695.000 €
Villa 4 slaapkamers, 223 m² Caronia, Messina (provincie)
Beschrijving
Een Landhuis onder Olijfbomen met Uitzicht op de Zee en de Aeolische Eilanden
Villa Valeria is een landhuis van ongeveer 260 m² nabij Caronia, met vier slaapkamers, twee badkamers en uitzicht over de Tyrreense Zee richting de Aeolische Eilanden. Ongeveer 2,2 hectare grond omringt het huis, inclusief een olijfgaard, fruitbomen, een onderhouden tuin en een garage.
Gelegen in de heuvels boven de noordkust van Sicilië, aan de voet van de Nebrodi-bergen, biedt de villa ruimte voor landelijk leven binnen handbereik van de zee. Het panorama is een vast onderdeel van het dagelijks leven hier: vanuit de slaapkamerramen en terrassen strekt het uitzicht zich uit over de groene omgeving naar de eilanden aan de horizon.
Gebouwd in 2009, put het huis uit de materialen en verhoudingen van traditionele Siciliaanse landhuizen. Steen, terracotta vloeren, massieve houten deuren en blootgelegde balken creëren warme interieurs, terwijl muren van ongeveer 50 cm dik de woning een substantiële uitstraling geven.
Met twee slaapkamers en een badkamer op elke verdieping werkt de indeling goed voor gezinsleven en bezoeken van vrienden. Buiten bieden de tuin en terrassen verschillende plekken om te eten, in de schaduw te lezen of gewoon te zitten en naar de zee te kijken.
Het Huis
De begane grond draait om een grote open ruimte die de keuken, eetkamer en lounge combineert. Een brede boog definieert de verschillende gebieden zonder ze af te sluiten, waardoor de keuken verbonden blijft met de eettafel en de rest van de kamer.
De keuken heeft royale werkbladen, volop kasten, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Tegelwanden en terracotta vloeren complementeren het karakter van het landhuis, terwijl een pelletkachel de woonruimte verwarmt.
Aan de andere kant van de boog bevindt zich de hal, waar een brede gebogen trap naar boven leidt. Massieve houten deuren voegen warmte en karakter toe door het hele huis.
Een gang leidt naar twee tweepersoons slaapkamers, beide met uitzicht op zee, en de badkamer op de begane grond, afgewerkt in wit en turquoise en voorzien van een douche.
Boven bevinden zich twee verdere slaapkamers en een tweede badkamer met een vrijstaand bad. Schuine plafonds met blootgelegde houten balken geven deze verdieping een bijzonder uitnodigende sfeer.
Er is ook een tweede grote kamer, die een andere lounge, een bibliotheek of een ruimte voor werk en recreatie kan worden. Licht komt binnen vanaf drie kanten, en een glazen deur opent naar het terras met uitzicht op de heuvels, de zee en de Aeolische Eilanden.
Een spiraaltrap biedt ook toegang tot een zolderopslagruimte en een ander klein terras.
De Tuin en het Land
Rondom het huis wisselen patio's en verharde oppervlakken af met een onderhouden gazon, kleine bomen en mediterrane struiken. Een beplante boog verbindt de tuinen en creëert een beschaduwd pad.
De woning omvat een grote garage en voldoende ruimte om binnen het terrein te parkeren.
De ongeveer 2,2 hectare strekt zich uit over de helling en bevat ongeveer 170 olijfbomen. Er zijn ook citrus-, peer- en pruim bomen, hazelnoten, amandelen en aardbeibomen, samen met kurkeiken en andere volwassen bomen.
Volgens de beschikbare informatie kan de olijfoogst ongeveer 200 liter olie per jaar produceren, met resultaten die variëren afhankelijk van het seizoen en de zorg voor de bomen. Het biedt de mogelijkheid om een kleine persoonlijke productie te onderhouden en het land te beleven door middel van zijn seizoensgebonden activiteiten.
Een privéput voorziet in een bron voor de watervoorziening van de woning. De opbrengst en geschiktheid voor drinkwater moeten worden begrepen uit de beschikbare beoordelingen en wateranalyses.
De verkoper staat ook open voor het bespreken van de opname van meubels en apparatuur voor het onderhoud van het land, waaronder een kleine tracked tractor, een ploeg en een quad bike. Alle opgenomen items worden tussen partijen overeengekomen.
Caronia en de Nebrodi-kust
Caronia is een historisch dorp op een heuveltop met een compact centrum en winkels en voorzieningen voor dagelijkse behoeften. Aan de kust biedt Marina di Caronia stranden en kleine badplaatsen.
Achter de villa openen de Nebrodi zich in een landschap van bossen, paden, meren en bergdorpjes. Het is een gebied om in een rustig tempo te verkennen, waarbij wandelingen worden gecombineerd met stops bij lokale trattoria's, waar regionale specialiteiten omvatten kazen, conserven en gedroogd vlees van het zwarte Nebrodi-varken.
De locatie stelt u in staat om dagen op het strand af te wisselen met uitstapjes naar het binnenland. Langs de kust liggen Santo Stefano di Camastra, bekend om zijn keramiek, Sant’Agata di Militello en verder westelijk, Cefalù.
Een Thuis om te Genieten en Uw Eigen te Maken
Villa Valeria is al geschikt voor gebruik, waardoor toekomstige verbeteringen zich kunnen richten op comfort en de voorkeuren van de nieuwe eigenaar.
Voor permanent wonen is het wellicht de moeite waard om een aanvulling op de bestaande verwarming te overwegen. Het huis heeft een pelletkachel met warmteverdeling en, volgens de verstrekte informatie, voorbereiding voor een centrale verwarmingsinstallatie.
Een andere mogelijkheid is een zwembad dat is gepositioneerd om optimaal te profiteren van het uitzicht op de Aeolische Eilanden. Het terrein biedt ruimte om dit idee te verkennen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, water beschikbaarheid en de noodzakelijke vergunningen.
Vier slaapkamers, twee badkamers en royale gemeenschappelijke ruimtes maken de villa ook interessant voor kopers die persoonlijke verblijven willen combineren met vakantieverhuur. Ons team kan u helpen bij het verzorgen van het huis, het organiseren van mogelijke verbeteringen en het beoordelen van verhuurmogelijkheden.
VOOR EEN VOLLEDIG OVERZICHT VAN DE ONROERENDE ZAAK, BEZOEK ONZE WEBSITE
Villa Valeria is een landhuis van ongeveer 260 m² nabij Caronia, met vier slaapkamers, twee badkamers en uitzicht over de Tyrreense Zee richting de Aeolische Eilanden. Ongeveer 2,2 hectare grond omringt het huis, inclusief een olijfgaard, fruitbomen, een onderhouden tuin en een garage.
Gelegen in de heuvels boven de noordkust van Sicilië, aan de voet van de Nebrodi-bergen, biedt de villa ruimte voor landelijk leven binnen handbereik van de zee. Het panorama is een vast onderdeel van het dagelijks leven hier: vanuit de slaapkamerramen en terrassen strekt het uitzicht zich uit over de groene omgeving naar de eilanden aan de horizon.
Gebouwd in 2009, put het huis uit de materialen en verhoudingen van traditionele Siciliaanse landhuizen. Steen, terracotta vloeren, massieve houten deuren en blootgelegde balken creëren warme interieurs, terwijl muren van ongeveer 50 cm dik de woning een substantiële uitstraling geven.
Met twee slaapkamers en een badkamer op elke verdieping werkt de indeling goed voor gezinsleven en bezoeken van vrienden. Buiten bieden de tuin en terrassen verschillende plekken om te eten, in de schaduw te lezen of gewoon te zitten en naar de zee te kijken.
Het Huis
De begane grond draait om een grote open ruimte die de keuken, eetkamer en lounge combineert. Een brede boog definieert de verschillende gebieden zonder ze af te sluiten, waardoor de keuken verbonden blijft met de eettafel en de rest van de kamer.
De keuken heeft royale werkbladen, volop kasten, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Tegelwanden en terracotta vloeren complementeren het karakter van het landhuis, terwijl een pelletkachel de woonruimte verwarmt.
Aan de andere kant van de boog bevindt zich de hal, waar een brede gebogen trap naar boven leidt. Massieve houten deuren voegen warmte en karakter toe door het hele huis.
Een gang leidt naar twee tweepersoons slaapkamers, beide met uitzicht op zee, en de badkamer op de begane grond, afgewerkt in wit en turquoise en voorzien van een douche.
Boven bevinden zich twee verdere slaapkamers en een tweede badkamer met een vrijstaand bad. Schuine plafonds met blootgelegde houten balken geven deze verdieping een bijzonder uitnodigende sfeer.
Er is ook een tweede grote kamer, die een andere lounge, een bibliotheek of een ruimte voor werk en recreatie kan worden. Licht komt binnen vanaf drie kanten, en een glazen deur opent naar het terras met uitzicht op de heuvels, de zee en de Aeolische Eilanden.
Een spiraaltrap biedt ook toegang tot een zolderopslagruimte en een ander klein terras.
De Tuin en het Land
Rondom het huis wisselen patio's en verharde oppervlakken af met een onderhouden gazon, kleine bomen en mediterrane struiken. Een beplante boog verbindt de tuinen en creëert een beschaduwd pad.
De woning omvat een grote garage en voldoende ruimte om binnen het terrein te parkeren.
De ongeveer 2,2 hectare strekt zich uit over de helling en bevat ongeveer 170 olijfbomen. Er zijn ook citrus-, peer- en pruim bomen, hazelnoten, amandelen en aardbeibomen, samen met kurkeiken en andere volwassen bomen.
Volgens de beschikbare informatie kan de olijfoogst ongeveer 200 liter olie per jaar produceren, met resultaten die variëren afhankelijk van het seizoen en de zorg voor de bomen. Het biedt de mogelijkheid om een kleine persoonlijke productie te onderhouden en het land te beleven door middel van zijn seizoensgebonden activiteiten.
Een privéput voorziet in een bron voor de watervoorziening van de woning. De opbrengst en geschiktheid voor drinkwater moeten worden begrepen uit de beschikbare beoordelingen en wateranalyses.
De verkoper staat ook open voor het bespreken van de opname van meubels en apparatuur voor het onderhoud van het land, waaronder een kleine tracked tractor, een ploeg en een quad bike. Alle opgenomen items worden tussen partijen overeengekomen.
Caronia en de Nebrodi-kust
Caronia is een historisch dorp op een heuveltop met een compact centrum en winkels en voorzieningen voor dagelijkse behoeften. Aan de kust biedt Marina di Caronia stranden en kleine badplaatsen.
Achter de villa openen de Nebrodi zich in een landschap van bossen, paden, meren en bergdorpjes. Het is een gebied om in een rustig tempo te verkennen, waarbij wandelingen worden gecombineerd met stops bij lokale trattoria's, waar regionale specialiteiten omvatten kazen, conserven en gedroogd vlees van het zwarte Nebrodi-varken.
De locatie stelt u in staat om dagen op het strand af te wisselen met uitstapjes naar het binnenland. Langs de kust liggen Santo Stefano di Camastra, bekend om zijn keramiek, Sant’Agata di Militello en verder westelijk, Cefalù.
Een Thuis om te Genieten en Uw Eigen te Maken
Villa Valeria is al geschikt voor gebruik, waardoor toekomstige verbeteringen zich kunnen richten op comfort en de voorkeuren van de nieuwe eigenaar.
Voor permanent wonen is het wellicht de moeite waard om een aanvulling op de bestaande verwarming te overwegen. Het huis heeft een pelletkachel met warmteverdeling en, volgens de verstrekte informatie, voorbereiding voor een centrale verwarmingsinstallatie.
Een andere mogelijkheid is een zwembad dat is gepositioneerd om optimaal te profiteren van het uitzicht op de Aeolische Eilanden. Het terrein biedt ruimte om dit idee te verkennen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, water beschikbaarheid en de noodzakelijke vergunningen.
Vier slaapkamers, twee badkamers en royale gemeenschappelijke ruimtes maken de villa ook interessant voor kopers die persoonlijke verblijven willen combineren met vakantieverhuur. Ons team kan u helpen bij het verzorgen van het huis, het organiseren van mogelijke verbeteringen en het beoordelen van verhuurmogelijkheden.
VOOR EEN VOLLEDIG OVERZICHT VAN DE ONROERENDE ZAAK, BEZOEK ONZE WEBSITE
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Grond
- 2 ha
- Energielabel
- Referentie
- Villa Valeria - Caronia
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Caronia
- Hoogte
- 304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 227.2808 km²
- Landvorm
- Kust berg
- Inwoners
- 2954
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.