Villa 3 slaapkamers, 135 m²

San Teodoro, Messina (provincie)

Residenza "Le Ville Suaré" bevindt zich in een bevoorrechte locatie in de suggestieve context van Suaredda di Supra, een van de meest besloten en panoramische gebieden van San Teodoro.
Gelegen in de rust van de mediterrane struikgewas, biedt de woning uitzichten van buitengewone schoonheid op de zee, de lagune en het majestueuze eiland Tavolara, een authentiek symbool van de noordoostkust van Sardinië. Strategische positie, op slechts enkele minuten van de bekende stranden La Cinta, Cala Brandinchi, Isuledda en de goed onderhouden jachthaven van San Teodoro.

Het project voorziet in de realisatie van drie exclusieve nieuwbouwvilla's, ontworpen om harmonieus in te voegen in het omliggende landschap en een verfijnde en moderne levensstijl te bieden. De architectuur waardeert authentieke materialen uit het gebied, zoals Sardijnse steen en graniet, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen en een ontwerp dat aandacht besteedt aan de helderheid en de continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes.

Villa A is verdeeld over twee niveaus:

- De comfortabele, gezellige en lichte woonruimte is compleet met een eetruimte en een zithoek. De grote openingen verbinden de binnenruimtes op natuurlijke wijze met de buitenruimte, waardoor een continuïteit ontstaat met de overdekte veranda en eventueel een privézwembad. Deze ruimte is ideaal voor ontspanningsmomenten, verrijkt met een pergola aan de achterkant, verfraaid met zichtbare houten balken, perfect als buiten eethoek. De verdieping wordt compleet gemaakt met een badkamer, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een handige trapkast.

- De slaapruimte is ontworpen om privacy, rust en welzijn te garanderen. Het omvat twee ruime slaapkamers, waarvan er een een aangenaam pergola heeft, perfect als zonneweide en geschikt voor de eventuele installatie van een jacuzzi. De twee badkamers met ramen, met een modern en essentieel ontwerp, zijn gemaakt van kwaliteitsmaterialen en ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden.

De villa beschikt over privé buitenruimtes, ontworpen om privacy en een perfect bruikbaarheid van de buitenomgeving te garanderen. De overdekte veranda en het panoramische terras maken het mogelijk om te genieten van een suggestief uitzicht op de zee, waardoor het de ideale plek wordt om het huis volledig te ervaren: van ontbijt buiten tot ontspanningsmomenten tot suggestieve diners bij zonsondergang.
De villa is tevens voorzien van: dubbele garage, privé parkeerplaats, buitendouche, voorbereiding voor airconditioning warm/koud en waterreservoir van 4000 liter met autoclave.

De woning zal worden voorzien van moderne technologieën en geavanceerde installatieoplossingen, ontworpen om een hoge energie-efficiëntie te garanderen: 4,5kw fotovoltaïsche installatie, geavanceerde domoticasystemen, videobewakingssysteem, alarmsysteem en laadpaal voor elektrische auto's.

Deze woning is ideaal als een prachtige vakantiewoning of als een investeringsmogelijkheid in de luxe toeristische verhuurmarkt, dankzij de strategische ligging en de kenmerken van hoge kwaliteit.

Optioneel beschikbaar:
Mogelijkheid tot realisatie zwembad € 70.000
Mogelijkheid tot externe aanpassingen € 100.000