210.000 €
Villa 3 slaapkamers, 150 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BEZOEKEN OPGESCHORT! TOT EIND APRIL 2026
Neem contact op met de makelaar om op de lijst te worden geplaatst om de villa te bekijken zodra deze weer beschikbaar is voor bezichtigingen.
In San Giovanni la Punta, aan de grens met Viagrande, bieden wij een vrijstaande villino van 4 kamers met grond van ongeveer 2.600 m² te koop aan,
Het pand wordt momenteel verhuurd met een contract dat loopt tot maart 2029, wat een onmiddellijk en veilig inkomen oplevert.
De woning ligt midden in de groene omgeving en bevindt zich in het midden van een groot perceel, toegankelijk via een privéweg met poort vanaf de gemeenteweg, wat privacy, rust en gemakkelijke toegang garandeert.
Belangrijkste kenmerken:
-Vrijstaande villino op 2 niveaus
-Woonoppervlakte van 4 kamers
-Buitenportiek
-Terrassen
-Parkeerplaatsen
-Tuin van ongeveer 500 m²
-Totaal grondoppervlak van ongeveer 2.600 m²
Indeling van de kamers:
De woning bevindt zich voornamelijk op de begane grond, waar we vinden:
-Grote bewoonbare keuken bij de ingang
-Woonkamer
-Slaapkamer
-Badkamer
-Wasruimte
-Ruim buitenportiek
De bovenverdieping, bereikbaar via een buitentrap, bestaat uit:
-Lichtrijke terras
-Een onafhankelijke kamer
-Badkamer
-Aansluiting voor kitchenette
Deze verdieping is perfect geschikt als gastenverblijf, kantoor of onafhankelijke unit.
Staat van het pand
-De begane grond is recent gerenoveerd, met: nieuwe vloeren, vervangen binnendeuren, recente kozijnen, bijgewerkte installaties
De eerste verdieping is bewoonbaar maar dient te worden gemoderniseerd qua afwerking.
De gevels en daken zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de algemene staat van het pand is verbeterd.
Vanwege privacyredenen zijn de interne afbeeldingen in de advertentie weergaven van renders.
Waarom het een uitstekende investering is:
-Pand al verhuurd tot 2029
-Direct inkomen
-Ruim eigen grond
-Besloten omgeving
-Mogelijkheid tot toekomstige waardestijging
Een ideale oplossing voor wie wil investeren in een onafhankelijk pand met gegarandeerd inkomen en ruime buitenruimte.
Voor informatie of om meer details te ontvangen, neem contact op met de makelaar Remax.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 146,69 kwh_m2
- Referentie
- 30721171-484
Afstand van:
- Luchthavens
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Afrit van de snelweg
- 3.0 km
- Ziekenhuis
- 4.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Kust
- 6.5 km
- Skigebied
- 14.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
1.1 km - Supermarkt - Lidl
1.2 km - Winkelcentrum - Le Zagare
2.8 km - Banketbakkerij - Miraglia
2.8 km - Bakkerij - Panificio
- Uit eten
1.4 km - Restaurant - I Bravi
1.5 km - Café - Urna
1.6 km - Fast food restaurant - Le Quattro Volte
2.7 km - Bar - Campisi
- Sportieve activiteiten
2.1 km - Sportcentrum - Palaviagrande Ingegner Giuseppe Coco
4.3 km - Fitnessruimte - Olympic Club
23.3 km - Manege
28.5 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scholen
2.5 km - School - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.5 km - Universiteit - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
9.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheek
- 1.3 km - Apotheek
- Dierenarts
- 3.3 km - Dierenarts
Informatie over San Giovanni la Punta
- Hoogte
- 350 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 10.85 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 23336
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.