Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 110 m²

Valverde, Catania (provincie)

Halfvrijstaand - Vierkamerappartement , 110 m² met Terrassen en Tuin. Als u een pand zoekt dat perfect kan worden aangepast aan uw levensplannen of zakelijke projecten, dan is dit een unieke kans in het hart van Valverde.In via Vincenzo Bellini, een van de belangrijkste, best bediende en meest zichtbare straten van het dorp, bieden wij te koop een lichtrijk pand aan van ongeveer 110 m² bruikbare interne oppervlakte, gelegen op de begane grond.Momenteel geconfigureerd als een ambachtsruimte, het pand leent zich perfect om te worden omgezet in het huis of kantoor van uw dromen. De interne plattegrond, ongelooflijk veelzijdig, herbergt 4 comfortabele kamers , een berging en twee badkamers.Het echte sterke punt? Elke individuele kamer heeft uitzicht op de ongelooflijke buitenruimte die het gehele perimeter van het huis omringt.Dankzij de strategische ligging en de interne indeling vertegenwoordigt dit pand een uitstekende oplossing vanuit elk oogpunt:Als prestigieus Kantoor/Professionele Studio: De huidige configuratie is al gestructureerd voor het beheer van werkruimtes. De begane grond en de centraliteit van de straat maken het de perfecte bondgenoot voor activiteiten die de ontvangst van het publiek vereisen, bijvoorbeeld voor de realisatie van een geassocieerde artsenpraktijk, een speellokaal, een onderwijscentrum of een professioneel atelier. De strategische lay-out garandeert maximale toegankelijkheid, zichtbaarheid en comfort voor klanten en patiënten.
Als een prachtig Hoofdwoning: De interne plattegrond is ongelooflijk veelzijdig en, met een wijziging van het gebruik, is het mogelijk om het terug te brengen naar zijn oorsprong en het om te zetten in een modern en ruim vierkamerappartement, ideaal voor een gezin.
Als een "Huis & Winkel" oplossing: De genereuze afmetingen maken het ook mogelijk om de ruimtes te verdelen om een privé kantoor met een onafhankelijke ingang en aangrenzend uw eigen woning te creëren. De echte meerwaarde is de drievoudige perimeter blootstelling. Elke individuele kamer heeft uitzicht op buitengewone privé buitenruimtes:
Groot terras aan de straat (40 m² ca): Een uitstekende visuele visitekaartje, ideaal als openluchtwachtruimte voor klanten of als zomerse woonruimte.
Terras aan de zijkant (35 m² ca): Functioneel, uitstekend als dienstruimte of ontspanningsruimte.
Binnenplaatsje (ongeveer 15 m² ca): Een besloten groene oase aan de binnenkant, perfect om even te ontspannen tijdens de pauzes of voor het privacy van het gezin.
Het pand , dat geschikt is voor opsplitsing in twee onroerend goed eenheden, moet worden gerenoveerd , waardoor u de interne lay-out volledig kunt herontwerpen op basis van uw specifieke werk- of woonbehoeften.Neem nu contact met ons op om het te bekijken en te ontdekken hoe u dit pand kunt transformeren in uw volgende ideale huis of bedrijf!