Herenhuis 2 slaapkamers, 250 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincie)

GERENOVEERD TYD - LEOPARDI AANbieding

REF. L649 - 0952163077

PERFETTO ONDERHANDEL
- Het is op zoek naar een halfvrijstaande oplossing.
- Het wil grote terrassen en tuin
- Ik zou graag profiteren van comfortabele gemeenschappelijke buitenruimtes met zwembad
- Een grote kelder en garage nodig
- Het biedt preferentie om in gebieden te wonen op een strategische en functionele locatie

1) APPARTEMENT IN VILLA
Ontdek uw oase van rust in dit charmante appartement in een villa met eigen ingang, ondergedompeld in een gastvrije woonwijk.
Deze wooneenheid in de villa, op één niveau, verwelkomt u met een eigen ingang met een prachtige tuin, die een garage van rust en privacy uitnodigt.
Stel je voor dat je kunt genieten van de momenten van ontspanning in je persoonlijke ruimte, omgeven door groen en sereniteit, weg van de chaos van de stad.

2) HUIS met tuin en LIVELLO TERRAS
Het pand geniet van de aanwezigheid van een mooie entreetuin, een perimeterterras voor het appartement en een groene omgeving, ideaal om uw gelegenheden buiten te leven in totale comfort en voor uw activiteiten tijdens de vrije tijd. U kunt deze kamers bewonderen met elegante externe sessies, planten en decoratieve lichten, waardoor u een gebied kunt creëren vanuit de ontspannende en aangename sfeer waar u alle momenten van rust en ontspanning kunt doorbrengen, of een uitgeruste omgeving gewijd aan momenten van gezelligheid met uw gasten. Een deel van deze ruimtes kan ook voor uw kinderen worden benodigd om de zonsondergang in volledige veiligheid te verzorgen, maar ook voor uw huisdieren, om ze een geschikte ruimte te geven en in vrijheid te verhuizen.

3) ONMOBIEL DETAIL
- Via San Michele Arcangelo, Sant'Agata li Battiati
- 4 kamers, 110 m2, begane grond
- Entree naar grote dubbele woonkamer, twee slaapkamers, keuken
- Badkamer en wasruimte met dubbele badkamer
- Entree binnenplaats met tuin en terras in totaal ongeveer 80 vierkante meter
- Kelder en garage van ongeveer 60 vierkante meter niveau S1, met toegang vanaf het appartement
- Condominiumkosten: 60 € ongeveer per maand
- Bouwjaar: 1980
- APE: F

4) APPARTEMENTEN EN FUNCTIONELEN
Stel je voor dat je in een dubbele gastvrije woonkamer woont, met een open haard die de sfeer en twee ingangen vanuit de tuin slingert, waar elk moment met gezelligheid met familie en vrienden wordt omgevormd tot een onvergetelijke herinnering. De twee slaapkamers, licht en luchtig, bieden comfortabele privéruimtes, waarbij privacy en rust garandeert.
Het onroerend goed, dat momenteel moet worden gerestaureerd, biedt u de mogelijkheid om de kamers volgens uw stijl en uw wensen te plasmen, waardoor u het droomhuis creëert, net zoals je het voorstelde.
De grote en zonnige keuken kijkt uit op de terrasvormige binnenplaats en de tuin, waardoor een comfortabele en functionele woonkamer is gecreëerd. Stel je voor om buiten lunches en zomeravonden te organiseren, ondergedompeld in natuurlijk licht. Daarnaast voor meer veiligheid zijn alle openingen uitgerust met veiligheidsschuur.

5) KURT CONTEXT EN GROENE GEBIED MET ZWEMBAD
De woning is gelegen in een mooi, goed onderhouden wooncomplex en begrensd door oprit en voetgangersingang en biedt daarom een rustige en veilige wooncontext.
Gelegen op een steenworp afstand van het appartement, via een privétoegang, is er ook een uitgestrekt gebied dat van de inwoners kan worden gefrustreerd met een groot zwembad en nog een privé voor kinderen, uitgerust met douches en bars, waar u geen uur kunt zien om uw momenten tijdens de zomer door te brengen, voor een verfrissende badkamer of om te ontspannen op gezellige bedden.

6) LOCATIE EN GARAGE
U hebt een comfortabele garage beschikbaar, die altijd een veilige parkeergelegenheid garandeert voor uw auto, waardoor u praktische en snelle huisingangen maakt dankzij de automatische condominiumdeur.
Naast de garage vindt u een ruime kelder van 60 vierkante meter, een verdeelde hoek die leent zich voor meerdere nutsvoorzieningen: u kunt het gewijd aan uw passie voor muziek geven, zonder uw nabijgelegen bezienswaardigheden te bewonderen of te onderhouden in uw exclusieve fitnessruimte.
Verbonden met het appartement via een interne trap, vertegenwoordigt dit gebied de ideale garage voor uw momenten van ontspanning, een omgeving gescheiden door de geluiden van de rest van het huis, waar u zichzelf kunt bewonderen en in totale rust kunt herontwikkelen.

7) STRATEGISCHE posities
De locatie, op een paar honderd meter van de afrit van de snelweg, is bijzonder gunstig en strategisch, goed bereikbaar voor praktische en snelle verhuizen, zelfs in de stad en in de grens van de Etnische dorpen. Het gebied biedt ook de aanwezigheid van talrijke commerciële bedrijven van alle soorten, waardoor u op een steenworp afstand en aan de hand kunt hebben wat u nodig hebt, van het voeden voor uw dagelijkse behoeften, voor welzijn en vrije tijd, evenals tal van openbare en veel andere diensten, stelt u in staat om de dagelijkse verplichtingen op de beste en altijd functionele manier te organiseren.

HET OPLOSSING NIET GEWOND
Voor de ruime en lichte kamers, de comfortabele buitenruimtes met tuin, het gemeenschappelijke gebied met zwembad, de kelder en de garage, de functionele locatie, deze oplossing is zeer gevraagd.
Als u interessant bent om uw bezoek te boeken en dit pand met een van onze agenten te zien, neem dan meteen contact met ons op met onze ontvangsten of stuur ons een e-mail, zullen onze adviseurs u alle informatie geven die u wilt.