Charming farmhouse with swimming pool, a true haven of peace surrounded by nature
Passing through the wrought iron gate, we are immediately greeted by a magnificent French garden, whose centrepiece is a centuries-old olive tree, followed by a large lawn area adorned with a romantic pergola. Walking along its central avenue, we arrive in front of an old farmhouse of over 350 m² dating back to the early 20th century, completely renovated in style in 2012. The spacious entrance hall leads on one side to an office, separate toilets and a large, fully equipped industrial kitchen with pantry, and on the other to a large room of over 65 square metres that can serve as a living-dining room or reception room for a rural business. The ground floor is completed by a large 50 m² veranda accessible from the living/dining room or from outside, and a beautiful terrace equipped with a typical stone wood-burning oven. The sleeping area is located on the first floor, accessible via an elegant wooden staircase or lift; here, each of the 5 large bedrooms (20 to 40 square metres) has a private en-suite bathroom and a magnificent view of the surrounding countryside. The second independent building is a charming house of approximately 120 m² consisting of a kitchen, a living/dining room, two bedrooms and two bathrooms, as well as a large 80 m² workshop with wooden beams where additional beds or wine tasting rooms could be created. The property is completed by a spacious stone terrace, a small pond where you can cool off on hot summer days and two small storage rooms. The property is located on 1.5 hectares of land, which, in addition to the parts already described, includes a large green area that can accommodate up to 30 cars, a children's play area and a beautiful 6x10 metre swimming pool currently being completed. The property has been renovated using quality materials such as Leccese stone, wooden floors and antique Sicilian terracotta, double glazing, summer air conditioning, gas boiler and radiator heating, and video surveillance for maximum peace of mind. The keywords here are serenity, nature and versatility, a link between history and modernity, where you can write a new chapter in your life.
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Incantevole Casale con piscina, vero rifugio di pace immerso nella natura
Attraversando il cancello in ferro battuto, siamo immediatamente accolti da un magnifico giardino alla francese, la cui pièce maîtresse è un ulivo plurisecolare, seguito da una grande area di prato adornata con un romantico pergolato. Percorrendo il suo viale centrale, si arriva davanti a un'antica fattoria di oltre 350 m² dei primi del XX secolo, completamente ristrutturata con stile nel 2012. L'ampio ingresso conduce da una parte ad un ufficio, servizi igienici separati e una grande cucina industriale completamente attrezzata con dispensa e dall'altra a un'ampia stanza di oltre 65 metri quadrati che può servire da salone-sala da pranzo o sala di ricevimento per un'attività rurale. Il piano terra è completato da una grande veranda di 50 m² accessibile dal soggiorno/sala da pranzo o dall'esterno, e da una bella terrazza dotata di un tipico forno a legna in pietra. La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite una raffinata scala in legno o con l'ascensore; qui ognuna delle 5 grandi camere (da 20 a 40 m²) è dotata di bagno privato en suite e di una magnifica vista sulla campagna circostante. Il secondo corpo di fabbrica indipendente è una graziosa casa di circa 120 m² composta da una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e due bagni, oltre a un grande laboratorio di 80 m² con travi in legno a vista in cui si potrebbero realizzare altri posti letto o eventuali sale di degustazioni vino. L'insieme è completato da una spaziosa terrazza in pietra, un piccolo specchio d'acqua dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive e da 2 piccoli depositi. La proprietà si trova su un terreno di 1,5 ettari, comprendente oltre alle parti già descritte una grande area verde che può ospitare fino a 30 auto, un'area giochi per bambini ed una bella piscina di 6x10 metri in fase di completamento, La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata con materiali di qualità come la pietra Leccese, pavimenti in legno e cotto antico siciliano, doppi vetri, climatizzazione estiva, riscaldamenti con caldaia a gas e radiatori, e videosorveglianza per la massima tranquillità. Qui le parole chiave sono serenità, natura e versatilità, trait d’union tra storia e modernità, dove poter scrivere un nuovo capitolo di vita.
Bezauberndes Landhaus mit Pool, eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur
Wenn man durch das schmiedeeiserne Tor tritt, wird man sofort von einem herrlichen französischen Garten empfangen, dessen Herzstück ein jahrhundertealter Olivenbaum ist, gefolgt von einer großen Rasenfläche, die mit einer romantischen Pergola geschmückt ist. Wenn man die zentrale Allee entlanggeht, gelangt man zu einem alten Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von über 350 m², das 2012 stilvoll komplett renoviert wurde. Der großzügige Eingangsbereich führt auf der einen Seite zu einem Büro, separaten Toiletten und einer großen, voll ausgestatteten Industrieküche mit Speisekammer und auf der anderen Seite zu einem über 65 m² großen Raum, der als Wohn- und Esszimmer oder Empfangsraum für eine ländliche Aktivität genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch eine große Veranda von 50 m² ergänzt, die vom Wohn-/Esszimmer oder von außen zugänglich ist, sowie durch eine schöne Terrasse mit einem typischen Steinofen. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine elegante Holztreppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Hier verfügt jedes der 5 großen Zimmer (von 20 bis 40 m²) über ein eigenes Bad und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das zweite unabhängige Gebäude ist ein hübsches Haus von etwa 120 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer großen Werkstatt von 80 m² mit sichtbaren Holzbalken, in der weitere Schlafplätze oder eventuelle Weinverkostungsräume eingerichtet werden könnten. Das Anwesen wird durch eine großzügige Steinterrasse, einen kleinen Teich, in dem man sich an heißen Sommertagen erfrischen kann, und zwei kleine Lagerräume ergänzt. Das Anwesen befindet sich auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück, das neben den bereits beschriebenen Teilen eine große Grünfläche für bis zu 30 Autos, einen Kinderspielplatz und einen schönen 6 x 10 Meter großen Swimmingpool umfasst, der gerade fertiggestellt wird. Die Renovierung des Anwesens wurde mit hochwertigen Materialien wie Lecceser Stein, Holz- und antiken sizilianischen Terrakottaböden, Doppelverglasung, Sommerklimatisierung, Gasheizung und Heizkörpern sowie Videoüberwachung für maximale Sicherheit durchgeführt. Die Schlüsselwörter hier sind Ruhe, Natur und Vielseitigkeit, eine Verbindung zwischen Geschichte und Moderne, wo Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens schreiben können.
Charmante ferme avec piscine, véritable havre de paix niché dans la natur
En franchissant le portail en fer forgé, nous sommes immédiatement accueillis par un magnifique jardin à la française, dont la pièce maîtresse est un olivier centenaire, suivi d'une grande pelouse agrémentée d'une pergola romantique. En empruntant l'allée centrale, on arrive devant une ancienne ferme de plus de 350 m² datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec style en 2012. Le vaste hall d'entrée mène d'un côté à un bureau, des toilettes séparées et une grande cuisine industrielle entièrement équipée avec cellier, et de l'autre à une grande pièce de plus de 65 mètres carrés pouvant servir de salon-salle à manger ou de salle de réception pour une activité rurale. Le rez-de-chaussée est complété par une grande véranda de 50 m² accessible depuis le salon/salle à manger ou depuis l'extérieur, et par une belle terrasse équipée d'un four à bois en pierre typique. La zone nuit se trouve au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois ou par l'ascenseur ; ici, chacune des 5 grandes chambres (de 20 à 40 m²) est équipée d'une salle de bain privée et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le deuxième bâtiment indépendant est une jolie maison d'environ 120 m² composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un grand atelier de 80 m² avec poutres apparentes où l'on pourrait aménager d'autres couchages ou éventuellement des salles de dégustation de vin. L'ensemble est complété par une grande terrasse en pierre, un petit bassin où se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et deux petits débarras. La propriété est située sur un terrain de 1,5 hectare, comprenant, en plus des parties déjà décrites, un grand espace vert pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures, une aire de jeux pour enfants et une belle piscine de 6x10 mètres en cours d'achèvement. La rénovation de la propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité tels que la pierre de Lecce, des sols en bois et en terre cuite sicilienne ancienne, du double vitrage, la climatisation estivale, le chauffage au gaz et des radiateurs, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit maximale. Ici, les mots clés sont sérénité, nature et polyvalence, trait d'union entre histoire et modernité, où l'on peut écrire un nouveau chapitre de sa vie.
