Villa 2 slaapkamers, 110 m²

Aliminusa, Palermo (provincie)

Dit typisch Siciliaanse herenhuis in de gemeente Aliminusa is binnen handbereik van Cefalu en de prachtige stranden aan de noordkust van Sicilië. Aliminusa had in 2023 1050 inwoners. Het is een stad in de Torto-vallei gelegen op 500 meter boven de zeespiegel. Het natuurreservaat ligt op een paar km afstand van de stad, ook te voet bereikbaar, via een oude stenen weg.



Het pand is een enkele woning gemaakt van stenen metselwerk en werd gebouwd rond 1910. Het is verdeeld over twee verdiepingen - begane grond en eerste verdieping verbonden door een metselwerktrap - van 45 m2 op elke verdieping.



De begane grond bestaat uit drie kamers, waarvan twee met direct licht vanuit de gevel, plus een badkamer met ligbad en een kast onder de trap. In de eetkamer is er een kitchenette aangedreven door butaangas. Boven de badkamer, maar met toegang vanuit de woonkamer met direct licht vanuit het openslaande raam, is er een grote mezzanine waar de reservecontainers voor stromend water zich bevinden. De gehele begane grond, het watersysteem, het elektrische systeem, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping zijn in 2005 volledig gerenoveerd; evenals de gehele gevel, de kozijnen en de dakbedekking met nieuwe tegels.



De eerste verdieping bestaat uit een enkele grote onverdeelde kamer met een balkon met uitzicht op de gevel van de Via Dolce. Vanaf de 1e verdieping is het via een andere stenen trap mogelijk om toegang te krijgen tot de bewoonbare zolderzolder, waarvan de helft meer dan twee meter hoog is, uitgerust met een dakraam en toegang tot het dak dat het huis bedekt met balken en tegels. Op een hoek van de zolder is er een kleine traditionele bakstenen keuken, gevoed door hout. Naast het elektrische systeem is het huis op de eerste verdieping uitgerust met een verwarmingssysteem op methaan. Het warme water voor zowel de badkamer als de keuken wordt geleverd door twee onafhankelijke ketels aangedreven door elektriciteit. Het huis ligt op slechts 60 meter van het centrale plein van het dorp en dicht bij de katholieke kerk, apotheek en de twee bars in het dorp.



"The Dolce Vita" is uw one-stop-shop voor al uw Siciliaanse aankoopvereisten voor onroerend goed.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle delen van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. Wij zijn zelf geen makelaar, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



Wij bieden onze professionele diensten, waaronder 'Vind een woning', onderhandelen en tweetalige taalondersteuning zonder extra kosten voor wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte tweetalige service gratis.



Neem contact met ons op om te zien hoe we uw Siciliaanse eigendomsdromen waar kunnen maken.