269.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 130 m²
San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Kenmerken

terras
garage

Beschrijving

SPECIALE PRIJS ALLEEN VOOR OPEN HUISAlleen tijdens het Open Huis wordt dit prachtige pand aangeboden tegen een uitzonderlijke prijs van € 269.000, in plaats van € 289.000. Er zijn mooie huizen. Dan zijn er huizen die, zodra je de drempel overstapt, een bepaald gevoel oproepen: "hier wil ik wonen."In het hart van San Giovanni La Punta, Via Madonna delle Lacrime 14, bieden wij een appartement te koop aan dat een perfecte synthese is van elegantie, comfort en levenskwaliteit. Een woning van ongeveer 130 m², volledig gerenoveerd met een moderne smaak, ontworpen voor wie een huis wil dat klaar is om in te wonen, zonder werk, onverwachte gebeurtenissen of verdere investeringen aan te hoeven gaan.Gelegen op de zesde verdieping van een elegant gebouw van zeven verdiepingen, voorzien van een lift en gelegen in een verzorgde en discrete appartementencomplex, biedt deze woning een steeds zeldzamer privilege: een dominant en spectaculair uitzicht. Van elk raam en elk balkon opent het uitzicht zich naar een panorama dat het dagelijks leven vergezelt met licht, diepte en een gevoel van vrijheid dat moeilijk in woorden uit te drukken is.De entree leidt naar een prachtige open ruimte waar de woon- en keukenruimte harmonieus met elkaar in gesprek gaan. De woonkamer, ruim en zeer licht, is het hart van het huis: een gezellige ruimte verfraaid met een verfijnde keuken met een design eiland, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van vrienden en familie. De vele openingen naar buiten, met twee balkons, een raam en een openslaande deur, maken deze ruimte buitengewoon luchtig en de hele dag door gevuld met natuurlijk licht.Het slaapgedeelte is rationeel verdeeld via een comfortabele gang. Hier vinden we een eerste slaapkamer, perfect als kinderkamer of voor gasten, een praktische wasruimte die ook dient als een tweede badkamer dankzij de aanwezigheid van een douche, een verdere veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als studeerkamer, kleedkamer of grote berging, een elegante hoofdbadkamer met een moderne inloopdouche en tot slot een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het panoramabalkon, waar elke ochtend wordt begeleid door een uitzicht dat emoties kan geven.Het pand wordt aangeboden inclusief de huidige designinrichting, een meerwaarde die het tot een echt exclusieve oplossing maakt. Elke ruimte is met smaak en aandacht voor detail ingericht, waardoor toekomstige eigenaren het huis op de dag van de overdracht kunnen betreden en eenvoudigweg kunnen beginnen met erin te wonen, zonder verdere kosten voor meubels of renovaties.Technisch gezien biedt het huis alles wat je van een kwaliteitsvolle renovatie mag verwachten: dubbelglasramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, gemotoriseerde rolluiken die comfort en gemak verhogen, centrale verwarming, airconditioning in de hoofdslaapkamer en een systeem dat is voorbereid voor een eventuele omzetting van de huidige voeding van gasflessen naar direct methaan, dat al aanwezig is in het gebouw.Tot slot vinden we een steeds meer gezochte voorziening: een comfortabele garage gelegen in het appartementencomplex, een gemak dat het probleem van parkeren doet vergeten en extra waarde aan de investering toevoegt.De locatie is een van de grote sterke punten van het pand. We bevinden ons in een van de meest gewaardeerde gebieden van San Giovanni La Punta, perfect verbonden met de belangrijkste verkeersaders en omringd door supermarkten, scholen, commerciële activiteiten, diensten, apotheken, bars en alles wat het dagelijks leven eenvoudig en functioneel maakt.Dit is niet zomaar een gerenoveerd huis. Het is een oplossing ontworpen voor wie op zoek is naar elegante omgevingen, ruime ruimtes, een uitzicht dat elke dag emotioneert en het privilege om een pand te kopen waar elk detail al is verzorgd. Een zeldzame kans voor wie onmiddellijk in... wil wonen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

There are beautiful houses. Then there are those that, as soon as you cross the threshold, convey a precise feeling: "This is where I want to live." In the heart of San Giovanni La Punta, at Via Madonna delle Lacrime 14, we offer for sale an apartment that perfectly combines elegance, comfort, and quality of life. This approximately 130 sq m residence, completely renovated with contemporary taste, is designed for those seeking a home that's ready to move into, without the hassle of renovations, unexpected events, or additional investments. Located on the sixth floor of an elegant seven-story building, served by an elevator and nestled in a well-maintained and private condominium complex, this home offers an increasingly rare privilege: a commanding and spectacular view. From every window and every balcony, the view opens onto a panorama that accompanies daily life with light, depth, and a sense of freedom that is difficult to describe in words. The entrance leads into a magnificent open-plan space where the living room and kitchen harmoniously interconnect. The spacious and bright living room is the heart of the home: a welcoming space enhanced by a refined kitchen with a designer island, ideal for both everyday living and entertaining friends and family. The numerous openings to the outside, with two balconies, a window, and a French door, make this space extraordinarily airy and flooded with natural light throughout the day. The sleeping area is rationally distributed through a convenient hallway. Here we find a first bedroom, perfect for a child or a guest room, a practical laundry room that also serves as a second bathroom thanks to the shower, an additional versatile room that can be used as a study, walk-in closet, or large storage room, an elegant master bathroom with a modern walk-in shower, and, finally, a spacious double bedroom with direct access to the panoramic balcony, where every awakening will be accompanied by a breathtaking view. The property is offered complete with its current designer furnishings, an added value that makes it a truly exclusive solution. Each room has been tastefully furnished with attention to detail, allowing future owners to move in on the closing day and simply begin living in the home, without having to incur additional expenses for furniture or renovations. From a technical standpoint, the house offers everything you'd expect from a quality renovation: double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation, motorized shutters for added comfort and convenience, independent heating, air conditioning in the master bedroom, and a system already set up for a possible conversion from the current gas cylinder system to the existing natural gas system. Completing this offer is an increasingly sought-after feature: a convenient garage located within the condominium complex, a convenience that allows you to forget about parking worries and adds further value to the investment. The location is one of the property's great strengths. We are located in one of the most sought-after areas of San Giovanni La Punta, perfectly connected to the main roads and surrounded by supermarkets, schools, shops, services, pharmacies, bars, and everything else that makes daily life simple and convenient. This isn't just a renovated home. It's a solution designed for those seeking elegant interiors, generous spaces, a breathtaking view every day, and the privilege of purchasing a property where every detail has been carefully considered. A rare opportunity for those who want to move immediately into one of the most sought-after areas of the Catania hinterland, without sacrificing comfort, style, and quality.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

PREZZO SPECIALE SOLO PER L'OPEN HOUSESolo in occasione dell'Open House, questa splendida proprietà sarà proposta all'eccezionale prezzo di € 269.000, anziché € 289.000. Ci sono case belle. Poi ci sono quelle che, appena varcata la soglia, riescono a trasmettere una sensazione precisa: "è qui che voglio vivere."Nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via Madonna delle Lacrime 14, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una residenza di circa 130 mq, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo, pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, imprevisti o ulteriori investimenti.Situata al sesto piano di una signorile palazzina di sette livelli, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale curato e riservato, questa abitazione regala un privilegio sempre più raro: una vista dominante e spettacolare. Da ogni finestra e da ogni balcone lo sguardo si apre su un panorama che accompagna la quotidianità con luce, profondità e una sensazione di libertà difficile da descrivere a parole.L'ingresso conduce in un magnifico ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente. Il salone, ampio e luminosissimo, è il cuore della casa: uno spazio accogliente impreziosito da una raffinata cucina con isola di design, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere amici e familiari. Le numerose aperture verso l'esterno, con due balconi, una finestra e una porta finestra, rendono questo ambiente straordinariamente arioso e inondato di luce naturale durante tutta la giornata.La zona notte è distribuita in modo razionale attraverso un comodo disimpegno. Qui troviamo una prima cameretta, perfetta come stanza per un figlio o per gli ospiti, una pratica lavanderia che svolge anche la funzione di secondo servizio grazie alla presenza della doccia, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cabina armadio o grande ripostiglio, un elegante bagno principale con moderna doccia walk-in e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, dove ogni risveglio sarà accompagnato da una vista capace di regalare emozioni.L'immobile viene proposto completo dell'attuale arredamento di design, un valore aggiunto che lo rende una soluzione davvero esclusiva. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, permettendo ai futuri proprietari di entrare in casa il giorno del rogito e iniziare semplicemente a viverla, senza dover affrontare ulteriori spese per mobili o ristrutturazioni.Dal punto di vista tecnico la casa offre tutto ciò che ci si aspetta da una ristrutturazione di qualità: infissi in vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, tapparelle motorizzate che aumentano comfort e praticità, riscaldamento autonomo, climatizzatore nella camera matrimoniale e impianto già predisposto per un'eventuale conversione dall'attuale alimentazione a bombole al metano diretto, già presente nel fabbricato.A completare questa proposta troviamo un elemento sempre più ricercato: un comodo garage situato all'interno del complesso condominiale, una comodità che permette di dimenticare il problema del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'investimento.La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, perfettamente collegata ai principali assi viari e circondata da supermercati, scuole, attività commerciali, servizi, farmacie, bar e tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e funzionale.Questa non è semplicemente una casa ristrutturata. È una soluzione pensata per chi cerca ambienti eleganti, spazi generosi, una vista che emoziona ogni giorno e il privilegio di acquistare un immobile dove ogni dettaglio è già stato curato. Un'opportunità rara per chi desidera abitare immediatamente in...

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 130 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 1 m²
Energielabel: E
Referentie: 30721146-4186

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 4.6 km - Treinstation - Cannizzaro
Ziekenhuis: 4.5 km - Ospedale Cannizzaro
Kust: 5.3 km
Skigebied: 14.9 km

Informatie over San Giovanni la Punta

Hoogte: 350 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 10.85 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23336

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 130 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincie)