Huis op het platteland 6 slaapkamers, 700 m²

Torrenova, Messina (provincie)

Landhuis

in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3,

Locatie
Het onroerend goed heeft een lichte helling vanaf het zeeniveau tot ongeveer 50 meter hoogte en is geregistreerd in het kadaster op bladen 14 en 15 van de gemeente Torrenova. De toegang bevindt zich in de buitenwijken van Torrenova op de SS 113, herkenbaar aan de imposante oude marmeren poort die uitmondt in een brug met zeven bogen (beide beschermd als monument) en een onverharde weg van ongeveer 500 meter die naar het bedrijfscomplex leidt.
Vanwege de licht hellende ligging heeft de structuur een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de Eolische eilanden.

Gebouwen
. Hoofdgebouw ca. 120 m²: eetkamer, woonkamer, tweepersoons slaapkamer, eenpersoons slaapkamer, keuken, twee badkamers. Ruim terras en overdekte veranda buiten;
. Appartement ca. 120 m²: woonkamer, tweepersoons slaapkamer, slaapkamer met twee enkele bedden, keuken, twee badkamers, uitgerust buitengebied;
. Appartement ca. 40 m²: tweepersoons slaapkamer, eenpersoons slaapkamer, kleine woonkamer met kitchenette, een badkamer, uitgerust buitengebied;
De bovenstaande appartementen bevinden zich in hetzelfde gebouw, maar hebben onafhankelijke ingangen en exclusieve buitengebieden.
. Appartement op de olijfmolen ca. 60 m²: woonkamer met 2 slaapbanken, keuken, tweepersoons slaapkamer, een badkamer, klein uitgerust buitengebied;
. Voormalige olieverwerkingsmagazijn, nu Museum van het Plattelandsleven ca. 120 m²: apart gebouw met één ruimte, herbergt ongeveer 60 oude kruiken geplaatst in hun oorspronkelijke locaties over twee niveaus, plus verschillende gereedschappen uit het verleden van de boeren;
. Voormalige olijfmolen, nu leslokaal of voor evenementen ca. 160 m², één ruimte, met twee aangrenzende badkamers, bevat in zijn oorspronkelijke locatie een grote maalsteen voor olijven met granieten wielen;
. In de voorhof bevinden zich een grote olijfpers uit 1884 en een kleine maalsteen van kalksteen;
. Opslag voor landbouwmachines en apparatuur ca. 50 m² in één ruimte. Grenzend aan deze een tank met elektrische pomp voor landbouwdiesel.
. Het onroerend goed is voorzien van een zwembad van 12 x 6 meter, aangrenzend aan de bedrijfsgebouwen.
. Alle gebouwen, ook als gevolg van een renovatie- en restauratieproject dat in 2015-16 is uitgevoerd, zijn in goede staat.

Landbouwgrond
Citrusplantages Ha 2,50 ca.
Mangoplantages Ha 0,80 ca.
Olijfplantages Ha 11,00 ca.
Citrusplantages: ca. 1800 volwassen planten in productie met druppelirrigatiesysteem (variëteiten Femminello comune en Zagara bianca), plantafstand m 4x4;
Mangoplantages: ca. 600 volwassen planten (ca. 10 jaar) in productie met druppelirrigatiesysteem (variëteiten Osteen, Kensington Pride, Kent), plantafstand m 4x2,5;
Olijfplantages: ca. 400 eeuwenoude planten in productie zonder irrigatie (variëteiten Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), plantafstand m 7x7 en ca. 4000 volwassen planten in productie (ca. 10 jaar) met intensief druppelirrigatiesysteem (variëteiten Arbequina), plantafstand m 4x2,5.

De landen behoorden in de voorbije eeuwen toe aan het Byzantijnse klooster van San Pietro di Deca (IX eeuw), waarvan de resten nog steeds aanwezig zijn op het land, op de archeologische site die het onderwerp is van opgraavingen door de Universiteit van Wenen. Een gouden munt uit het jaar 827 die daar werd gevonden, is nu het logo van het bedrijf.
Het klooster werd verlaten in de 17e eeuw en in 1818 werd het bedrijf gekocht door een Siciliaanse aristocratische familie van Spaanse afkomst, die nog steeds eigenaar is.
Al meer dan twee eeuwen heeft het bedrijf onafgebroken zijn activiteiten voortgezet.

Wateraanbod
Het onroerend goed heeft een eigen wateraanbod via een diepe putboring, regelmatig geautoriseerd, met bijbehorende elektrische pomp en een eigen elektrische meter.
Voor meer details en afbeeldingen van de hierboven beschreven gebouwen, zie:
. de bedrijfswebsite: www.santopietrofarm.com

Activiteit...