Villa 9 slaapkamers, 350 m²

Santa Venerina, Catania (provincie)

[Ref. DV-7091] Op een bevoorrechte positie met panoramisch uitzicht op de Etna bieden wij deze elegante villa van 350 vierkante meter commercieel te koop aan, omgeven door groen en omgeven door een groot land van ongeveer 2000 vierkante meter. Het pand, structuureerd op één niveau, biedt grote en goed gestructureerde ruimtes, perfect voor diegenen die in een exclusieve en comfortabele omgeving willen wonen. De toegang vanaf de hoofdweg wordt gegarandeerd door 3 poorten voor voertuigen en een voetgangerspoort.
Het pand wordt momenteel gedeeltelijk gebruikt als accommodatie en gedeeltelijk als privéwoning, maar er is de mogelijkheid om het gehele pand te transformeren tot een accommodatie.
De indeling van de hoofdverblijf omvat een ingang die leidt naar een grote woonkamer, een gang die het verbindt met een keuken met externe uitgang, een badkamer met raam en douche, een eerste slaapkamer met tweepersoonsbed met uitzicht op de buitenkant, een tweede slaapkamer, zeer begrepen met een aangrenzende ruimte die kan worden gebruikt om te genieten van een verdere externe uitgang en tot slot een grote badkamer met douchecabine en een kleine wasruimte. Er is ook een tweede woonkamer met open keuken met uitzicht op de binnenplaats, een slaapkamer met tweepersoonsbed met woonkamer en uitzicht op de buitenkant en een grote badkamer met raam en douche.
Het tweede deel van het pand, met eigen ingang maar verbonden met het hoofdgebouw, bestaat uit een ontspanningsruimte met kitchenette en open haard, twee mini-appartementen met toegang tot de tuin, één met grote slaapkamer en grote badkamer, de andere met woonkamer, badkamer en slaapkamer. Er is ook nog een appartement bestaande uit een slaapkamer, inloopkast, badkamer en woonkamer met open keuken en toegang tot de binnenplaats.
Onder de bijzonderheden van deze villa zijn er fotovoltaïsche panelen, waardoor u energieverbruik en een thermisch zonnesysteem kunt verminderen. De villa heeft ook een prachtig airconditioningsysteem, dat een koele omgeving in de zomer en warm in de winter garandeert, voor een optimaal comfort in elk seizoen.

De woning is gelegen in een rustige woonweg van de gemeente Santa Venerina, in de provincie Catania. Het gebied is omgeven door weelderig groen en biedt een sereno en ontspannende omgeving. Bovendien garandeert de nabijheid van de staatsweg SS120 en de snelweg A18 een uitstekende wegverbinding, waardoor gemakkelijk te verplaatsen naar het centrum van Santa Venerina en naar de naburige steden. In de buurt bevinden zich winkels, supermarkten en essentiële diensten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en toegankelijk is.