Villa 6 slaapkamers, 320 m²

Trecastagni, Catania (provincie)

GERENOVEERD TYD - VALVERDE AANbieding

REF.V366 - 095 7213810

HET HISTORISCHE OMGEVING
- Het is op zoek naar onafhankelijke oplossingen.
- Het zou ruime en comfortabele binnenruimtes willen
- Het wil grote terrasvormige buitenruimtes en met tuin
- Prefert rustig wooncontexten

1) ONAFHANKELIJK
Omgeven door grote privé buitenruimtes en dus volledig onafhankelijk, biedt het pand een werkelijk privé en rustige wooncontext, waardoor een serena van de kamers in totale privacy en comfort kan worden geleverd.

2) TWEE LANDEN ONDER MANSARDA
De oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter functioneel verdeeld over twee niveaus en een zolderverdieping, naast de aanwezigheid van verschillende externe toegangen, zal een eventuele verdeling van de ruimte genieten, waardoor u gemakkelijk meer gezinnen kunt verwelkomen of de verdiepingen respectievelijk een woon- en slaapgedeelte kunt bepalen.
GROND GROND
De entree op de begane grond, zeer ruim en gekenmerkt door een prachtige open haard vanuit de rustieke stijl, biedt een buitengewone sfeer van warme gastvrijheid, perfect om het hele gezin te verzamelen en te ontspannen avonden samen te delen of om een ontspanningshoek te creëren voor het lezen. Het woongedeelte met keuken heeft een fantastische stenen oven en een barbecuehoek, waardoor het een ideale ruimte is om alle uw gasten en vrienden te verwelkomen voor prachtige kansen samen of om de excursies te feesten; Praktisch en functioneel, het zal ook genieten van de uitvoering van uw dagelijkse activiteiten en de voorbereiding van uw lunches of diners in het gezin. De aanwezigheid van twee slaapkamers en een grote badkamer met jacuzzi en douche zorgt ook voor een serena en handige leefbaarheid van de ruimtes in het huis.
EERSTE VERDIEPING MET GEBRUIKHEID
De eerste verdieping biedt elegant afgewerkte kamers, met ruime en comfortabele slaapkamers die uitnodigen naar de ontspanning, uitgerust met grote kasten om uw garderobe optimaal te organiseren. De tweepersoonsslaapkamer heeft een comfortabele badkamer die comfort en privacy garandeert, terwijl de tweede badkamer de verdieping compleet maakt en het werkelijk functioneel maakt. Het grote verandagebied grenzend aan het woongedeelte bestaat uit grote ramen die het interieur verlichten en een ontspannend uitzicht bieden op de buitenruimtes met tuin, waardoor dit gebied perfecte locatie is voor elke kans, zoals zonsondergang in het gezin of diners met vrienden, of waar u uw recreatiebedrijf kunt uitvoeren door een hobbies / spelletjes te creëren voor momenten van ontspanning.
MANSARDA
De privé en rustige sfeer van de zolder, biedt ook gebruik aan de slaapkamers als kantoor voor het uitvoeren van het huiswerk of als recreatie / studeerruimte die voor uw kinderen moet worden gereserveerd. De comfortabele badkamer biedt ook op deze verdieping maximale comfort en prakticiteit.

3) ONMOBIEL DETAIL
- via P. Marroncelli, Trecastagni
- 320 vierkante meter
Eerste verdieping onder de weg: entree naar grote woonkamer, keuken en eetkamer, twee slaapkamers, badkamer met jacuzzi en douche, tweede badkamer
Begane grond: grote hal, slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en douche, slaapkamer, tweede badkamer met jacuzzi; grote veranda met keuken
Eerste verdieping zolderruimte: hal, twee slaapkamers, badkamer, terrasvormig balkon
- Oprit binnenplaats met dak
- Terrassen en tuin ongeveer 1400 vierkante meter
- Garage 17 m2
AANVRAAGINGSCHAPPEN:
- Onafhankelijke verwarming
- Pelletkachel
- Houten open haard (begane grond en eerste verdieping)
- Airconditioningssystemen
- APE: E
- Fotovoltaïsch systeem 6 kW panelen - 15 kWh (accumulatie)

4) BUITENWONING EN TUIN
Het pand geniet van de aanwezigheid van prachtige en ruime buitenruimtes met een privé en ontspannende tuin, die voor verschillende nutsvoorzieningen kan worden gebruikt. De terrassen zullen perfect en functioneel resulteren voor al uw momenten van openheid als lunches of zomeravonden samen met alle vrienden. In de comfortabele voortuin zult u in plaats daarvan niet de uur zien om de oase van ontspanning te creëren die u altijd gewenst heeft, om te organiseren met elegante buitensloten om uw momenten van ontspanning in totale sereniteit en comfort door te brengen, of met een kleedkamer om te genieten van het beste van de zonnige zondagdagen; elegante decoratieve lichts maken de locatie echt suggestief voor uw aperitieven op de zonsondergang of om uw bijzondere kansen te vieren. U kunt het ook een deel benoemen voor een recreatie / speeltuin of een mooie moestuin om te ontbijten zonsondergang met uw kinderen of de gastvrijheid van uw huisdieren.

5) GARAGE EN INTERNE HUIS
De aanwezigheid van de comfortabele garage zorgt voor een entree in een aangename en snelle woning op elk moment van de dag, waardoor de auto altijd in totale veiligheid wordt gegarandeerd. Bovendien zullen de binnenplaatsen met een dak zeer bruikbaar zijn voor parkeerplaatsen die kunnen worden gebruikt voor extra auto's, die van uw gasten of tweevoudige voertuigen, waardoor de korte zolders tijdens de dag ook gemakkelijk zijn.

WAAR HET OPLOSSING NIET OPEN
Voor de grote grootte is de mogelijkheid om te verdelen, buitenruimtes, garage en interne parkeerplaatsen, deze oplossing is zeer gevraagd. Als u interessant bent om uw bezoek te boeken en dit pand met een van onze agenten te zien, neem dan meteen contact met ons op met onze ontvangsten of stuur ons een e-mail, zullen onze adviseurs u alle informatie geven die u wilt.

INFO: 095 7213810 - 350 0628435