Villa 3 slaapkamers, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincie)

Moderne villa met tuin en garage in San Gregorio - Via Carrubbazza

De woning is gelegen in een prestigieuze residentie gebouwd in 2023. Het gebied is geschikt voor privé en prestigieus, op een steenworp afstand van de stad en de belangrijkste voorzieningen.

We presenteren een prestigieuze nieuw gebouwde villa, gekenmerkt door elegante afwerkingen, royale ruimtes en comfort van de laatste generatie. De woning heeft dubbele toegang, zowel voetgangers als oprit, en heeft een garage van 32 vierkante meter, ideaal om gemakkelijk een auto en nog een berging of hobbyruimte te herbergen.

De villa is verdeeld over drie niveaus, vakkundig verdeeld om functionaliteit, privacy en comfortabele kamers te garanderen.

Begane grond: momenteel verhuurd, het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de privétuin. De verdieping omvat een tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer, een complete badkamer en een handige wasruimte.

Eerste verdieping: herbergt het tweede deel van de villa, bestaande uit een tweede keuken-woonkamer met toegang tot een groot leefbaar terras, een badkamer met douche en een slaapkamer met tweepersoonsbed met en suite badkamer, voor een meer comfort.

Tweede verdieping: hier vinden we nog een tweepersoonsslaapkamer met badkamer in de slaapkamer en toegang tot een panoramisch terras van waaruit u kunt genieten van een suggestief uitzicht op zee.

De villa heeft zonnepanelen, thermische kozijnen, condensatieketel en elektrische rolluiken, onafhankelijke aardgasverwarming, elementen die energie-efficiëntie en maximale wooncomfort garanderen.

Een ideale oplossing voor diegenen die in een elegante en moderne omgeving willen wonen, voor diegenen die op zoek zijn naar een onroerend goed om een inkomen te verdienen met een uitstekend potentieel, of voor diegenen die een woning willen kopen die moet worden opgedeeld in twee woonoplossingen.