Herenhuis 4 slaapkamers, 189 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

Hoek villa in een rij, verdeeld over 3 niveaus, recent gebouwd, in het hogere deel van Trappeto, gelegen in de gemeente S. G. La Punta, als volgt samengesteld: (P0) voetgangers- en oprit naar de eigen binnenplaats en toegang tot een open living ruimte met aangrenzende bewoonbare keuken en uitzicht op een ruim terras en tuin aan 3 zijden; er is een gastenbadkamer op de verdieping aanwezig. (P-1) Vanuit de living vinden we de trap die leidt naar de kelderverdieping, ideaal voor extra taverne ruimte of studeerkamer, voorzien van een handige badkamer/wasserette. (P1) Vanuit de living op de begane grond heeft u ook toegang tot de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt met hoofdslaapkamer, 2 enkele slaapkamers en 2 badkamers. (P2) Er is een extra zolderverdieping aanwezig, nog niet benut en in rustieke staat, die de mogelijkheid biedt om de ruimtes uit te breiden voor grote gezinnen of voor mensen die wonen en werken willen combineren. De villa is gelegen in een elegante en besloten appartementencomplex met gemeenschappelijke ingang, heeft een goede ligging en is goed gescheiden en teruggelegen van de andere eigendommen; op de straat voor de ingang van de villa bevindt zich de eigen parkeerplaats, handig als u geen voertuigen op uw eigen binnenplaats wilt parkeren. De villa is in uitstekende staat met goede afwerkingen, compleet met de volgende uitrusting: Onafhankelijke verwarming op gas,
Parket in het slaapgedeelte
Houten ramen met dubbel glas
Horren
Buitenlandse luiken van ijzer
Irrigatiesysteem
Inbraakalarm
Video intercom
Noodverlichting
"Dulcis in fundo" Fotovoltaïsch systeem van 3 kW, vandaag de dag meer dan ooit waardevol, dat profiteert van de incentives van de energie rekening tot 2030 (ongeveer 1500 € per jaar) naast het verlagen van de maandelijkse kosten van elektriciteit.