Villa 2 slaapkamers, 150 m²

Graniti, Messina (provincie)

[Ref. DV-10768] We bieden te koop aan een vrijstaande villa aan drie zijden van 150 m², recent gebouwd, gelegen op een panoramische en rustige locatie in Contrada Favara, in de gemeente Graniti (ME).
De hoofdingang opent naar een ruime woonkamer met open haard, een warme en uitnodigende omgeving waar de lounge en de eetkamer integreren met de open keuken, modern en functioneel. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gasttoilet, handig en goed afgewerkt.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit twee lichte slaapkamers, waarvan één met panoramisch balkon, perfect om van het omliggende landschap te genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met raam en douche, verzorgd in detail en voorzien van moderne sanitair.
De interne ruimtes, gekenmerkt door grote ramen en moderne afwerkingen, bieden een aangenaam continuüm met de buitenruimtes, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid.
Buiten heeft de woning een ruime overdekte veranda met een tweede open haard, ideaal voor lunches en diners in de open lucht, en een perfect onderhouden privétuin (evenals een bijbehorend land van 3.000 m² dat productief is), die een zwembad met direct uitzicht op de Etna en de zee herbergt: een context van zeldzame schoonheid, die privacy, comfort en een adembenemend panorama combineert. De villa is voorzien van centrale verwarming, nieuwe generatie ramen en een uniforme vloer in alle kamers, als bevestiging van de bouwkwaliteit en de aandacht voor detail.
Deze oplossing is ideaal als hoofdverblijfplaats voor wie rust en natuur zoekt, maar ook als vakantieverblijf of toeristische investering, dankzij de nabijheid van Taormina, Giardini Naxos en de kustplaatsen van Oost-Sicilië.

De villa ligt in Contrada Favara, een heuvelachtig gebied van de gemeente Graniti, op slechts een paar kilometer van Giardini Naxos en Taormina, bekende toeristische bestemmingen aan de Ionische kust van Sicilië. De locatie biedt een uniek uitzicht op de Etna en een context van volledige rust, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen: het centrum van het dorp, essentiële winkels en de belangrijkste wegen die Graniti verbinden met de snelweg A18 en de stranden van de kust zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. Een elegante en moderne woning, ondergedompeld in de natuur, waar comfort en panorama samensmelten om een exclusieve en ontspannende levenskwaliteit te bieden.