129.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 74 m²
Viagrande, Catania (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

In Viagrande, in een rustige en besloten appartementencomplex bestaande uit slechts acht
wooneenheden, te koop een volledig gerenoveerd appartement, gelegen
op de vierde en hoogste verdieping, bereikbaar met lift.
Het pand is grondig gerenoveerd en modern
ingedeeld, ontworpen om functionele, lichte en
moderne ruimtes te creëren.
De huidige indeling omvat een ruime open living met keuken en zithoek, badkamer,
wasruimte en een slaapkamer met inloopkast.
In het woongedeelte is ook een handige garderobe gecreëerd, perfect geïntegreerd
in de omgeving.
De ruime living biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, zoals geïllustreerd
in het distributievoorstel dat samen met de plattegrond van de huidige configuratie beschikbaar is.
De renovatie omvatte vloeren, afwerkingen en installaties, met bijzondere
aandacht voor het ontwerp van de verlichting door lichtkoepels, valse plafonds en spots,
die bijdragen aan het waarderen van de kamers.
Een van de belangrijkste sterke punten van het appartement is de oriëntatie:
het pand is vrij aan drie zijden, terwijl het aan de vierde zijde alleen grenst aan de trappenhuis en
daarom geen muren heeft die direct grenzen aan andere wooneenheden.
De ligging op de hoogste verdieping, het beperkte aantal appartementen in het complex en de bijzondere
oriëntatie garanderen privacy, rust en een hoge natuurlijke lichtinval.
De open uitzichten schenken een suggestief panoramisch uitzicht op de zee en de Etna,
waardoor de buitenruimtes van de woning verder worden verfraaid.
De exclusieve toegang tot de zolder direct boven
het appartement, waar momenteel een waterreservoir van 1.000 liter aanwezig is en
de voorbereiding voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem, maakt het geheel compleet.
Het pand is tevens voorzien van PVC ramen, twee Bosch warmtepompen met airconditioning (warm/koud) met Wi-Fi connectiviteit en een warmwaterboiler met warmtepomp.
Een bijzonder geschikte oplossing voor wie een modern, comfortabel en
klaar huis zoekt om in te trekken, met de mogelijkheid om de interne indeling gemakkelijk aan te passen
aan de eigen behoeften.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In Viagrande, in a quiet and private condominium context consisting of only eight residential units, we offer for sale a completely renovated apartment, located on the fourth and top floor served by a lift. The property has undergone a complete renovation and a modern redistribution of the spaces, designed to obtain functional, bright and contemporaries. The current layout includes a large open space living room with kitchen and dining area living room, bathroom, laundry area and a double bedroom with walk-in closet. A practical wardrobe has also been created in the living area, perfectly integrated in the environment. The large living area offers the possibility of creating a second bedroom, as illustrated in the distribution hypothesis available together with the floor plan of the current configuration. The renovation involved flooring, finishings and systems, with particular attention to attention to lighting design through canopies, false ceilings and spotlights, which contribute to enhancing the environments. One of the main strengths of the apartment is its excellent exposure: the property is free on three sides, while on the fourth it borders exclusively with the stairwell and therefore it does not have walls directly bordering other housing units. The top floor location, the limited number of condominium units and the particular exposure guarantees privacy, tranquility and high natural brightness. The open views offer a suggestive panoramic view of the sea and Mount Etna, further enhancing the outdoor spaces of the home. The property includes the exclusive use of the attic located immediately above. of the apartment, where there is currently a 1,000-litre water reserve and the preparation for the installation of a photovoltaic system. The property also has PVC windows, two Bosch pump air conditioners hot/cold heat with Wi-Fi connectivity and heat pump water heater. A particularly suitable solution for those looking for a modern home, comfortable and ready to move into, with the possibility of easily adapting the layout internal to your needs.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A Viagrande, in un contesto condominiale tranquillo e riservato composto da sole otto
unità abitative, si vende un appartamento completamente ristrutturato, posto
al quarto e ultimo piano servito da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di una moderna
redistribuzione degli ambienti, studiata per ottenere spazi funzionali, luminosi e
contemporanei.
L'attuale distribuzione comprende un ampio open space living con cucina e zona
soggiorno, bagno, zona lavanderia e una camera matrimoniale con cabina armadio.
Nella zona giorno è stato inoltre ricavato un pratico guardaroba, perfettamente integrato
nell'ambiente.
L'ampia zona living offre la possibilità di ricavare una seconda camera, come illustrato
nell'ipotesi distributiva disponibile insieme alla planimetria dell'attuale configurazione.
La ristrutturazione ha interessato pavimentazioni, finiture e impianti, con particolare
attenzione alla progettazione dell'illuminazione attraverso velette, controsoffitti e faretti,
che contribuiscono a valorizzare gli ambienti.
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua esposizione:
l'immobile è libero su tre lati, mentre sul quarto confina esclusivamente con il vano scala e
pertanto non presenta pareti direttamente confinanti con altre unità abitative.
La posizione all'ultimo piano, il numero contenuto di unità condominiali e la particolare
esposizione garantiscono privacy, tranquillità e un'elevata luminosità naturale.
Gli affacci aperti regalano una suggestiva vista panoramica sul mare e sull'Etna,
valorizzando ulteriormente anche gli spazi esterni dell'abitazione.
Completa la proprietà l'uso esclusivo del sottotetto posto immediatamente al di sopra
dell'appartamento, dove sono attualmente presenti una riserva idrica da 1.000 litri e la
predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
L'immobile dispone inoltre di serramenti in PVC, due climatizzatori Bosch a pompa di
calore caldo/freddo con connettività Wi-Fi e scaldacqua a pompa di calore.
Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un'abitazione moderna,
confortevole e pronta da abitare, con la possibilità di adattare facilmente la distribuzione
interna alle proprie esigenze.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 74 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: D
Referentie: 30721651-40

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
71.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 5.7 km - Treinstation - Acireale
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.1 km
Ziekenhuis: 3.8 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Kust: 6.4 km
Skigebied: 13.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 390 m - Supermarkt - Pam
2.2 km - Banketbakkerij - Miraglia
2.2 km - Bakkerij - Panificio Piazza Sant'Alfio
2.2 km - Slagerij - La Buona Carne
Uit eten: 100 m - Café
140 m - Restaurant - Giaca
910 m - Fast food restaurant - Le Quattro Volte
2.0 km - Bar - Campisi
Sportieve activiteiten: 410 m - Sportcentrum - Palaviagrande Ingegner Giuseppe Coco
5.7 km - Fitnessruimte - Olympic Club
23.0 km - Manege
26.9 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: 2.0 km - School - Giuseppe Tomasi di Lampedusa
5.8 km - Universiteit - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
11.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 130 m - Apotheek - Farmacia San Mauro
Dierenarts: 2.7 km - Dierenarts

Informatie over Viagrande

Hoogte: 410 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 10.0944 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 8938

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 74 m² Viagrande, Catania (provincie)