Half-vrijstaande woning 5 slaapkamers, 244 m²

Zafferana Etnea, Catania (provincie)

Hekkenhuis hoekperceel met tuin van 275 m²
We presenteren te koop met RENT TO BUY-formule, deze prachtige twee-familiewoning te koop in Zafferana Etnea, in de wijk Poggio felice, presenteert zich als een unieke kans voor wie een ruim en licht huis wil, ondergedompeld in de rust van de natuur, maar tegelijkertijd dicht bij de belangrijkste voorzieningen.

Het in 1995 gebouwde pand bevindt zich in uitstekende staat, is vrij en klaar om te kopen en te bewonen; het is mogelijk om een huis te kopen zonder werkzaamheden en onvoorziene kosten te hoeven aanpakken door een reeds gerenoveerd pand te kiezen. Sleutel-op-leveringsrenovaties maken het mogelijk om direct te verhuizen, waardoor extra kosten en lange bouwtijden worden vermeden.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 206 m² plus de buitenruimtes, terrassen, patio aan de achterkant en tuin van 275 m² met fruitbomen.
De interne ruimtes zijn goed verdeeld en bestaan uit 7 kamers, 3 slaapkamers en 3 badkamers.
De keuken bevindt zich op de begane grond, met de ontbijthoek en de woonkamer in één lichte ruimte en heeft uitzicht op een ruim balkon, perfect om 's ochtends van een kopje koffie te genieten in de zon.

Op de eerste verdieping een andere woonkamer en op de bovenste verdieping 3 slaapkamers; op elke verdieping bevindt zich een badkamer, plus een berging op de begane grond;
Het pand is voorzien van een autonoom radiatortheater verwarmingssysteem, aangedreven door GPL met een externe bombolone, bovendien zijn er op elke verdieping nieuwe airconditioners, wat comfort en energiebesparing garandeert.
De staat van onderhoud is uitstekend, de Villetta is helemaal gerenoveerd en vergelijkbaar met nieuw, waardoor de mogelijkheid bestaat om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften aan te passen.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een adembenemend uitzicht dat tot aan de zee reikt.
De ligging in de wijk Poggio Felice biedt de Villetta naast een panoramisch uitzicht, rust en privacy, maar is tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en verkeersaders. Kortom, deze Villetta is ideaal voor wie een ruim en comfortabel huis zoekt, omringd door buitenruimtes en in een van de meest exclusieve gebieden van Zafferana Etnea.