Landbouwgrond

Malfa, Messina (provincie)

LANDERIJ MET WIJNGAARD EN BOUWMOGELIJKHEDEN - SALINA (MALFA)Een unieke kans om een wijnbouwactiviteit te realiseren en te waarderen in het hart van het grondgebied van Salina.
We bieden te koop een interessant landbouwperceel van ongeveer 11.190 m², gelegen in de plaats Malfa, gekenmerkt door een suggestieve ligging en een morfologische configuratie die bijzonder geschikt is voor de agrarische en wijnbouwwaardering.
Het land loopt voornamelijk hellend, volgens de natuurlijke configuratie van het grondgebied, en omvat een vlak deel van ongeveer 1.000 m². Het perceel is toegankelijk en heeft kenmerken die de bewerking van de verschillende secties mogelijk maken, met respect voor de natuurlijke topografie.
TRADITIONELE TERRASSEN IN STEENEen bijzonder waardevol element van het eigendom is de aanwezigheid van traditionele terrassen met droge muren, typerend voor het agrarische landschap van Salina.
De muren zijn grotendeels intact en structureel bewaard, waardoor de oorspronkelijke landbouwconfiguratie van het perceel behouden en gewaardeerd kan worden. Voor de terugkeer in cultuur zijn voornamelijk voorzien onderhouds- en conservatieve herstelwerkzaamheden aan de bestaande structuren.
8.500 M² BESTEMD VOOR WIJNGAARDHet perceel beschikt over aanplantrechten/titels voor de realisatie van een wijngaard op een oppervlakte van ongeveer 8.500 m², waardoor de mogelijkheid ontstaat om relatief snel een wijnbouwproject te starten en het land om te zetten in een productie-eenheid.
De aanwezigheid van de traditionele terrassen, in combinatie met de configuratie van het land en de mogelijkheid om de wijngaard aan te planten, vormt een belangrijk element van agrarische en landschappelijke waardering.
POTENTIEEL VOOR RURAAL-TECHNISCHE STRUCTUUREen verdere interessant element is de mogelijkheid, volgens de bestemmingsplanvoorschriften, om de voor landbouwkundig gebruik benodigde kubatuur te realiseren voor een semi-ondergrondse landbouw-technische gebouw, uitsluitend bestemd voor de behoeften van de landbouwactiviteit en de landbouwer of huurder.

EEN WIJNBOUWPROJECT OM TE WAARDERENDe eigendom brengt kenmerken van bijzonder belang samen voor wie wil investeren in de landbouw- en wijnbouwsector: groot oppervlak, aanplantrechten voor de wijngaard, traditionele terrassen in steen en potentieel voor de realisatie van structuren ter ondersteuning van de landbouwactiviteit.
Een ideale oplossing voor een landbouwer, een operator in de wijnbouwsector of een investeerder die geïnteresseerd is in het ontwikkelen van een gestructureerd landbouwproject, waarbij productie, waardering van het grondgebied en bescherming van de traditionele kenmerken van het landschap van Salina worden gecombineerd.
Een eigendom met concrete productiepotentieel, ontworpen voor wie een echt landbouwpatrimonium wil omzetten in een waardevol wijnbouwproject.

Dedicated support voor de voorbereiding van de procedure en het verkrijgen van de voorlopige bankgoedkeuring
(onder de verantwoordelijkheid van de kredietmedewerkers van Società Affida S.r.l.)