5.000.000 €
Villa 4 slaapkamers, 343 m² Capo d'Orlando, Messina (provincie)
Kenmerken
zwembad
terras
kelder
Beschrijving
Luxe villa op een panoramische locatie, op slechts 5 minuten van het strand, met uitzicht op de zee, de toeristische haven van Capo d'Orlando Marina en de Eolische eilanden. Bruto oppervlakte van 343 m2, plus 768 m2 totale terrassen met zeezicht en binnenplaatsen. Prachtig panoramisch zwembad, grote woonruimtes, 4 slaapkamers, 3 badkamers, hammam en handige accessoirekamers.
Geografische positie
La Terrazza sulle Eolie ligt op een panoramische locatie, met een prachtig uitzicht op de zee, de Eolische eilanden, de toeristische haven van Capo d'Orlando Marina en met het dichtstbijzijnde strand op slechts 5 minuten rijden met de auto.
Wij zijn gevestigd in de gemeente Capo d'Orlando (op slechts 3 km afstand), een beroemde toeristische badplaats aan zee gelegen op een rotsachtig voorgebergte, badend door het heldere water van de Tyrreense Zee, recht voor de archipel van de Eolische eilanden en met ongeveer 10 km kustlijn met prachtige stranden en kristalheldere zee.
De villa is omgeven door groen en heeft een direct uitzicht op de zee en de toeristische haven, de trots en vreugde van de stad, die al enkele jaren de internationale blauwe vlag krijgt.
De haven, een high-profile structuur van meer dan 180.000 vierkante meter, geïnspireerd door bio-architectuur en met uitstekende diensten, verwelkomt boten van 7,5 tot 45 meter lang en is de vertrek- en aankomstcharterbasis voor de Eolische eilanden, met tal van bedrijven waarmee u uw vakantie kunt boeken op zeilboten, catamarans en motorboten.
In het binnenland ligt het prachtige Nebrodi-park, bekend om zijn ongerepte landschappen en verscheidenheid aan flora en fauna, een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De locatie van de villa is perfect om alle mooiste stranden aan de Tyrrheense kust te bereiken, zoals die van Tindari (32 km), bereikbaar in een half uur, of die van Cefalù (81 km), ongeveer een uur rijden.
In ongeveer een uur is het ook mogelijk om naar Messina (84 km), vanwaar men kan beginnen om Calabrië te bereiken, en in 50 minuten naar Milazzo (60 km), vanwaar veerboten vertrekken naar de Eolische eilanden.
De referentieluchthavens zijn die van Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) of Catania (191 km), allemaal op ongeveer 2 uur rijden.
Beschrijving van gebouwen
Het interne woongedeelte van de villa is verdeeld over drie niveaus, met een bruto oppervlakte van ongeveer 343 m2, plus ongeveer 768 m2 bruikbare buitenruimte, op vier niveaus, met de grote terrassen, de panoramische binnenplaatsen met het prachtige zwembad, de overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen en een zonneplaat.
De belangrijkste toegang tot het pand is met de auto, bergopwaarts, met een eigen weg met een poort naar de grote parkeerplaats, perfect voor 4 auto's.
Aan de zeezijde leidt een stenen trap van de openbare weg naar het eerste niveau, waar we een grote binnenplaats en het zwembad vinden,
Eerste niveau
Op het eerste niveau bevindt zich de woonkamer, met een woon / eetkamer met grote ramen met uitzicht op de zee, een grote keuken en een badkamer.
Vanuit de woonkamer, waarin ook een intrekbaar 150" projectiescherm met een Epson laserprojector en Sonos surround soundsysteem is geïnstalleerd, is er toegang tot een veranda omgeven door groen, een natuurlijke uitbreiding van het woongedeelte, om buiten te eten terwijl u geniet van het prachtige panorama.
Op dit niveau vinden we ook een grote binnenplaats die zich uitstrekt tot aan het zwembad, naast dat, in een kamer met diensten, een elegante hammam is gemaakt met verfijnde mozaïeken en handgemaakte stenen stoelen, en uitgerust met 2 stoom- en aromatherapie, muziektherapie en chronotherapie doseermotoren.
Tussen de villa en het zwembad, een gekoelde kamer met een thermische toegangsdeur herbergt een bijkeuken en de wijnkelder met een terracotta-tegel regeling voor het opslaan van ongeveer 100 flessen goede wijn.
Tweede niveau
Het tweede niveau bestaat uit een studeer / woonkamer met klein terras, een slaapkamer en een servicekamer. De woonkamer en de slaapkamer hebben toegang tot de grote veranda met uitzicht op zee, ideaal als ontspanningsruimte. Voor de slaapkamer is er ook een kleine veranda en een berging.
Derde niveau
Op het derde niveau bevindt zich een grote solarium / woonkamer waarin een natuurlijke rots in de muur aan de stroomopwaartse kant is geplaatst. Vanaf hier is het mogelijk om af te stijgen naar de hoofdslaapkamer, met een aangrenzende kamer met glazen muren en een direct panoramisch uitzicht op de haven en de Eolische eilanden, waarvan binnen een prachtig verwarmd bubbelbad met 2 zitplaatsen.
De slaapkamer heeft ook een servicecompartiment met wasruimte en toegang tot een speciale veranda met zeezicht en een terras, ook met uitzicht op zee.
Het slaapgedeelte, aan de linkerkant van het solarium, omvat nog twee slaapkamers (waarvan één met een eigen terras), beide met en-suite badkamers.
Ten slotte vinden we met onafhankelijke externe ingangen een wasruimte en, op een steenworp afstand, twee andere servicekamers.
Vierde niveau
Het vierde niveau van het pand komt overeen met de hoofdingang, waar een eigen witte weg, afgesloten door een automatische poort, leidt naar de parkeerplaats, deels in de schaduw van een pergola met blauwe regen. Op dit niveau vinden we ook een zonnepaviljoen, dat zich uitstrekt boven het slaapgedeelte beneden.
Staat en afwerking
De villa is in uitstekende staat, het interieur is ruim, licht en panoramisch.
De woning is volledig uitgehouwen uit de lokale rotsen, waarvan sommige monumentaal zijn, en zijn prachtig van binnen weergegeven.
Alle binnenverdiepingen zijn van witte harde Modica-steen, terwijl we buiten terracotta (met tegels van 40x40 cm) vinden die worden geproduceerd door de oude Finocchiaro-oven in Calatabiano.
De gehele constructie is afgewerkt met externe blokken van lokale zandsteen, bewerkt door oude lokale metselaars, en is uitgerust met verfijnde handgemaakte zitplaatsen, afgewerkt met Santo Stefano di Camastra keramiek.
Binnen en buiten de villa vinden we ook tal van stenen inzetstukken (inclusief sleutelstenen), waarvan sommige erg oud zijn: echte kunstwerken, gelegen in verschillende delen van het huis.
Externe gebieden
De totale omvang van de privégrond die bij de verkoop is inbegrepen, is 3,065 m2 (inclusief de bouwplaats).
De woning omvat grote buitenruimtes ondergedompeld in groen, die kunnen worden gebruikt als ontspanningsruimtes, eethoeken, enz. : ongeveer 768 vierkante meter met een zwembad, grote terrassen, panoramische binnenplaatsen, overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen en een plaat.
De woning heeft maar liefst 9 panoramische terrassen, sommige zijn geïntegreerd in de slaapkamers en andere die de buitenruimtes van het pand bedienen.
De hoofdingang van het pand bevindt zich op het hoogste niveau, met een oprit versierd met fijn Siciliaans keramiek, toegankelijk via een statig elektrische poort, handgemaakt in smeedijzer.
De laan loopt door een pad rijk aan lokale flora en essences; aan de stroomopwaarts is het volledig afgewerkt met uitgehouwen zandsteen, en aan de zeezijde hebben we uitzicht op de Capo d'Orlando Marina, een echte toegangspoort tot de Eolische eilanden.
Aan het einde van de laan is er een panoramische parkeerplaats (voor 4 auto's), bedekt met een structuur met eeuwenoude blauweria en een buitengewoon uitzicht op de Eolische eilanden en de berg van de Madonna, symbool van Capo d'Orlando.
Er is ook een andere ingang, voetgangers, toegankelijk vanaf de gesloten gemeentelijke weg aan de zeezijde.
De villa heeft een groot onregelmatig gevormd zwembad, 2 tot 5 meter breed, 15 meter lang en 1,5 tot 2,5 meter diep, met een cirkelvormige bubbelbad.
Het zwembad is goed ingericht en omgeven door een groot terras, deels met parketvloer, met een buitendouche, altijd met uitzicht op de toeristische haven en de Eolische eilanden, en door een grote tuin van ongeveer 800 m2, waarin we een grote verscheidenheid aan sierplanten, fruitbomen, Siciliaanse citrusvruchten en een eeuwenoude olijfgaard met ongeveer 100 planten in productie vinden.
Het hele pand is letterlijk omgeven door belangrijke Siciliaanse vegetatie, waaronder eeuwenoude eiken en statige mediterrane palmen.
Het onroerend goed is volledig omheind.
Gebruik en potentieel gebruik
La Terrazza sulle Eolie is een bijzonder pand op een unieke locatie.
De kenmerken en locatie maken het ideaal als luxe woning om te ontspannen en lange vakantieperiodes door te brengen met de mogelijkheid ook van een belangrijke inkomstengenererende activiteit, dankzij de opname in het internationale wekelijkse vakantieverhuurcircuit.
Geografische positie
La Terrazza sulle Eolie ligt op een panoramische locatie, met een prachtig uitzicht op de zee, de Eolische eilanden, de toeristische haven van Capo d'Orlando Marina en met het dichtstbijzijnde strand op slechts 5 minuten rijden met de auto.
Wij zijn gevestigd in de gemeente Capo d'Orlando (op slechts 3 km afstand), een beroemde toeristische badplaats aan zee gelegen op een rotsachtig voorgebergte, badend door het heldere water van de Tyrreense Zee, recht voor de archipel van de Eolische eilanden en met ongeveer 10 km kustlijn met prachtige stranden en kristalheldere zee.
De villa is omgeven door groen en heeft een direct uitzicht op de zee en de toeristische haven, de trots en vreugde van de stad, die al enkele jaren de internationale blauwe vlag krijgt.
De haven, een high-profile structuur van meer dan 180.000 vierkante meter, geïnspireerd door bio-architectuur en met uitstekende diensten, verwelkomt boten van 7,5 tot 45 meter lang en is de vertrek- en aankomstcharterbasis voor de Eolische eilanden, met tal van bedrijven waarmee u uw vakantie kunt boeken op zeilboten, catamarans en motorboten.
In het binnenland ligt het prachtige Nebrodi-park, bekend om zijn ongerepte landschappen en verscheidenheid aan flora en fauna, een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De locatie van de villa is perfect om alle mooiste stranden aan de Tyrrheense kust te bereiken, zoals die van Tindari (32 km), bereikbaar in een half uur, of die van Cefalù (81 km), ongeveer een uur rijden.
In ongeveer een uur is het ook mogelijk om naar Messina (84 km), vanwaar men kan beginnen om Calabrië te bereiken, en in 50 minuten naar Milazzo (60 km), vanwaar veerboten vertrekken naar de Eolische eilanden.
De referentieluchthavens zijn die van Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) of Catania (191 km), allemaal op ongeveer 2 uur rijden.
Beschrijving van gebouwen
Het interne woongedeelte van de villa is verdeeld over drie niveaus, met een bruto oppervlakte van ongeveer 343 m2, plus ongeveer 768 m2 bruikbare buitenruimte, op vier niveaus, met de grote terrassen, de panoramische binnenplaatsen met het prachtige zwembad, de overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen en een zonneplaat.
De belangrijkste toegang tot het pand is met de auto, bergopwaarts, met een eigen weg met een poort naar de grote parkeerplaats, perfect voor 4 auto's.
Aan de zeezijde leidt een stenen trap van de openbare weg naar het eerste niveau, waar we een grote binnenplaats en het zwembad vinden,
Eerste niveau
Op het eerste niveau bevindt zich de woonkamer, met een woon / eetkamer met grote ramen met uitzicht op de zee, een grote keuken en een badkamer.
Vanuit de woonkamer, waarin ook een intrekbaar 150" projectiescherm met een Epson laserprojector en Sonos surround soundsysteem is geïnstalleerd, is er toegang tot een veranda omgeven door groen, een natuurlijke uitbreiding van het woongedeelte, om buiten te eten terwijl u geniet van het prachtige panorama.
Op dit niveau vinden we ook een grote binnenplaats die zich uitstrekt tot aan het zwembad, naast dat, in een kamer met diensten, een elegante hammam is gemaakt met verfijnde mozaïeken en handgemaakte stenen stoelen, en uitgerust met 2 stoom- en aromatherapie, muziektherapie en chronotherapie doseermotoren.
Tussen de villa en het zwembad, een gekoelde kamer met een thermische toegangsdeur herbergt een bijkeuken en de wijnkelder met een terracotta-tegel regeling voor het opslaan van ongeveer 100 flessen goede wijn.
Tweede niveau
Het tweede niveau bestaat uit een studeer / woonkamer met klein terras, een slaapkamer en een servicekamer. De woonkamer en de slaapkamer hebben toegang tot de grote veranda met uitzicht op zee, ideaal als ontspanningsruimte. Voor de slaapkamer is er ook een kleine veranda en een berging.
Derde niveau
Op het derde niveau bevindt zich een grote solarium / woonkamer waarin een natuurlijke rots in de muur aan de stroomopwaartse kant is geplaatst. Vanaf hier is het mogelijk om af te stijgen naar de hoofdslaapkamer, met een aangrenzende kamer met glazen muren en een direct panoramisch uitzicht op de haven en de Eolische eilanden, waarvan binnen een prachtig verwarmd bubbelbad met 2 zitplaatsen.
De slaapkamer heeft ook een servicecompartiment met wasruimte en toegang tot een speciale veranda met zeezicht en een terras, ook met uitzicht op zee.
Het slaapgedeelte, aan de linkerkant van het solarium, omvat nog twee slaapkamers (waarvan één met een eigen terras), beide met en-suite badkamers.
Ten slotte vinden we met onafhankelijke externe ingangen een wasruimte en, op een steenworp afstand, twee andere servicekamers.
Vierde niveau
Het vierde niveau van het pand komt overeen met de hoofdingang, waar een eigen witte weg, afgesloten door een automatische poort, leidt naar de parkeerplaats, deels in de schaduw van een pergola met blauwe regen. Op dit niveau vinden we ook een zonnepaviljoen, dat zich uitstrekt boven het slaapgedeelte beneden.
Staat en afwerking
De villa is in uitstekende staat, het interieur is ruim, licht en panoramisch.
De woning is volledig uitgehouwen uit de lokale rotsen, waarvan sommige monumentaal zijn, en zijn prachtig van binnen weergegeven.
Alle binnenverdiepingen zijn van witte harde Modica-steen, terwijl we buiten terracotta (met tegels van 40x40 cm) vinden die worden geproduceerd door de oude Finocchiaro-oven in Calatabiano.
De gehele constructie is afgewerkt met externe blokken van lokale zandsteen, bewerkt door oude lokale metselaars, en is uitgerust met verfijnde handgemaakte zitplaatsen, afgewerkt met Santo Stefano di Camastra keramiek.
Binnen en buiten de villa vinden we ook tal van stenen inzetstukken (inclusief sleutelstenen), waarvan sommige erg oud zijn: echte kunstwerken, gelegen in verschillende delen van het huis.
Externe gebieden
De totale omvang van de privégrond die bij de verkoop is inbegrepen, is 3,065 m2 (inclusief de bouwplaats).
De woning omvat grote buitenruimtes ondergedompeld in groen, die kunnen worden gebruikt als ontspanningsruimtes, eethoeken, enz. : ongeveer 768 vierkante meter met een zwembad, grote terrassen, panoramische binnenplaatsen, overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen en een plaat.
De woning heeft maar liefst 9 panoramische terrassen, sommige zijn geïntegreerd in de slaapkamers en andere die de buitenruimtes van het pand bedienen.
De hoofdingang van het pand bevindt zich op het hoogste niveau, met een oprit versierd met fijn Siciliaans keramiek, toegankelijk via een statig elektrische poort, handgemaakt in smeedijzer.
De laan loopt door een pad rijk aan lokale flora en essences; aan de stroomopwaarts is het volledig afgewerkt met uitgehouwen zandsteen, en aan de zeezijde hebben we uitzicht op de Capo d'Orlando Marina, een echte toegangspoort tot de Eolische eilanden.
Aan het einde van de laan is er een panoramische parkeerplaats (voor 4 auto's), bedekt met een structuur met eeuwenoude blauweria en een buitengewoon uitzicht op de Eolische eilanden en de berg van de Madonna, symbool van Capo d'Orlando.
Er is ook een andere ingang, voetgangers, toegankelijk vanaf de gesloten gemeentelijke weg aan de zeezijde.
De villa heeft een groot onregelmatig gevormd zwembad, 2 tot 5 meter breed, 15 meter lang en 1,5 tot 2,5 meter diep, met een cirkelvormige bubbelbad.
Het zwembad is goed ingericht en omgeven door een groot terras, deels met parketvloer, met een buitendouche, altijd met uitzicht op de toeristische haven en de Eolische eilanden, en door een grote tuin van ongeveer 800 m2, waarin we een grote verscheidenheid aan sierplanten, fruitbomen, Siciliaanse citrusvruchten en een eeuwenoude olijfgaard met ongeveer 100 planten in productie vinden.
Het hele pand is letterlijk omgeven door belangrijke Siciliaanse vegetatie, waaronder eeuwenoude eiken en statige mediterrane palmen.
Het onroerend goed is volledig omheind.
Gebruik en potentieel gebruik
La Terrazza sulle Eolie is een bijzonder pand op een unieke locatie.
De kenmerken en locatie maken het ideaal als luxe woning om te ontspannen en lange vakantieperiodes door te brengen met de mogelijkheid ook van een belangrijke inkomstengenererende activiteit, dankzij de opname in het internationale wekelijkse vakantieverhuurcircuit.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte343 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Grond3.065 m²
- Energielabel
- ReferentieLa Terrazza sulle Eolie - QXK7
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg5.0 km
- Ziekenhuis3.4 km - Ospedale di Naso
- Kust< 100 m
- Skigebied45.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.2 km - Apotheek - Parafarmacia Natura e Benessere
- Dierenarts17.3 km - Dierenarts - Studio veterinario
Informatie over Capo d'Orlando
- Hoogte8 m boven zeeniveau
- Oppervlakte14.43 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners13034
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.