Appartement 2 slaapkamers, 165 m²

Viagrande, Catania (provincie)

In Viagrande, op 400 meter van het gemeentelijke park "Antonino Aniante", niet ver van Piazza Matteotti, op een steenworp afstand van een supermarkt van een beroemde nationale chat, zeer dicht bij pizzeria, zwembad, rustieke boerderij en boomgaard, wordt het gebied bediend door verschillende commerciële activiteiten en diensten van de eerste behoefte.
Exact in via Giuseppe Garibaldi, langs de belangrijkste kunst van het gebied, bieden wij een groot pand te koop aan op de eerste verdieping van een klein gebouw in een rustige woonwijk.
Het appartement bereikt een interne oppervlakte van 165 vierkante meter verdeeld in zes grote kamers (kadastraal) en is in feite gerenoveerd, het heeft:
- uitstekende binnen- en buitenafwerkingen en is goed blootgesteld aan de zon,
- thermische stenen ramen (Ecos ramen) met dubbele beglazing die de externe lawaaien beperkt en de thermische uitwisseling beperkt,
- ijzeren poorten in elke openslaande deur,
- elektrische ramen,
- onafhankelijke verwarming,
- alarmsysteem met sensoren.

Het pand is goed verdeeld, geniet van uitstekende helderheid en heeft een dubbele vrijstelling zonder nabijgelegen huizen die het uitzicht beperken.

Het is als volgt samengesteld:
- entree met gepantserde deur,
- entree die de dubbele woonkamer afdaalt,
- 2 balkonslaapkamers met blootstelling aan de Via Garibaldi,
- badkamer,
- wasruimte met gepantserde deur en uitgerust met volledige toilet,
- grote berging,
- keuken met aangrenzende eetkamer / woonkamer.

De grote ingebouwde keuken en de eetkamer worden bediend door een groot terras op het niveau om buiten te eten en dineren.
Het heeft een dubbele garage met een watercontainer van 1.000 liter.
De locatie van het pand is een uitstekende oplossing voor liefhebbers van rust weg van de chaos van de stad zonder de gemak van een bediend gebied op te geven.