Villa 2 slaapkamers, 80 m²

Altavilla Milicia, Palermo (provincie)

Vrijstaande villa ondergedompeld in de natuur – Natuurreservaat Pizzo Cane
In een bijzonder suggestieve natuurlijke omgeving, binnen het Natuurreservaat Pizzo Cane, Pizzo Trigna en Grotta Mazzamuto, bieden wij een vrijstaande villa omringd door groen, ideaal voor wie privacy, rust en een directe relatie met het mediterrane landschap zoekt.
De woning is volledig gelegen op één niveau van ongeveer 86 m² en is gelegen op een stuk grond dat is verdeeld in meerdere terrassen. Een van de meest fascinerende kenmerken is de natuurlijke aanwezigheid van de rots, bedekt met spontane vegetatie die typisch is voor het gebied, die een integraal onderdeel wordt van de tuin en hoeken creëert met een bijna ongerept karakter.
De buitenruimtes vormen een van de belangrijkste sterke punten van de villa. De tuin van ongeveer 1.000 m², rijk aan mediterrane essences en bomen, omringt de woning aan alle vier zijden en biedt verschillende zones om te leven gedurende een groot deel van het jaar. De overdekte veranda van ongeveer 30 m² vormt een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte, perfect voor lunches, diners in de open lucht of gewoon om te genieten van de rust van de plek.
Vanuit de woning kunt u bovendien genieten van aangename panoramische uitzichten op de zee en het omliggende landschap, terwijl de vorm van het terrein verschillende buitenomgevingen creëert, tussen verharde zones, groen en natuurlijke rotswanden.
De interieurs behouden het warme karakter van een vakantiehuis in de mediterrane stijl. De woning omvat een woonkamer met eetruimte, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer en een badkamer met douche. De vele openingen en de vierzijdige oriëntatie garanderen een goede natuurlijke verlichting en visuele continuïteit met de tuin.
De woning beschikt over:
- Onafhankelijke airconditioning
- Houten kozijnen
- Keramische vloer
- Beveiligde deur
- Aansluiting op het waternet
- Tank voor irrigatie van ongeveer 15 kubieke meter, gevoed door een autoclave
- Aansluiting op het elektriciteits- en telefoonnet
- Bewoonbaarheidsattest
- Volledig geregulariseerde woning
De woning wordt aangevuld met een kelder, twee ruimtes bestemd voor het opbergen van gereedschap, een barbecueplaats en ruime buitenruimtes die het parkeren van maximaal zes personenauto's mogelijk maken.
Een verdere mogelijkheid is de mogelijkheid om apart ook het terrein voor de villa van ongeveer 2.000 m² te kopen, momenteel beplant met een citroen- en fruitboomgaard. De toevoeging zou de ruimtes van de woning aanzienlijk kunnen uitbreiden en het mogelijk maken om verdere groene zones of externe faciliteiten te bedenken, in overeenstemming met de stedenbouwkundige, landschappelijke voorschriften en de beperkingen van het beschermde gebied.
Wat de ligging betreft, ligt de woning op ongeveer:
- 70 km van de luchthaven Falcone Borsellino
- 35 km van het centrum van Palermo
- 45 km van Cefalù
Een oplossing geschikt zowel als privéwoning als als recreatiewoning, vooral voor wie het landschap, de privacy en de natuur beschouwt als centrale elementen bij de keuze van een huis.