Villa 3 slaapkamers, 170 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincie)

In een exclusieve en prestigieuze, sterk residentiële omgeving hebben wij een onafhankelijke Appartanvilla met twee verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping met een privé-helling en garage, volledig gerenoveerd en met een exclusieve binnenplaats.

De villa, recent gebouwd (2013), beslaat ongeveer 170 m² met een uitstekende specificatie en hoogwaardige afwerkingen, is ideaal voor alle woonoplossingen, of het nu gaat om een groot gezin of een stel, dankzij het volledige gebruik van alle beschikbare ruimtes, het blijft ruim van binnen maar tegelijkertijd comfortabel en beknopt.

De woning, gekenmerkt door een rijkdom aan stilistische details en zorgvuldigheid bij de keuze van de afwerkingen, presenteert zich met zeer lichte ruimtes dankzij de drievoudige blootstelling en goed ontsloten, dubbel glasraamkozijnen in gebeitst nootkanaal, met een extern frame en een gebeeldhouwde lavasteen drempel op alle uitzichten, inbraakwerende luiken met verstelbare vleugels, warm geverfd, waardevolle en gebeeldhouwde binnendeuren, veiligheidsdeuren met dubbele kaart, zelfstandige verwarming met aluminium radiatoren en airconditioningsysteem in alle kamers, gecentraliseerd alarmsysteem en noodverlichting, completeren de deal het fotovoltaïsche systeem van 3kw met decennialang productievermogen.

De context waarin het onroerend goed zich bevindt, combineert perfect het vereiste van absolute privacy, ondergedompeld in het groen, met het gemak in relatie tot de nabijheid van de stad en de belangrijkste voorzieningen, panoramisch met uitzicht op de Etna, geschikt voor zowel een zomerverblijf als uiteraard om er als hoofdverblijf te wonen.
De structuur heeft alle stedenbouwkundige vereisten in orde en de planimetrische uitstraling komt overeen met de feitelijke situatie, zodat de hypotheekhypothese kan worden omarmd voor een snellere overeenkomst.

Mogelijkheid tot inruil met een onroerend goed in Londen.

Wij onderscheiden ons door de grootst mogelijke ernst en concreetheid en dit is tegelijkertijd de enige vereiste aan geïnteresseerden.
Geen telefonische onderhandelingen

«Kom naar je stranden
doe hoge en sierlijke werken,
o eiland van de zon, o jij van helden
Oud Sicilië moeder».
(Giosuè Carducci, "Rimes e ritmi"- aan de dochter van F. Crispi, 1898)