Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 144 m²

Mistretta, Messina (provincie)

In una tenuta di 1,4 ettari sulle pendici di una splendida valle verdeggiante, Casa Anna si trova a soli sette chilometri nell'entroterra, a venti minuti dalla città di Mistretta, nel Parco dei Nebrodi.


Proprietà con tre camere da letto e ampi spazi interni ed esterni
La casa principale a due piani misura 140 m² e dispone di tre camere da letto e un bagno familiare al piano superiore e un unico spazio open space al piano terra. Tre balconi offrono una vista panoramica perfetta sulla campagna circostante.

Il soggiorno al piano terra dispone di un camino e di tutto lo spazio necessario per qualsiasi attività familiare. Sul retro della casa si trova una cucina all'aperto, riparata da una tettoia in legno, che comprende sia un forno tradizionale fisso che uno più moderno indipendente. Il grande tavolo da pranzo è un luogo magico dove gustare i pasti in estate.



ENORME FABBRICATO RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Sul retro della casa principale si trova un enorme fabbricato di 140 mq diviso in due unità, ciascuna con ingresso indipendente. La più grande è in condizioni migliori, con un forno fisso e un soffitto con travi a vista. Dietro di essa si trova una stanza in pietra che deve essere completamente ristrutturata prima di poter essere utilizzata.

La prima stanza, accanto alla cucina all'aperto, contiene un antico torchio per il vino, incluso nella vendita, oltre a tutti i tipi di attrezzature che possono essere utilizzate per la cura della tenuta e la raccolta dei frutti. Infatti, tutto ciò che vedete nelle nostre foto e nel tour virtuale è incluso, c'è persino un trattore!


Tranquillità e privacy con una vista sensazionale sulle colline
Questo angolo dell'isola offre la possibilità di staccare completamente dalla vita moderna. Dispone di un approvvigionamento idrico privato proveniente da un pozzo e da una sorgente vicina e sarebbe possibile installare pannelli solari per garantire l'indipendenza energetica. L'oliveto conta circa 250 alberi maturi, oltre a una vasta gamma di alberi da frutto e spazio più che sufficiente per coltivare i propri ortaggi.

È una zona in cui l'auto è indispensabile, ma la città di Mistretta è a soli venti minuti di strada. A nord si trova Santo Stefano di Camastra e nel raggio di un'ora ci sono molte spiagge meravigliose, nessuna più spettacolare della spiaggia di sabbia dorata di Cefalù a ovest. Con le verdi colline del parco naturale più grande della Sicilia da esplorare sopra di voi e le acque cristalline del Mar Tirreno sotto di voi, è un luogo magnifico per gli amanti dei grandi spazi aperti.


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Auf einem 1,4 Hektar großen Grundstück an den unteren Hängen eines wunderschönen grünen Tals liegt die Casa Anna nur sieben Kilometer landeinwärts, zwanzig Minuten außerhalb der Stadt Mistretta im Nebrodi-Park.


Dreizimmer-Immobilie mit viel Platz innen und außen
Das zweistöckige Haupthaus ist 140 m² groß und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer im Obergeschoss sowie einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss. Drei Balkone bieten einen perfekten Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und bietet ausreichend Platz für alle Familienaktivitäten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Außenküche, die von einem Holzdach geschützt ist und sowohl einen traditionellen fest eingebauten Ofen als auch einen moderneren freistehenden Ofen umfasst. Der große Esstisch ist ein zauberhafter Ort, um im Sommer Mahlzeiten zu genießen.



RIESIGES RUSTIKALES NEBENGEBÄUDE ZUR RENOVIERUNG
Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein riesiges 140 m² großes Nebengebäude, das in zwei Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt ist. Der größere Teil ist in besserem Zustand und verfügt über einen fest eingebauten Ofen und eine freiliegende Holzdecke. Dahinter befindet sich ein Raum aus Stein, der vor der Nutzung komplett renoviert werden muss.

Der erste Raum neben der Außenküche enthält eine alte Weinpresse, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, sowie alle Arten von Geräten, die zur Pflege des Anwesens und zur Ernte der Früchte verwendet werden können. Tatsächlich ist alles, was Sie auf unseren Fotos und in der virtuellen Tour sehen, im Preis inbegriffen – sogar ein Traktor!


Ruhe und Abgeschiedenheit mit sensationellem Blick auf die Hügel
Diese Ecke der Insel bietet die Möglichkeit, sich komplett vom modernen Leben abzuschotten. Sie verfügt über eine private Wasserversorgung aus einem Brunnen und einer nahe gelegenen Quelle, und es wäre ohne Weiteres möglich, Sonnenkollektoren zu installieren, um auch energieunabhängig zu sein. Der Olivenhain umfasst etwa 250 alte Bäume, und es gibt auch eine Vielzahl von Obstbäumen und mehr als genug Platz, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen.

In dieser Gegend ist ein Auto unverzichtbar, aber die Stadt Mistretta ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Im Norden liegt Santo Stefano di Camastra, und im Umkreis von einer Stunde gibt es viele wunderschöne Strände, von denen keiner spektakulärer ist als der goldene Sandstrand von Cefalù im Westen. Mit den grünen Hängen des größten Naturparks Siziliens über Ihnen und dem kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres unter Ihnen ist dies ein herrlicher Ort für Liebhaber der freien Natur.


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