Appartement 2 slaapkamers, 147 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincie)

We presenteren te koop, in Tremestieri Etneo, een appartement dat indruk maakt door zijn ruimte, helderheid en privacy, ideaal voor wie in een rustige, verzorgde en perfecte omgeving wil wonen.
De woning zal bij de akte vrij zijn, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen en om te transformeren in een huis op maat, te personaliseren naar eigen levensstijl. Het is gelegen in een klein appartementencomplex van slechts 4 eenheden, zonder beheerder, met extreem lage gemeenschappelijke kosten (ongeveer € 20 per maand): een keuze die privacy, autonomie en vereenvoudigd beheer garandeert.
Het gebouw, gebouwd in 1986, verkeert in uitstekende staat. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, heeft een totale oppervlakte van 147 m² (138 m² bruikbare vloeroppervlakte), en biedt ruime, lichte en perfect verdeelde kamers.
Het interieur verwelkomt u met zes functionele en goed georganiseerde kamers: een ruime woonkamer, een garderobekamer, twee slaapkamers met elegante parketvloer, een badkamer, een handige berging en een ruime bewoonbare keuken van ongeveer 35 m², het kloppend hart van het huis, verrijkt met veranda/wasruimte.
De ZUID-WEST oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag, waardoor warme en aangename leefomgevingen ontstaan. Een perimeterbalkon omarmt het gehele appartement en biedt een externe ruimte die ideaal is voor ontspanningsmomenten.
Het comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een autonome gasgestookte verwarming, met radiatoren en vloerverwarming, die welzijn en energie-efficiëntie in elk seizoen verzekeren. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor maximale vrijheid tot personalisatie mogelijk is.
Aanvullend op de woning:
gecertificeerd elektrisch systeem,
energieklasse D,
dubbelglasramen,
binnendeuren van hout,
horren op alle ramen,
Hoewel er geen garage is, biedt de omgeving ruime parkeermogelijkheden, waardoor de oplossing ook op dit gebied handig is.
Een ideaal voorstel voor wie op zoek is naar ruime ruimtes, comfort, privacy en rust, zonder af te zien van een strategische en goed verbonden locatie.
Een woning om in te wonen, niet alleen om te bezoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te reserveren.