Villa 7 slaapkamers, 380 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincie)

Vrijstaande villa voor één gezin - groot formaat en geschikt voor twee gezinnen

Aan de Via Nizzeti in Tremestieri Etneo, op een steenworp afstand van het centrum van Catania, bieden wij een prestigieuze vrijstaande villa van circa 370 m² netto te koop aan, verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning is ideaal als representatieve woning voor één persoon, maar ook als oplossing voor twee of meer gezinnen.

Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte appartementen, beide met een eigen ingang, wat onafhankelijkheid en privacy garandeert:

Begane grond: appartement van circa 105 m2, bestaande uit 5 kamers, functioneel en goed ingedeeld.
Begane grond en eerste verdieping: grote wooneenheid van circa 270 netto vierkante meter, bestaande uit 11,5 kamers, perfect voor wie op zoek is naar veel ruimte of een prestigieuze woning.

Dankzij de indeling van de kamers is het mogelijk om de twee wooneenheden samen te voegen tot één grote villa, waardoor de ruimtes verder worden vergroot en het een unieke oplossing wordt.

De woning beschikt over een overdekt terras van circa 250 m2, ideaal als solarium, ontspanningsruimte of panoramische plek.

De villa heeft twee ingangen, een voor voetgangers en een voor voertuigen, die leiden naar een ruime parkeerplaats met overdekte parkeerplekken. Deze geeft toegang tot een aangenaam terras en een tuin van in totaal circa 400 vierkante meter, perfect om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Dankzij de grote afmetingen en de indeling is het pand ook geschikt voor niet-residentiële doeleinden, zoals de realisatie van een kantoorcentrum, een bedrijfsgebouw of een zorginstelling voor senioren, mits voldaan wordt aan de geldende bestemmingsplannen.

Veelzijdige oplossing, strategisch gelegen en goed bereikbaar.