Huis 4 slaapkamers, 154 m²

Capo d'Orlando, Messina (provincie)

Resulting from a renovation and expansion project with strong architectural value, this independent house combines Mediterranean tradition and contemporary taste into a coherent whole. The original core and the new volumes engage in a dialogue through essential forms, modern materials, and a harmonious composition, with particular attention to light, openings, and facades. The interior finishes, many of which are custom-made, give the spaces a distinctive character and ensure comfort and construction quality in line with current standards. The house is spread over several levels. The ground floor hosts a bright and well-organized area, with spaces optimized through custom solutions, including a laundry area and a kitchenette integrated under the staircase. The first floor accommodates three bedrooms with private bathrooms, balconies, and terraces, on a level designed to enhance natural light and offer proportionate and comfortable spaces. On the second floor, there is a fourth bedroom and a large hallway prepared for the installation of a kitchen, with direct access to a large panoramic terrace overlooking the Sanctuary of Capo d’Orlando. This floor can be transformed into a refined living area with a kitchen, characterized by privacy, brightness, and a privileged relationship with the landscape. Terraces of this size are rare in the city center and represent a genuine added value. The property, thanks to the distribution of spaces, is suitable both as a main residence and as a small accommodation facility, and can be further reorganized by creating a living room on the ground floor and a panoramic living area on the second level. The property is sold unfurnished, with the possibility to purchase the furniture separately to maintain full aesthetic coherence with the original project.

Das Ergebnis eines Sanierungs- und Erweiterungsprojekts von starkem architektonischem Wert, vereint dieses freistehende Haus mediterrane Tradition und zeitgenössischen Geschmack in einem kohärenten Ganzen. Der ursprüngliche Kern und die neuen Volumen interagieren durch essentielle Formen, moderne Materialien und eine harmonische Komposition, mit besonderem Augenmerk auf Licht, Öffnungen und Fassaden. Die Innenausstattungen, von denen viele maßgefertigt sind, verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter und gewährleisten Komfort und Bauqualität im Einklang mit den aktuellen Standards. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen und gut organisierten Raum, mit durch maßgeschneiderte Lösungen optimierten Bereichen, darunter ein Waschraum und eine unter der Treppe integrierte Kochnische. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Balkonen und Terrassen, auf einer Ebene, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu betonen und proportionierte und komfortable Räume zu bieten. Im zweiten Stock befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein großer Flur, der für die Installation einer Küche vorbereitet ist, mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Heiligtum von Capo d’Orlando. Diese Etage kann in einen raffinierten Wohnbereich mit Küche umgewandelt werden, der durch Privatsphäre, Helligkeit und eine privilegierte Beziehung zur Landschaft gekennzeichnet ist. Terrassen dieser Größe sind im Stadtzentrum selten und stellen einen echten Mehrwert dar. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als kleine Unterkunftseinheit und kann weiter umorganisiert werden, indem im Erdgeschoss ein Wohnbereich und auf der zweiten Ebene ein Panoramatagesbereich geschaffen werden. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft, mit der Möglichkeit, die Einrichtung separat zu erwerben, um die volle ästhetische Kohärenz mit dem ursprünglichen Projekt beizubehalten.

Résultat d'un projet de rénovation et d'agrandissement à forte valeur architecturale, cette maison indépendante allie tradition méditerranéenne et goût contemporain dans un ensemble cohérent. Le noyau original et les nouveaux volumes dialoguent à travers des formes essentielles, des matériaux modernes et une composition harmonieuse, avec une attention particulière à la lumière, aux ouvertures et aux façades. Les finitions intérieures, dont beaucoup sont sur mesure, confèrent aux espaces un caractère distinctif et garantissent confort et qualité de construction en accord avec les normes actuelles. La maison se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace lumineux et bien organisé, avec des espaces optimisés grâce à des solutions sur mesure, parmi lesquelles une buanderie et un coin cuisine intégré sous l'escalier. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains privées, balcons et terrasses, dans un niveau conçu pour valoriser la lumière naturelle et offrir des espaces proportionnés et confortables. Au deuxième étage se trouvent une quatrième chambre et un grand dégagement prêt pour l'installation d'une cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse panoramique avec vue sur le Sanctuaire de Capo d'Orlando. Ce niveau peut être transformé en un élégant espace de vie avec cuisine, caractérisé par l'intimité, la luminosité et une relation privilégiée avec le paysage. Les terrasses de ces dimensions sont rares dans le centre-ville et représentent une véritable valeur ajoutée. Le bien, grâce à la distribution des espaces, se prête tant comme résidence principale que comme petite structure d'accueil et peut être réorganisé davantage en créant un salon au rez-de-chaussée et un espace de vie panoramique au deuxième niveau. La propriété est vendue sans meubles, avec la possibilité d'acheter séparément le mobilier pour maintenir une pleine cohérence esthétique avec le projet original.