Appartement 3 slaapkamers, 127 m²

San Pietro Clarenza, Catania (provincie)

We hebben het genoegen u kennis te laten maken met een ruim en functioneel appartement, gelegen in een rustige appartementencomplex in het kloppende hart en goed geserveerd gedeelte van San Pietro Clarenza. Dit vastgoedaanbod, gelegen aan Via Capitano Navarria n. 19, is de ideale oplossing voor wie een gezellig huis zoekt met het gemak van alle essentiële voorzieningen letterlijk onder handbereik.
Het object bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in de jaren '80 werd gebouwd, bestaande uit slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een slank appartementenbeheer en een uitstekende woonrust; het is te vermelden dat het gebouw niet is voorzien van een lift. Hoewel het appartement in goede staat verkeert, lenen de ruime afmetingen en de interne indeling zich perfect voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de afwerkingen en materialen aan te passen aan uw moderne smaak.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en valt op door zijn buitengewone helderheid, bevorderd door een dubbele oriëntatie en de balkons die de hele eigendom omarmen. De entree opent naar een hal die leidt naar het hart van de woning: een grote woonkamer en een bewoonbare keuken, gescheiden door een elegante schuifdeur die de mogelijkheid biedt om één open leefruimte te creëren of de privacy te behouden, afhankelijk van de gelegenheid.
De interne indeling is ontworpen voor de behoeften van een modern gezin en omvat drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en twee slaapkamers voor de kinderen. De woning beschikt bovendien over een hoofdbadkamer met bad, een functionele wasruimte met toilet en is voorzien van een autonome verwarming met gasgestookte ketel, wat comfort in elk seizoen garandeert.
De locatie is het echte sterke punt: wonen op nummer 19 betekent dat alles binnen handbereik is. Op slechts een paar stappen vindt u de supermarkt, de apotheek, de bakkerijen, het postkantoor, de basisscholen, de bar en de kiosk.
Als aanvulling op het aanbod bevindt zich op nummer 21 een grote garage van 24 m², gelegen op de ondergrondse verdieping. Dankzij een interne hoogte van 2,80 meter is de ruimte perfect niet alleen voor de auto, maar ook als een onmisbare opslagruimte. De garage is ook reeds voorzien van een eigen waterreservoir van 1.000 liter, een fundamentele meerwaarde voor het wateronafhankelijkheid van het gezin.
Dit is het perfecte huis voor wie op zoek is naar ruime interne ruimtes en het gemak van wonen in het centrum, met de mogelijkheid om een solide woning uit de jaren '80 om te vormen tot uw moderne en op maat gemaakte woning.