Erfgoedlijst 10 slaapkamers, 1280 m²

Nicosia, Enna (provincie)

Sicilië te koop Oude Nobiliaanse residentie in Nicosia
Met een adembenemend uitzicht op de Etna, tegenover de bergen Nebrodi staat een historische villa uit de 20e eeuw van ongeveer 1400 vierkante meter. inclusief de bijgebouwen (terras en veranda's)
Het pand met een aangrenzende binnenplaats, vrij van het bosverbinding, is gelegen op ongeveer 740 meter boven zeeniveau en heeft een gratis 360 ° uitzicht; het gebied rondom de Villa, van hectare 01.52.40, komt uit een vlakke vlakke vlakte van de villa met olijfbomen, eiken en een laan van eeuwenoude cipressen, er zijn ook drie putten en een bijgebouw van 63 vierkante meter dat al is gerenoveerd.
De villa met twee terrassen in perfecte Siciliaanse stijl 800 (waarvan één geplaveid is omdat het in renovatie wordt gerestaureerd) moet worden gerestaureerd maar in uitstekende statische staat, binnen zijn de vloeren en de trap zijn vernieuwd en het dak is veilig (over wat je in de video kunt zien) de gevel van de villa is vol kozijnen, hoofdstukken en intagliade kolommen (die ontbreken zijn allemaal vernieuwd en bewaard gebleven)
Het pand is bedoeld voor een toeristische bedrijven (momenteel inactief), dus de verkoop zou worden opgeleverd als een perceel van quota met duidelijke belastingvoordelen voor de koper (betaalde belasting 200 € voor elke perceel, de quota is 7 en allemaal aan dezelfde familie behoort)
Het pand is uitgerust met een project voor de bouw van een toeristische structuur met 13 suite-suite kamers met alle vergunningen
(nu verloopt alleen omdat de renovatie niet is gestart) het project is ook uitgerust met een gunstig uitzicht op de superintendentie van de Culturele Wells van Enna (waarbij het een historische villa van grote waarde is) voor de bouw van een lift die het panoramische terras bereikt (de villa is op twee verdiepingen plus bewoonbare zolder).
Het pand ligt op 3 km van Nicosia, het is gemakkelijk bereikbaar vanuit de Tyrrheense kust en loopt ongeveer 40 minuten door de snelweg Nicosia - Santo Stefano di Camastra (de keramieksteden) en vanaf hier leidt ons naar de snelweg Palermo- Messina- Catania, op slechts 1,5 uur van de bekende Cefalù.
Nicosia is een rijke historische stad die bekend staat als "Città dei 24 Baroni en de twee kristen", rijk aan baronische gebouwen en kerken met opmerkelijke kunstwerken in het interieur, zoals het beroemde Ligneo-theater uit de 19e eeuw, uniek in Europa, veel werken zijn blootgesteld in het rijke Diocesano Museum.
Het was in ongeveer 1200 een Demaniaal stad, onafhankelijk van verschillende titels en voorrechten van Federico II in Zwitserland; het werd ook bezocht door Carlo V in 1515 en werd nog steeds bewaard gebleven, in de Basiliek van Santa Maria Maggiore, het gecultiveerde houten troon waar Carlo V zich tijdens de openbaar plein bevindt.
Op het grondgebied bevinden zich twee georienteerde natuurlijke reserves: Monte Campanito-Sambughetti met twee natuurlijke oevers waar de Lenticchia van water groeit,
en het reservaat van Monte Altesina, de hoogste berg van de Erei-keten, van waaruit de Araben Sicilië in ongeveer 1000 in drie valleien verdeelden.
Op deze berg werd een archeologische schuurproject begonnen (waar al een zeer belangrijke archeologische website is) met de patroon van de Universiteit van Parigi.

Daarnaast is er de mogelijkheid om nog eens 74800 vierkante meter grond grenzend aan het pand te kopen en dus één perceel gecombineerd land te hebben.
Uitstekende investering voor het creëren van een hotel Boutique met spa, zwembaden en culturele en smaakcentra, gelegen voor paarden met boerderij