Huis op het platteland 2 slaapkamers, 2880 m²

Lipari, Messina (provincie)

Eolische Eilanden

Exclusieve Panoramische Eigendom met Uitzicht op de Faraglioni met Goedgekeurd Project - Lipari, QuattrocchiTekst van de advertentie:
Gelegen in de gerenommeerde plaats Quattrocchi, het meest prestigieuze en gezochte gebied van het eiland Lipari, bieden wij te koop een uniek onafhankelijk pand, gelegen aan zee met een dominant uitzicht op de Faraglioni en het eiland Vulcano.
De eigendom beslaat een perceel van ongeveer 2.880 vierkante meter, waardoor absolute privacy en een natuurlijke omgeving worden gegarandeerd, beschermd tegen toekomstige ontwikkelingen.
Staat van het pand en Project: Het pand is momenteel in ruwe staat (geclassificeerd in categorie F/3) en wordt te koop aangeboden met reeds goedgekeurde bouwvergunningen, met de mogelijkheid om de bouwplaats te starten in september 2026. De continuïteit van de werken na de start garandeert de consolidatie van de bouwrechten, waardoor dit aanbod een veilige en niet-herhaalbare investering wordt gezien de huidige landschappelijke beperkingen.
Het project voorziet in een villa in perfecte Eolische stijl, verdeeld over twee niveaus:
Begane grond: Een lichte woonruimte met keuken en diensten, ontworpen om te integreren met de buitenportieken (de typische "pulera"), ideaal voor het buitenleven.
Souterrain: Technische ruimtes en een ruime ondergrondse tank, essentieel voor de wateronafhankelijkheid van de landgoed.
Sterke punten:
Strategische Positie: Slechts 300 meter van de Belvedere di Quattrocchi en minder dan 1 km van de belangrijkste voorzieningen van Pianoconte (supermarkt, postkantoor, apotheek).
Toegankelijkheid: Gemakkelijke directe toegang met de auto vanaf de hoofdweg.
Investering: Uitstekende kans zowel als luxe privéwoning als voor de huurmarkt voor hoogwaardige toeristen.
Een zeldzame oplossing die de onmiddellijke bouwbaarheid van een waardevol project combineert met de meest iconische uitkijk op de Eolische archipel.
Voor meer technische details of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met onze kantoren +39 0289776541, +39 0684000000, bodinimilano@cbitaly.it, www.gruppobodini.it.
Technische notities voor invoeging
Oppervlakte: Geschatte 395 vierkante meter
Grond: 2.880 vierkante meter
Kamers: Afhankelijk van het project.
Badkamers: Afhankelijk van het project.
Staat: In aanbouw (F/3)
Energieklasse: Vrijgesteld (F/3)