Appartement 3 slaapkamers, 157 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincie)

In Sant'Agata Li Battiati, precies in Via Umberto 41, in de meest gevraagde en strategische woonwijk van de stad, bieden wij te koop aan een licht appartement met dakverdieping, gelegen op de 3e en hoogste verdieping van een appartementencomplex.
De woning onderscheidt zich door de uitstekende indeling van de interne ruimtes en door het totale ontbreken van bovenliggende woningen, een detail dat maximale privacy en geluidsisolatie garandeert. Belangrijkste Kenmerken en Interne Indeling
De woning heeft een loopvlak van 110 m², optimaal verdeeld over 6 functionele kamers:Woongedeelte: Toegang tot een ruime en comfortabele woonkamer, ideaal voor een moderne inrichting, en een aparte bewoonbare keuken.Slaapkamergedeelte: Twee ruime en goed gevormde slaapkamers, die optimaal gebruik maken van de hoogte van de dakverdieping en zo een uitstekende leefbaarheid garanderen.Voorzieningen: Een comfortabele en functionele hoofdbadkamer. Technische Analyse en Sterke Punten
Optimalisatie van de Ruimte: De 110 m² loopvlak bieden ruime marges voor interne personalisatie, waardoor ze perfect aanpassen aan de behoeften van een gezin of professionals die op zoek zijn naar een woning met aangrenzend kantoor.Natuurlijk Licht en Klimaatbeheersing: De ligging op de hoogste verdieping zorgt voor constant natuurlijk licht gedurende de dag en uitstekende dwarsventilatie.Prijs-kwaliteitverhouding en Onderhoudskosten: Het ontbreken van een lift, naast het garanderen van een bescheiden aandeel in de gewone condominiumkosten, vertegenwoordigt een factor dat de aankoopprijs verlaagt, waardoor de woning een investering met een hoog rendement of een uitstekende kans wordt voor wie op zoek is naar een ruime oppervlakte in Battiati tegen concurrerende voorwaarden. Locatie en Verbindingen
De locatie in Via Umberto combineert de rust van een chique omgeving met het gemak van alle belangrijke voorzieningen (commerciële activiteiten, scholen, openbaar vervoer en snelwegen) op slechts een paar minuten afstand.Het is de ideale oplossing voor wie de substantie van de ruimtes, de onafhankelijkheid van de hoogste verdieping en de centraliteit van de locatie als prioritaire criteria voor de keuze beschouwt. Neem contact met ons op om een technische inspectie te plannen en de mogelijkheden van deze structuur te beoordelen.