingswanden, externe betonnen trappen en metalen daken met geïsoleerde panelen. Dit betekent een vermindering van de bouwtijden en een technische basis die al klaar is waarop een ambitieus project kan worden gebouwd.

De locatie is simpelweg strategisch. Balestrate en Castellammare del Golfo, twee toeristische centra die voortdurend groeien, zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, terwijl de nabijheid van de zee de structuur bijzonder aantrekkelijk maakt voor een clientèle dat op zoek is naar authentieke ervaringen, ontspanning en opwindende panorama's. De zonsondergang over de golf, gezien vanaf hier, kan op zichzelf een merk worden.

Het is waar, de operatie vereist een aanzienlijk investeringsvermogen, maar juist dit maakt het tot een selecte kans, bedoeld voor wie de markt wil betreden met hoge toetredingsbarrières en potentieel zeer interessante rendementen.

Eigendommen van dit type, met deze oppervlakte, dit uitzicht en deze bestemmingsplan, worden steeds zeldzamer en moeilijk te repliceren tegenwoordig.

📞 Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren en de werkelijke potentie van deze structuur in levende lijve te beoordelen.

WIJ STAAN OPEN VOOR SAMENWERKING MET ALLE MAKELAARS