LICHTE REEGALIJKE VILLA MET PANORAMA IN VISCALORI - VIAGRANDEVier niveaus, ongeveer 180 m² en een adembenemend uitzicht op de Siciliaanse kustIn het hart van Viscalori, een van de meest suggestieve en gewilde gebieden van Viagrande, bieden wij te koop aan een prachtige rijtjeshuis van ongeveer 180 m², verdeeld over vier niveaus, waar elegantie, comfort en de schoonheid van het landschap samensmelten in een unieke, fascinerende woonoplossing.Gelegen in de typische Siciliaanse sfeer, tussen rust, panoramische vergezichten en de charme van het Etnaanse grondgebied, vertegenwoordigt dit pand de ideale keuze voor wie in een gezellige, ruime en lichtrijke omgeving wil wonen, zonder af te zien van het genoegen om elke dag een buitengewoon scenario te bewonderen: de Siciliaanse kust gezien van boven, met panorama's die emoties in elk moment van de dag schenken.Een onafhankelijke ingang die de warmte van het huis binnenlaatDe onafhankelijke, discrete en aangename ingang leidt naar een ruime en lichte woonkamer, een ideale ruimte om familie en vrienden te verwelkomen, te ontspannen en plezierige momenten van gezelligheid te delen.Door de woonkamer te passeren bereikt u de grote keuken, een van de meest fascinerende kamers van de villa: een functionele en gezellige ruimte, verfraaid met een prachtig panoramisch uitzicht dat zelfs de dagelijkse routine speciaal maakt.Compleet met een handige wasruimte en een badkamer, elementen die bijdragen aan het creëren van praktische en goed georganiseerde ruimtes.Een brede en comfortabele trap verbindt de verschillende niveaus, die u op natuurlijke wijze begeleidt bij het ontdekken van de kamers van het huis.Het slaapgedeelte: ruimte, privacy en comfortOp de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, ideaal om aan de behoeften van een gezin te voldoen of om kamers te creëren die gewijd zijn aan gasten en studeren.Een ruime en comfortabele badkamer maakt de verdieping compleet, en biedt functionaliteit en gemak.Ook hier maken de terrasbalkons het mogelijk om te genieten van natuurlijk licht, frisse lucht en panoramische vergezichten van groot aanzien.De zolder: de authentieke charme van houtDoor naar de tweede verdieping te gaan, heeft u toegang tot een ruime zolder, een ruimte met een uniek karakter, verlicht door ramen in het dak en verfraaid met hoogwaardige houten afwerkingen.De warmte van het hout en het natuurlijke licht creëren een intieme en verfijnde sfeer, perfect om een ontspanningsruimte, een privé-kantoor, een hobbyruimte of een ruimte voor gasten te creëren, afhankelijk van uw behoeften.Een veelzijdige ruimte die waarde en persoonlijkheid aan het hele huis toevoegt.De benedenverdieping: een uitgeruste kelder en een comfortabele garageOp de benedenverdieping vindt u een verrassend functionele ruimte: een ruime en goed uitgeruste kelder, verlicht door de aanwezigheid van een groot raam.De verdieping beschikt ook over een badkamer en een deur die direct leidt naar een comfortabele garage, een bijzonder gewaardeerd kenmerk voor wie ruimte wil hebben voor de auto, accessoires en dagelijkse behoeften.Een niveau dat de gebruiksmogelijkheden van de villa aanzienlijk vergroot, en goed georganiseerde en waardevolle aanvullende ruimtes biedt.Terrasbalkons en een panorama dat verovertEen van de belangrijkste sterke punten van het pand wordt vertegenwoordigd door de terrasbalkons die de verschillende niveaus van de villa omringen.Vanuit deze buitenruimtes opent het uitzicht zich naar een breed en suggestief panorama, tot aan de kust, en geeft een gevoel van vrijheid en een bevoorrecht perspectief op het Siciliaanse landschap.Stel je voor dat je de dag begint met het licht van de ochtend dat het panorama verlicht, dat je jezelf een moment van ontspanning gunt bij zonsondergang of dat je een diner in de open lucht deelt, ondergedompeld in de schoonheid van het grondgebied.Hier is het uitzicht niet zomaar een detail: het is een aanwezigheid die het dagelijks leven begeleidt en dit huis speciaal maakt.Viscalori en Viagrande: het plezier van wonen...
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
VILLA A SCHIERA PANORAMICA A VISCalori - VIAGRANDEQuattro elevazioni, circa 180 mq e una vista mozzafiato sulla costa sicilianaNel cuore di Viscalori, una delle zone più suggestive e ricercate di Viagrande, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro elevazioni, dove eleganza, comfort e bellezza del paesaggio si fondono in un'unica, affascinante soluzione abitativa.Immersa nella tipica atmosfera siciliana, tra tranquillità, scorci panoramici e il fascino del territorio etneo, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di luce, senza rinunciare al piacere di ammirare ogni giorno uno scenario straordinario: la costa siciliana vista dall'alto, con panorami che regalano emozioni in ogni momento della giornata.Un ingresso indipendente che introduce il calore della casaL'ingresso indipendente, discreto e gradevole, conduce a un ampio e luminoso salone, uno spazio ideale per accogliere familiari e amici, rilassarsi e condividere piacevoli momenti di convivialità.Attraversando il salone si raggiunge la grande cucina, uno degli ambienti più affascinanti della villa: uno spazio funzionale e accogliente, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica che rende speciale anche la quotidianità.Completa il piano una comoda lavanderia e un bagno, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi pratici e ben organizzati.A collegare i diversi livelli troviamo una scala ampia e comoda, che accompagna con naturalezza alla scoperta degli ambienti della casa.La zona notte: spazio, privacy e comfortAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per realizzare ambienti dedicati agli ospiti e allo studio.Un bagno ampio e confortevole completa il piano, offrendo funzionalità e praticità.Anche qui, i balconi terrazzati permettono di godere della luce naturale, dell'aria aperta e di scorci panoramici di grande suggestione.La mansarda: il fascino autentico del legnoSalendo al secondo piano si accede a un'ampia mansarda, un ambiente dal carattere unico, illuminato da finestre inserite nel tetto e impreziosito da finiture interamente in legno pregiato.Il calore del legno e la luminosità naturale creano un'atmosfera intima e raffinata, perfetta per realizzare una zona relax, uno studio privato, una sala hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti, secondo le proprie esigenze.Uno spazio versatile che aggiunge valore e personalità all'intera abitazione.Il piano inferiore: una cantina attrezzata e un comodo garageScendendo al piano inferiore troviamo un ambiente sorprendentemente funzionale: una cantina ampia e attrezzatissima, resa luminosa dalla presenza di una grande finestra.Il piano dispone inoltre di un bagno e di una porta che conduce direttamente a un comodo garage, una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera avere a disposizione spazio per l'auto, per gli accessori e per le esigenze quotidiane.Un livello che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della villa, offrendo ambienti di servizio ben organizzati e preziosi spazi aggiuntivi.Balconi terrazzati e un panorama che conquistaUno dei punti di forza più importanti della proprietà è rappresentato dai balconi terrazzati che circondano i diversi livelli della villa.Da questi spazi esterni lo sguardo si apre su un panorama ampio e suggestivo, fino ad abbracciare la costa, regalando una sensazione di libertà e una prospettiva privilegiata sul paesaggio siciliano.Immagina di iniziare la giornata con la luce del mattino che illumina il panorama, di concederti un momento di relax al tramonto o di condividere una cena all'aperto immerso nella bellezza del territorio.Qui la vista non è semplicemente un dettaglio: è una presenza che accompagna la vita quotidiana e rende questa casa speciale.Viscalori e Viagrande: il piacere di vivere...
Details
Woningtype
Rijtjeshuis
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
180 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Grond
1 m²
Energielabel
G
Referentie
30721699-4706
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
15.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer
6.5 km - Treinstation - Acireale
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg
4.2 km
Ziekenhuis
3.4 km - Centro Cuore Morgagni
Kust
7.4 km
Skigebied
13.0 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
710 m - Supermarkt - Pam
1.8 km - Viswinkel - Benefish
1.8 km - Slagerij - La Buona Carne
1.9 km - Bakkerij - Non Solo Pane
Uit eten
840 m - Restaurant - I Bravi
940 m - Café - Urna
1.4 km - Bar - Campisi
1.7 km - Fast food restaurant - Le Quattro Volte
Sportieve activiteiten
1.2 km - Sportcentrum - Villaggio Madonna degli ulivi
4.7 km - Fitnessruimte - Olympic Club
22.3 km - Manege
27.3 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen
1.3 km - School - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.8 km - Universiteit - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
10.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.