The property for sale is located in the residential area of Pietre Nere, in Giardini-Naxos, one of the most renowned seaside resorts in Sicily.
Located on the ground floor, it enjoys a strategic position close to the sea and all the main services in the area.
The condominium fees are low, only 30 euros per month, making the apartment an ideal solution for those who want a home in the seaside area with low management costs. Consisting of 3 rooms, including 2 bedrooms and a bathroom, the apartment offers a total surface area of 48 square meters, perfect for a couple or a small family. The kitchen is habitable, equipped with all the necessary appliances and a large dining area.
The residence also has a swimming pool and a large communal terrace.
The state of conservation is to be considered mediocre, however immediately habitable and free upon deed. The presence of a concierge guarantees a greater level of security and comfort for the residents of the condominium.
The heating is air conditioned, offering a comfortable climate in every period of the year.In summary, this apartment for sale in Giardini-Naxos is an ideal solution for those who want a house near the sea, with low running costs and all the comforts.
CADASTRAL CATEGORY C1
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L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Pietre Nere, a Giardini-Naxos, una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
Situato al piano terra gode di una posizione strategica vicino al mare e a tutti i servizi principali della zona.
Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo l'appartamento una soluzione ideale anche per chi desidera un'abitazione in zona mare con bassi costi di gestione.Composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, l'appartamento offre una superficie totale di 48 metri quadrati, perfetta per una coppia o una piccola famiglia.La cucina è abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e di un'ampia zona pranzo.
Inoltre il residence dispone di piscina e un ampia terrazza condominiale.
Lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre comunque abitabile fin da subito e libero al rogito.La presenza di una portineria garantisce un maggiore livello di sicurezza e comodità per gli abitanti del condominio.
Il riscaldamento è climatizzato, offrendo un clima confortevole in ogni periodo dell'anno.In sintesi, questo appartamento in vendita a Giardini-Naxos è una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, con bassi costi di gestione e tutti i comfort.
CATEGORIA CATASTALE C1
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Wohngebiet Pietre Nere in Giardini-Naxos, einem der renommiertesten Badeorte Siziliens.
Es befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Dienstleistungen der Gegend.
Die Eigentumswohnungsgebühren sind niedrig, nur 30 Euro pro Monat, was die Wohnung zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein Zuhause in der Küstengegend mit geringen Verwaltungskosten suchen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, und bietet eine Gesamtfläche von 48 Quadratmetern, perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Küche ist bewohnbar, mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen großen Essbereich.
Die Residenz verfügt außerdem über einen Swimmingpool und eine große Gemeinschaftsterrasse.
Der Erhaltungszustand ist als mittelmäßig einzustufen, jedoch sofort bewohnbar und bezugsfertig. Die Anwesenheit eines Concierge garantiert den Bewohnern der Wohnanlage ein höheres Maß an Sicherheit und Komfort.
Die Heizung ist klimatisiert und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese zum Verkauf stehende Wohnung in Giardini-Naxos eine ideale Lösung für alle ist, die ein Haus in Meeresnähe mit niedrigen Betriebskosten und allem Komfort suchen.
KATASTROPHENKATEGORIE C1
La propriété à vendre est située dans le quartier résidentiel de Pietre Nere, à Giardini-Naxos, l'une des stations balnéaires les plus renommées de Sicile.
Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une position stratégique à proximité de la mer et de tous les principaux services de la région.
Les charges de copropriété sont faibles, seulement 30 euros par mois, ce qui fait de l'appartement une solution idéale pour ceux qui veulent une maison en bord de mer avec de faibles frais de gestion. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, l'appartement offre une superficie totale de 48 mètres carrés, parfaite pour un couple ou une petite famille. La cuisine est habitable, équipée de tous les appareils nécessaires et d'un grand coin repas.
La résidence dispose également d'une piscine et d'une grande terrasse commune.
L'état de conservation est à considérer comme médiocre, mais immédiatement habitable et libre de suite. La présence d'un concierge garantit un niveau de sécurité et de confort plus élevé pour les résidents de la copropriété.
Le chauffage est climatisé, offrant un climat confortable à chaque période de l'année.En résumé, cet appartement à vendre à Giardini-Naxos est une solution idéale pour ceux qui veulent une maison près de la mer, avec de faibles coûts de fonctionnement et tout le confort.
CATEGORIE CADASTRALE C1
La propiedad en venta se encuentra en la zona residencial de Pietre Nere, en Giardini-Naxos, uno de los balnearios más famosos de Sicilia.
Situado en la planta baja, disfruta de una posición estratégica cerca del mar y de todos los principales servicios de la zona.
Las tarifas de condominio son bajas, solo 30 euros al mes, lo que hace que el apartamento sea una solución ideal para aquellos que desean una casa en la zona costera con bajos costos de administración. Compuesto por 3 habitaciones, incluidos 2 dormitorios y un baño, el apartamento ofrece una superficie total de 48 metros cuadrados, perfecto para una pareja o una familia pequeña. La cocina es habitable, equipada con todos los electrodomésticos necesarios y un amplio comedor.
La residencia también dispone de piscina y una gran terraza comunitaria.
El estado de conservación es mediocre, pero inmediatamente habitable y libre en el momento de la escritura. La presencia de un conserje garantiza un mayor nivel de seguridad y comodidad para los residentes del condominio.
La calefacción está equipada con aire acondicionado, ofreciendo un clima confortable en cualquier época del año. En resumen, este apartamento en venta en Giardini-Naxos es una solución ideal para quienes desean una casa cerca del mar, con bajos costos de funcionamiento y todas las comodidades.
CATEGORÍA CATASTRAL C1
