Villa 4 slaapkamers, 260 m²

Altavilla Milicia, Palermo (provincie)

IN LOCATIE MILINA - PANORAMISCH VILLA VOOR ZIJN
Langs de toegangstraat naar de stad Altavilla Milicia (PA), precies in de Viale Giovanni Falcone en Polo Borsellino 1, op een steenworp afstand van de Belvedere Aldo Moro, een plek van grote natuurlijke en historische schoonheid, INNOVA INMOBILIARE, biedt een grote vrijstaande villa te koop aan, met een adembenemend uitzicht op een van de meest fascinerende golfs van Palermo. Het uitzicht dat u bewondert gaat van Capo Zafferano tot Cefalù tot aan de Eolische eilanden.
De te restaureren villa heeft een oppervlakte van ongeveer 285 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, gemakkelijk verdeeld, evenals overdekte veranda's, terrassen, balkons en ongeveer 650 vierkante meter terrasvormige grond en aangrenzende buitenruimtes, van waaruit u een uniek uitzicht op de kristalheldere zee kunt bewonderen.
Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond is er een entree via een groot zonneterras, een buitentrapruimte om toegang te krijgen tot de vloeren van de villa; in de eerste kelder vinden we de entree, grote woon-eetkamer met woonkamer, keuken, hal, drie slaapkamers, badkamer, balkons, terras met uitzicht op zee en overdekte veranda's; de tweede kelder bestaat uit open keuken woonkamer, trappenhuis, hal, badkamer, bijkeuken, slaapkamer, technische ruimte en nog overdekt terras met uitzicht op de Tyrreense zee.
Dit verkoop is een unieke kans voor investeerders en bouwondernemingen, vanwege het feit dat op het perceel 900 vierkante meter ligt, waarop de villa zich bevindt in de PD. de gemeente Altavilla Milicia in de omgeving "B1" met • maximale achtergrondindex If = 5 mc / m2 • maximale hoogte Hm = 11 ml - 3 maximale bovengrondse verdiepingen.
NB. Naast wat al gezegd is het mogelijk om gemakkelijk te verkrijgen voor toeristische bedrijven met Fcs Sicilia 2021-2027, goedgekeurd door de regio Sicilia, met een decreet (de ddg 4613/2024) gepubliceerd op de Gurs. nr. 57 van 27/12/2024. De economische activiteiten geïdentificeerd via de Ateco-codes zijn Accommodatie, Hotels en soortgelijke structuren, appartementen voor vakantie en andere structuren voor korte woonkamers, toeristische dorpen, hotels van de juweeltu, bergreserves, kamers, Vakantiehuis, Bed and Breakfast, residentie, accommodatie verbonden met agrarische of ethische ruimtes. De ontwerpvoorstellen moeten ten minste een van de typen interventie zijn opgenomen in het advies: uitbreiding, modernisering, renovatie en renovatie van bestaande structuren; de bouw van nieuwe structuren of activiteiten, ook via de omzetting van bestaande gebouwen met verandering van gebruik; fysiek en/of functioneel herstel van gebouwen of structuren die momenteel zijn begonnen en niet voltooid. De interventies moeten in overeenstemming zijn met de wetgeving
gebouwen Euro Info Sicilië.
Neem voor meer informatie en/of voor een afspraak contact op met INNOVA IMMOBILIARE op 091.7934524, of via wats App 3394185631. nn nn nn nn