Villa 3 slaapkamers, 250 m²

San Teodoro, Messina (provincie)

Met uitzicht op een van de mooiste stranden van Sardinië, in de exclusieve context van Suaredda di Supra, vormt zich een exclusieve woning, ondergedompeld in de natuur: Villa Suarè.

Omringd door de mediterrane struikgewas, geniet de woning van een open uitzicht op de kristalheldere zee en het eiland Tavolara, een iconische aanwezigheid die de horizon definieert.

De ligging combineert privacy en gemak: het strand La Cinta, het centrum van San Teodoro en de jachthaven zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, evenals Olbia, met de internationale luchthaven en de haven. Op ongeveer een half uur liggen ook enkele van de meest bekende bestemmingen van Sardinië, waaronder Porto Cervo en Porto Rotondo.

De villa is ontworpen volgens een moderne, essentiële en verfijnde architectonische taal, perfect geïntegreerd in het landschap. Edele en karakteristieke materialen, zoals marmer uit Orosei, worden op moderne wijze opnieuw geïnterpreteerd door middel van strakke lijnen, harmonieuze volumes en een zorgvuldige balans tussen licht, materie en natuur. Het panoramische terras en de buitenruimtes maken het mogelijk om de residentie op elk moment van de dag volledig te beleven.

De interieurs onderscheiden zich door lichtinval, proporties en de continuïteit van de ruimtes. De woonkamer opent zich naar buiten door middel van grote ramen, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat met de overdekte veranda en het zwembad. De pergola aan de achterkant vormt een gereserveerde en functionele uitbreiding van de woonkamer.

Het slaapgedeelte omvat twee ruime en lichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Een van de slaapkamers heeft een aangrenzende pergola, ontworpen als een exclusief zonnedek, met voorzieningen voor een eventueel jacuzzi.

De badkamers, met een modern en essentieel ontwerp, zijn gemaakt van hoogwaardige materialen, verzorgde afwerkingen en exclusieve sanitair.

De woning bevindt zich op een eigen perceel van ongeveer 2.400 m², met een exclusieve oprit, die privacy en onafhankelijkheid garandeert. De tuin, verfraaid met enkele olijfbomen, verhoogt de architectuur van de villa en past zich op natuurlijke wijze aan in het omliggende landschap, waardoor de mogelijkheid ontstaat om panoramische gebieden te creëren die zijn gewijd aan ontspanning, een openluchtgymnastiek en andere buitenrecreatieve zones.

De villa zal worden uitgerust met technologische oplossingen die gericht zijn op comfort, veiligheid en energie-efficiëntie: 4,5 kW fotovoltaïsch systeem, domoticasysteem, videobewaking, perimeterbeveiliging en laadpaal voor elektrische voertuigen. De woning wordt aangevuld met de voorziening voor warm/koud airconditioning in alle kamers, een noodwaterreservoir van 4.000 liter met autoclave, een bergingsruimte onder de trap, een buitendouche, een dubbele garage en externe parkeerplaatsen.

Personalisatie mogelijk op aanvraag:
– privézwembad met extra kosten van € 70.000;
– externe aanpassingen met een kosten van € 100.000.

Villa Suarè vertegenwoordigt een absoluut interessant voorstel in het high-end vastgoedlandschap van Sardinië, ideaal als privéwoning of als investering met een hoog inkomen in prestigieuze verhuur.