460.000 €

Villa 7 slaapkamers, 310 m²
Sant'Agata di Militello, Messina (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

terras

Beschrijving

Villa Nancy is een aanzienlijke villa met uitzicht op zee in Sicilië, die ongeveer 310m² aan woonruimte combineert met panoramisch uitzicht op de kust, een productieve olijfgaard en de flexibiliteit van drie afzonderlijke niveaus.

Ruimte, Comfort en Panoramisch Uitzicht
De belangrijkste woonaccommodatie is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een grote woon- en eetkamer, open haard, aparte keuken, vier hoofdslaapkamers, twee complete badkamers en een flexibele extra kamer beneden. Een privélift verbindt de twee verdiepingen, terwijl balkons en terrassen optimaal gebruik maken van het open uitzicht over het platteland en naar de Tyrreense Zee. Centrale verwarming, airconditioning en dubbel glas maken de villa praktisch voor het hele jaar door wonen.

Een Echt Siciliaans Landgoed
De belangrijkste verkoop omvat ongeveer 1,2 hectare omheind land met minstens 100 olijfbomen, naast druiven, citroenen, sinaasappels en perziken. Aanvullend aangrenzend olijfgaardland is beschikbaar na onderhandeling, waardoor het landgoed mogelijk kan worden uitgebreid tot ongeveer 4,2 hectare. Of u nu uw eigen olijfolie wilt produceren, meer privacy wilt genieten of gewoon de ruimte wilt hebben om te ademen, dit is veel meer dan een villa met een tuin.

Flexibel Wonen Nabij Kust en Bergen
Onder het hoofdgebouw is ongeveer 60m² C/2 opslagruimte afgewerkt met een grote ontvangsthal, een uitgeruste keuken, een privékamer met eigen badkamer en directe toegang tot buiten, waardoor het pand waardevolle flexibiliteit biedt voor gasten, personeel of een uitbreiding van het gezin. Sant’Agata di Militello ligt op ongeveer elf minuten rijden, met stranden, winkels, ziekenhuis, station en haven in de buurt, terwijl de Nebrodi-bergen vlak achter het landgoed liggen.
Bekijk de volledige listing op onze website voor meer informatie over Villa Nancy.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villa Nancy is a substantial sea-view villa in Sicily, combining around 310m² of living space with panoramic coastal views, a productive olive grove and the flexibility of three distinct levels.

Space, Comfort and Panoramic Views
The main residential accommodation is spread across the ground and first floors, with a large living and dining room, exposed fireplace, separate kitchen, four principal bedrooms, two full bathrooms and a flexible additional room downstairs. A private lift links the two floors, while balconies and terraces make the most of the open views across the countryside and towards the Tyrrhenian Sea. Central heating, air conditioning and double glazing make the villa practical for year-round living.

A Genuine Sicilian Country Estate
The main sale includes around 1.2 hectares of fenced land with at least 100 olive trees, alongside vines, lemons, oranges and peaches. Additional adjoining olive-grove land is available by negotiation, potentially expanding the estate to around 4.2 hectares. Whether you want to produce your own olive oil, enjoy greater privacy or simply have room to breathe, this is much more than a villa with a garden.

Flexible Living Near Coast and Mountains
Below the main house, around 60m² of C/2 storage space has been finished with a large reception area, fitted kitchen, private room with en-suite bathroom and direct outdoor access, giving the property valuable flexibility for guests, staff or extended family. Sant’Agata di Militello is around eleven minutes away by car, with beaches, shops, hospital, station and port all close at hand, while the Nebrodi mountains rise just inland.
Check out the full listing on our website for more information about Villa Nancy.

Villa Nancy è una spaziosa villa con vista mare in Sicilia, che combina circa 310 m² di superficie con una splendida vista panoramica sulla costa, un uliveto produttivo e una versatile distribuzione degli spazi su tre livelli.

Ampi spazi, comfort e vista panoramica
La parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e camino a vista, una cucina separata, quattro camere da letto principali, due bagni completi e un’ulteriore stanza al piano terra utilizzabile in modo flessibile. Un ascensore privato collega i due piani, mentre balconi e terrazze permettono di godere appieno della vista aperta sulla campagna circostante e sul Mar Tirreno. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e doppi vetri rendono la villa adatta anche a essere vissuta durante tutto l’anno.

Un’autentica tenuta nella campagna siciliana
La vendita principale comprende circa 1,2 ettari di terreno completamente recintato, con almeno 100 ulivi, oltre a viti e alberi di limoni, arance e pesche. È inoltre possibile acquistare, previa trattativa, ulteriori terreni adiacenti con uliveto, ampliando la proprietà fino a circa 4,2 ettari complessivi. Che si desideri produrre il proprio olio d’oliva, godere di maggiore privacy o semplicemente disporre di ampi spazi all’aperto, questa proprietà offre molto più di una semplice villa con giardino.

Spazi versatili tra mare e montagna
Al di sotto dell’abitazione principale si trovano circa 60 m² accatastati come C/2 (magazzino), rifiniti con un’ampia zona giorno, cucina attrezzata, una stanza indipendente con bagno privato e accesso diretto all’esterno. Questo spazio offre quindi interessanti possibilità di utilizzo per ospiti, personale o familiari, compatibilmente con la sua destinazione catastale.
Sant’Agata di Militello è raggiungibile in circa undici minuti di auto. Spiagge, negozi, ospedale, stazione ferroviaria e porto si trovano nelle vicinanze, mentre nell’entroterra si estende lo splendido paesaggio montano dei Nebrodi.
Consulta l’annuncio completo sul nostro sito per maggiori informazioni su Villa Nancy.

Villa Nancy ist eine großzügige Villa mit Meerblick auf Sizilien, die rund 310 m² Fläche mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Küste, einem ertragreichen Olivenhain und einer vielseitigen Aufteilung auf drei Ebenen verbindet.

Großzügiges Wohnen, Komfort und Panoramablick
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Sie umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine separate Küche, vier Hauptschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum im Erdgeschoss. Ein privater Aufzug verbindet die beiden Etagen. Balkone und Terrassen bieten einen herrlichen freien Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Tyrrhenischen Meer. Zentralheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung machen die Villa auch für eine ganzjährige Nutzung geeignet.

Ein authentisches sizilianisches Landanwesen
Zum Hauptangebot gehören rund 1,2 Hektar vollständig eingezäuntes Grundstück mit mindestens 100 Olivenbäumen sowie Weinreben, Zitronen-, Orangen- und Pfirsichbäumen. Weitere angrenzende Olivenhaine können nach Vereinbarung zusätzlich erworben werden, wodurch sich das Anwesen auf insgesamt rund 4,2 Hektar erweitern lässt. Ob Sie Ihr eigenes Olivenöl produzieren, mehr Privatsphäre genießen oder einfach großzügigen Freiraum haben möchten – dieses Anwesen bietet weit mehr als eine Villa mit Garten.

Flexible Nutzung zwischen Küste und Bergen
Unterhalb des Hauptwohnbereichs befinden sich rund 60 m² als C/2 (Lagerraum) eingetragene Fläche. Diese wurde mit einem großzügigen Aufenthaltsbereich, einer Einbauküche, einem separaten Zimmer mit eigenem Bad sowie einem direkten Zugang zum Außenbereich ausgestattet. Dadurch bietet dieser Bereich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Personal oder Familienangehörige.
Sant’Agata di Militello ist mit dem Auto in etwa elf Minuten erreichbar. Strände, Geschäfte, Krankenhaus, Bahnhof und Hafen befinden sich in der näheren Umgebung, während sich im Hinterland die beeindruckende Berglandschaft der Nebrodi erhebt.
Weitere Informationen über Villa Nancy und das vollständige Immobilienangebot finden Sie auf unserer Website.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 310 m²
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
Grond: 1,2 ha
Energielabel: NA
Referentie: Villa Nancy - Sant'Agata

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 76.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
89.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
134.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
168.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Openbaar vervoer: 710 m - Treinstation - Sant'Agata di Militello
Ziekenhuis: 790 m - Ospedale di Sant'Agata di Militello
Kust: 370 m
Skigebied: 45.4 km

Informatie over Sant'Agata di Militello

Hoogte: 30 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 34.2327 km²
Landvorm: Kust berg
Inwoners: 12059

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 7 slaapkamers, 310 m² Sant'Agata di Militello, Messina (provincie)