Vrijstaande woning 11 slaapkamers, 400 m²

Piazza Armerina, Enna (provincie)

Gelegen in een centrale en goed bereikbare wijk van Piazza Armerina, op slechts enkele meters van Piazza Generale Cascino, het palio museum, de groente- en fruitmarkt en het centrale plein, in een afgesloten straat gereserveerd voor bewoners, staat een vastgoedunit van ongeveer 400m² te koop.

Het betreft 3 vastgoedunits, verdeeld over 7 verdere appartementen, waarvan 4 al gerenoveerd.

De eerste vastgoedunit is als volgt verdeeld: Op de begane grond vinden we:

- Een driekamerappartement van 90m² bestaande uit een grote open ruimte woonkamer/keuken en een badkamer met douche plus een slaapkamer met uitzicht op de Chiesa del Carmine en aangrenzende badkamer met ligbad. De unit is gerenoveerd: een van de badkamers is nieuw gebouwd, de sanitaire installatie is nieuw, evenals de elektrische installatie. De vloer (marmeren grit) is bedekt met laminaat (houtlook).

Eerste verdieping: via een tweede ingang met portaal en trap heeft u toegang tot twee volledig gerenoveerde units met moderne afwerking:

- Tweekamerappartement met bewoonbare keuken en uitzicht met twee balkons aan de interne straat, slaapkamer met aangrenzende badkamer met raam en balkon met uitzicht op Chiesa del Carmine. Dubbele oriëntatie
- Studio-appartement met kitchenette en slaapkamer met uitzicht via een klein balkon op de Chiesa del Carmine en een badkamer met raam.

Handige Garage van 15 Mq.

Gemeubileerd met keuken, nieuwe en moderne apparatuur en meubels. Garage bijbehorend.
Alle in 2023 uitgevoerde werkzaamheden zijn gedocumenteerd en bedragen ongeveer € 60.000.
Alle documentatie is in orde en omvat 'kunstzinnig' geïnstalleerde installaties en vereisten voor bewoonbaarheid en bruikbaarheid.

De tweede vastgoedunit is als volgt samengesteld:

- Vervolgens, via nog twee deuren aan de straat, heeft u toegang tot twee andere appartementen (ongeveer 40m² elk) die gerenoveerd moeten worden en een verdere appartement (ongeveer 40m²) met een onafhankelijke ingang, uitgerust met een ruime buiten patio.

De derde vastgoedunit:

- Ten slotte, in een onafhankelijk huis, direct tegenover het hoofdgebouw, vinden we een onafhankelijk en gemeubileerd studio-appartement met entresol. Ruime garage eronder en gereserveerde parkeerplaats.

Het betreft 7 appartementen (waarvan 4 gerenoveerd en operationeel) in een afgesloten gebied dat echt als een klein stadje dorpje kan worden beschouwd.
Niet toevallig is de keuze van de naam van de accommodatie die zich op de onroerend goed bevindt, gedefinieerd als 'Al Borghetto'.

Ideaal voor investeerders

Kan gefinancierd worden

Huidig CIN en CIR code aanwezig.