80.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 91 m²
San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Kenmerken

tuin
terras
garage

Beschrijving

Appartement met privé tuin en interessante mogelijkheden voor waardevermeerdering in San Giovanni La Punta

In San Giovanni La Punta bieden wij te koop een appartement aan op de begane grond van een gebouw van slechts twee verdiepingen, gebouwd in 1963.

De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 91 m², waarvan 73 m² bewoonbaar, en bestaat uit twee slaapkamers, een bewoonbare keuken en een badkamer.

De woning behoeft renovatiewerkzaamheden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimtes te herdenken en een moderne en functionele woonoplossing te realiseren, perfect aangepast aan de eigen behoeften.

Het onderscheidende kenmerk van de woning is de aanwezigheid van een privé buitenruimte bestaande uit tuin en overdekte terras, gelegen tussen de woning en het groen. Een omgeving die een echte kans biedt voor waardevermeerdering en die het hart van het huis kan worden.

Dankzij de configuratie is het terras geschikt om een veranda of een elegante wintertuin te realiseren, waardoor een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer naar buiten ontstaat. Deze oplossing zou de huidige keuken kunnen uitbreiden, met een aangenaam uitzicht op de tuin en de helderheid van de kamers vergroten.

Het hebben van een tuin is een belangrijke meerwaarde, ideaal voor wie een buitenruimte zoekt om dagelijks te leven, voor momenten van ontspanning, gezelligheid of voor wie huisdieren heeft.

Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning om te personaliseren, met exclusieve buitenruimtes en concrete mogelijkheden voor waardevermeerdering, in een van de meest gevraagde gebieden van de gemeente San Giovanni La Punta.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Apartment with private garden and interesting potential for development in San Giovanni La Punta.

In San Giovanni La Punta, we offer for sale an apartment on the ground floor of a two-story building, built in 1963.

The property has a total surface area of approximately 91 m2, of which 73 m2 is habitable, and comprises two bedrooms, a kitchen, and a bathroom.

The property requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces and create a modern and functional living solution, perfectly suited to your needs.

A distinctive feature of the property is the private outdoor space, consisting of a garden and a covered terrace, located between the house and the green area. This space represents a real opportunity for enhancement and could become the heart of the home.

Thanks to its shape, the terrace lends itself to the creation of a veranda or an elegant winter garden, creating a natural extension of the living area to the outdoors. This solution would allow the existing kitchen to be enlarged, enjoying a pleasant view of the garden and increasing the brightness of the rooms.

The garden represents a significant added value, ideal for those who want an outdoor space to enjoy daily, for moments of relaxation, conviviality, or for those who own pets.

An ideal solution for those seeking a customizable property, with exclusive outdoor spaces and real potential for enhancement, in one of the most sought-after areas of the municipality of San Giovanni La Punta.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta

A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.

Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.

La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

Wohnung mit privatem Garten und interessantem Entwicklungspotenzial in San Giovanni La Punta.

In San Giovanni La Punta bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1963 zum Verkauf an.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 91 m², wovon 73 m² bewohnbar sind, und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine moderne und funktionale Wohnlösung zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der private Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer überdachten Terrasse, der zwischen dem Haus und der Grünfläche liegt. Dieser Bereich bietet ein großes Gestaltungspotenzial und könnte zum Herzstück des Hauses werden.

Dank ihrer Form eignet sich die Terrasse ideal für die Anlage einer Veranda oder eines eleganten Wintergartens und schafft so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Diese Lösung würde es ermöglichen, die bestehende Küche zu vergrößern, einen schönen Blick in den Garten zu genießen und die Räume heller zu gestalten.

Der Garten stellt einen erheblichen Mehrwert dar und ist ideal für all jene, die einen Außenbereich zum täglichen Genießen suchen, für Momente der Entspannung und Geselligkeit oder auch für Tierhalter.

Eine ideale Lösung für alle, die eine individuell gestaltbare Immobilie mit exklusiven Außenbereichen und echtem Ausbaupotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde San Giovanni La Punta suchen.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 91 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: G
Referentie: 30721869-6

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
178.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 5.3 km - Treinstation - Cannizzaro
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.0 km
Ziekenhuis: 5.2 km - Centro Cuore Morgagni
Kust: 5.7 km
Skigebied: 15.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 330 m - Supermarkt - Lidl
720 m - Winkelcentrum - Le Zagare
1.7 km - Bakkerij - Panificio
2.2 km - Slagerij - Macelleria La Fauci
Uit eten: 1.3 km - Restaurant - Giardino di Bacco
2.1 km - Café - Angle Bar
2.5 km - Fast food restaurant - Le Quattro Volte
3.7 km - Bar - Campisi
Sportieve activiteiten: 1.5 km - Sportcentrum - Hendro Sport Club
3.8 km - Fitnessruimte - Olympic Club
23.8 km - Manege
29.6 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: 2.4 km - School - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
5.6 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Catania
8.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 890 m - Apotheek - Farmacia Scalia
Dierenarts: 3.8 km - Dierenarts

Informatie over San Giovanni la Punta

Hoogte: 350 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 10.85 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23336

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 91 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincie)